Średnia stawka dzienna

Średnia stawka dzienna (powszechnie nazywana ADR) to jednostka statystyczna często stosowana w branży hotelarskiej . Liczba reprezentuje średni dochód z najmu na opłacony zajmowany pokój w danym okresie. ADR wraz z zajętością nieruchomości stanowią podstawę wyników finansowych nieruchomości.

ADR jest jednym z powszechnie stosowanych wskaźników finansowych w branży hotelarskiej służącym do mierzenia, jak dobrze wypada hotel w porównaniu z konkurencją i samym sobą (z roku na rok). W branży hotelarskiej powszechne jest stopniowe zwiększanie ADR z roku na rok, co przynosi coraz większe dochody . Jednak sama ADR nie wystarczy do zmierzenia wydajności hotelu. Należy połączyć ADR, obłożenie i RevPAR ( przychód na dostępny pokój), aby dokonać rozsądnej oceny wyników hotelu.

Formuła

ADR oblicza się, dzieląc przychody z pokoi przez liczbę sprzedanych pokoi, przy czym pokoje do użytku domowego i pokoje bezpłatne są wyłączone z mianowników.