Diagnostyka budynków
Diagnostyka budowlana to proces ustalania przyczyn i rozwiązań problemów w budynkach. Mówiąc dokładniej, diagnostyka budynków to holistyczny proces metod i technik zbierania danych dotyczących inspekcji i analizy oraz przewidywania przyszłych usterek/nieprawidłowości/usterek w stanie, środowisku wewnętrznym i wydajności budynku lub konstrukcji, obejmujący usługi oferowane w budynku . Trzy główne typy obejmują uruchamianie , monitorowanie i diagnostykę badawczą . Proces ten można przeprowadzić samodzielnie ( gołym okiem ), ale często wspomagają go zaawansowane technologie, takie jak termografia w podczerwieni , ultradźwięki , radar , wibracje i lasery . Produktem końcowym diagnostyki budowlanej jest przewidywanie prawdopodobnych przyczyn stwierdzonych wad/usterek w budynku oraz propozycja odpowiednich rozwiązań naprawczych budynku.
W ramach oceny stanu nieruchomości lub oględzin domu diagnostyka budowlana nie jest nauką ścisłą i ma charakter subiektywny. Bardzo często wymagana jest ostateczna profesjonalna ocena. Ważne jest, aby ostateczną ocenę można było podjąć dopiero po przeprowadzeniu starannego procesu diagnostycznego. W przeciwnym razie prognozę można traktować jedynie jako przypuszczenie.
Praktycy diagnostyki budowlanej nazywani są diagnostami budowlanymi, którzy posiadają wymaganą specjalistyczną wiedzę i umiejętności.