Gernatt Asphalt Products, Inc. przeciwko miastu Sardynia

Gernatt Asphalt Products, Inc. przeciwko miastu Sardynia
Sąd	Sąd Apelacyjny w Nowym Jorku
Pełna nazwa sprawy	W sprawie Gernatt Asphalt Products, Inc. przeciwko miastu Sardynia i in.
Zdecydowany	28 marca 1996 ( 28.03.1996 )
cytaty	87 NY2d 668 ; 664 NE2d 1226; 642 NYS2d 164
Historia przypadku
Apelował od	208 AD2d 139 , 622 NYS2d 395 (1995)
Członkostwo w sądzie
Sędziowie siedzą	Judith S. Kaye , Richard D. Simons , Vito J. Titone , Joseph W. Bellacosa, George Bundy Smith , Howard A. Levine, Carmen Beauchamp Ciparick
Opinie o sprawach
Decyzja wg	Simonsa

Gernatt Asphalt Products, Inc. v. Town of Sardinia , 87 NY2d 668, 664 NE2d 1226, 642 NYS2d 164 (1996), było odwołaniem od miejskich przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego w Nowym Jorku i tego, czy były one adresowane przez ustawę o rekultywacji gruntów zaminowanych stanu Nowy Jork , orzekł Sąd Apelacyjny w Nowym Jorku .

Tło

W 1991 roku sprzeciw wobec wydobycia zaproponowany przez firmę Gernatt Asphalt Products, Inc. stał się oczywisty w mieście Sardynia w stanie Nowy Jork, kiedy do miejskich przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego wprowadzono nakładkę górniczą, wskazującą obszary nadające się do wydobycia. Nakładka górnicza została unieważniona w wyniku powództwa sądowego, ale później została podtrzymana. Właściciel tamtejszych prywatnych wodociągów informował mieszkańców, że w przypadku wydobycia firma wodociągowa zbankrutuje; ucierpiałoby około 70 mieszkańców.

W 1993 r. Zarząd Miasta uchwalił nowelizację zarządzenia o warunkach zabudowy, przyznając mu kontrolę regulacyjną nad nowym wydobyciem. Nowelizacja została uznana przez Krajowy Sąd Apelacyjny za właściwe wykonywanie uprawnień przez Zarząd Miejski. Jeśli chodzi o przekonanie Zarządu Miejskiego, że wydobycie miało miejsce na dawnej posiadłości Gabel-Thomas zakupionej przez Gernatt's, prokurator miejski Sardynii Anthony DiFillippo, III, stwierdził: „Zwrócimy uwagę sądu, że wydobycie jest prowadzone z naruszeniem prawa stanowego ”.

Firma Gernatt Asphalt Products, Inc. złożyła w 1993 roku w Departamencie Ochrony Środowiska stanu Nowy Jork (DEC) wniosek o zezwolenie na wydobycie na 100 lat na 400-hektarowej działce Gabel-Thomas, którą kupiła w pobliżu Chaffee w stanie Nowy Jork w mieście Sardynia. Urząd ds. Farm hrabstwa Erie i legislatura hrabstwa Erie również zakwestionowały proponowane wydobycie ze względu na 4-calowy raport DEC, zgodnie z którym miałoby to znaczący wpływ na środowisko. Ustawodawca hrabstwa Erie zaoferował miastu Sardynia usługi prokuratora okręgowego w tej sprawie. W oświadczeniu DEC dotyczącym oddziaływania na środowisko podano, że w ciągu 100 lat w wyniku działalności wydobywczej powstanie jezioro o powierzchni 276 akrów. Do 1994 roku firmy wydały ponad 1 000 000 dolarów na uzyskanie pozwolenia na wydobycie.

W 1995 r. Sędzia Fallon z Sądu Apelacyjnego Stanu Nowy Jork zdecydował, że poprawka miasta Sardynii dotycząca zakazu wydobycia została unieważniona, że ​​miasto nie działało zgodnie ze swoim kompleksowym planem, a zmiana planu zagospodarowania miasta była niedopuszczalnie wykluczająca.

Krótkie podsumowanie

W 1996 r. Gernatt Asphalt Products, Inc. przeciwko miastu Sardynia , Gernatt Asphalt Products, Inc. rzucił wyzwanie miastu Sardynia, gdy zarząd miasta dokonał częściowej zmiany terenu, wyłączając ten kawałek ziemi. Mieszkańcy obawiali się, że ekspansja działalności wydobywczej korporacji wpłynie na zaopatrzenie miasta w wody gruntowe, gdy DEC poinformował miasto o chęci firmy do wykorzystania terenu pod wydobycie.

Pomimo pozwu Rada ds. Zagospodarowania Przestrzennego Miasta przyznała firmie Gernatt Asphalt Products, Inc. odmowę dotyczącą wydobycia po wygraniu sprawy, która obejmowała ponad 10 lat batalii prawnych; Miejski Zarząd Zagospodarowania Przestrzennego został pozwany przez Zarząd Miejski. Firma Gernatt Asphalt Products, Inc. zaoferowała tamtejszym wodociągom 200 000 dolarów, jeśli zarząd miasta wycofa pozew przeciwko zarządowi zagospodarowania przestrzennego miasta. W 1997 roku zastępca prokuratora generalnego stanu Nowy Jork, Paul McCarthy, który również reprezentuje DEC stanu Nowy Jork, przedstawił Radzie Miejskiej ofertę Dennisa Vacco , prawnika i byłego prokuratora generalnego stanu Nowy Jork , do mediacji w sporze, który Rada Miasta jednogłośnie odrzuciła.

W interesie spółek będących przedmiotem sporu jest wydobywanie ziemi, która została zakupiona, a miasto Sardynia stara się zachować swoje prawa dotyczące kontroli wydobycia w mieście, potwierdzone przez Sąd Apelacyjny stanu Nowy Jork, oraz zachować najlepszy interes większości obywatelskiej.

Wnoszący apelację

Gernatt Asphalt Products, Inc. jest spółką wydobywczą należącą do grupy Gernatt Family of Companies z siedzibą w Collins w stanie Nowy Jork . Firma została założona przez Daniela R. Gernatta seniora w 1961 roku.

gospodarstwo sądu

Sąd Apelacyjny stanu Nowy Jork zdecydował, że lokalne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego nie zostały uwzględnione w ustawie stanu Nowy Jork o rekultywacji gruntów zaminowanych oraz że miasto Sardynia nie naruszyło prawa dotyczącego otwartych zgromadzeń. Dlatego gminy w stanie Nowy Jork zachowują prawo do korzystania z rozsądnych uprawnień policyjnych, aby całkowicie zapobiec wydobyciu.

Późniejsze akcje

W 1998 r. prawnicy Gernatt Asphalt Products spotkali się w Sądzie Najwyższym Nowego Jorku z prawnikami miasta Sardynii i pełnomocnikiem DEC po tym, jak Gernatt zażądał nowego przesłuchania w celu uzyskania zezwolenia DEC na wydobycie na Sardynii. Zezwolenie na wydobycie zostało pierwotnie odrzucone przez DEC w 1993 r., a firma starała się wyprzedzić wydanie pozwolenia, tak aby poprzedzało zarówno pierwotną odmowę pozwolenia, jak i nowe przepisy miasta zakazujące wydobycia. Do 1998 roku firma wydała ponad 5 000 000 USD na uzyskanie pozwolenia. W 2007 roku Miejskie Kolegium Odwoławcze wydało spółce zezwolenie na wydobycie po 14 latach batalii sądowej Zarządu Miasta.

Linki zewnętrzne

•         Tekst Gernatt Asphalt Products, Inc. v. Town of Sardinia , 87 NY2d 668, 664 NE2d 1226, 642 NYS2d 164 (1996) jest dostępny pod adresem: CourtListener Google Scholar Justia Leagle