HAV Eiendom
 | |
| Typ | Pomocniczy |
|---|---|
| Przemysł | Nieruchomość |
| Założony | 7 kwietnia 2003 r |
| Siedziba | , |
Obsługiwany obszar |
Bjørvika |
| Właściciel | Zarząd portu w Oslo |
HAV Eiendom AS jest spółką akcyjną odpowiedzialną za przebudowę miejską obszaru Bjørvika w Oslo w Norwegii . Własnością Oslo Port Authority , byłego właściciela obszaru Bjørvika, celem firmy jest „udział w rozwoju urbanistycznym obszaru Bjørvika poprzez rozwój, wynajem, zarządzanie, zakup i sprzedaż nieruchomości w obszarze Bjørvika”. HAV Eiendom posiada również udziały własnościowe w firmach prowadzących podobne biznesy i posiada 66 procent Bjørvika Utvikling AS, która jest właścicielem 100 procent Bjørvika Infrastruktur AS. Firma jest również mniejszościowym właścicielem osiedla mieszkaniowego w Bjørvika. Firma została założona 7 kwietnia 2003 r. w celu stworzenia zrównoważonego miasta fiordowego w Bjørvika i stworzenia wartości dla Oslo, portu i społeczeństwa.
Fundacja była uzależniona od zmiany prawa w ustawach dotyczących portów i torów wodnych (§ 23).
Firma jest właścicielem większości nieruchomości w Bjørvika, chociaż części zostały sprzedane firmie Statsbygg w celu budowy Opery w Oslo . Od 2009 roku firma posiada 15,6 hektara (39 akrów) ziemi i jest w stanie zagospodarować 570 000 metrów kwadratowych (6 100 000 stóp kwadratowych) nieruchomości. Obejmuje to możliwość 5000 mieszkań, oprócz budynków komercyjnych i kilku największych instytucji kulturalnych w kraju, w tym Muzeum Stenersena , Muzeum Muncha i Biblioteki Publicznej w Oslo . Około 20 000 miejsc pracy znajdzie się w Bjørvika. Większość prac rozwojowych rozpocznie się po 2010 r., kiedy tunel Bjørvika zostanie otwarty, a trasa europejska E18 na północ od Bjørvika, w tym Bispelokket , zostanie usunięta. Zabudowa Sørengautstikkeren , półwyspu wystającego z Bjørvika, została sprzedana prywatnej firmie Sørenga Utvikling.
Wraz z Oslo S Utvikling, która zabuduje nieruchomości na terenie należącym do Bane NOR Eiendom na północy Bjørvika, HAV Eiendom jest właścicielem Bjørvika Utvikling. Firma ta jest odpowiedzialna za całościowe planowanie i rozwój infrastruktury oraz terenów publicznych w Bjørvika. Od 2003 roku HAV Eiendom przekazał swojemu właścicielowi Oslo Porth Authority 900 milionów koron norweskich w formie dywidendy, przeznaczonej na rozwój nowoczesnej i bardziej zrównoważonej działalności portowej.
Przy powierzchni użytkowej 900 000 metrów kwadratowych (9 600 000 stóp kwadratowych), z czego 400 000 metrów kwadratowych (4 300 000 stóp kwadratowych) to powierzchnia mieszkalna - co odpowiada 5000 mieszkań - plan zagospodarowania przestrzennego otwiera się pod zabudowę na obszarze Bjørvika. Clemenskvartalet i C6 to jedne z projektów mieszkaniowych realizowanych przez HAV Eiendom w Bjørvika. W 2022 roku HAV Eiendom przedstawi do zatwierdzenia nowe plany rozwoju Grønlikaia. Plany obejmują zagospodarowanie ponad 200 000 metrów kwadratowych (2 100 000 stóp kwadratowych) - głównie pod mieszkania. Ponadto celem jest udostępnienie publiczności nowego, kilometrowego nabrzeża.
HAV Eiendom ma i będzie nadal rozwijać kolejne projekty dla przemysłu w Bjørvika. Obejmuje to powierzchnie biurowe, gościnność i inne usługi, takie jak Fiskebrygga, Sadelmakerhullet i Sukkerbiten. HAV Eiendom zbuduje również szkołę podstawową i średnią Bjørvika, której ukończenie planowane jest na 2023 rok.
Rozwój nieruchomości HAV Eiendom w Bjørvika potrwa kilka lat. Postępy są skoordynowane z przyjętym planem Oslo Porth Authority dotyczącym przeniesienia operacji portowych z tego obszaru.