Józef P. Dzień
Józef P. Dzień | |
|---|---|
| Urodzić się | 1874 |
| Zmarł | 1944 |
| Narodowość | amerykański |
| zawód (-y) | Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licytator |
Joseph Paul Day (1874 - 10 kwietnia 1944) był pośrednikiem w obrocie nieruchomościami i pionierem licytacji działającym w Nowym Jorku od 1895 do śmierci.
Wczesne życie
Day urodził się w Nowym Jorku jako syn Johna W. Daya, odnoszącego sukcesy producenta wody sodowej i Catherine A. (z domu Hayes). Jego ojciec zmarł, gdy Joseph miał 5 lat, a jego matka zmarła 9 lat później, co zmusiło go do rzucenia szkoły publicznej w wieku 14 lat, aby pracować jako urzędnik w hurtowni artykułów suchych.
Kariera
Day krótko pracował dla firmy ubezpieczeniowej i zajmującej się nieruchomościami, zanim w wieku 21 lat otworzył własną firmę zajmującą się nieruchomościami z biurami przy 98 Fifth Avenue na Manhattanie. Jego biznes szybko się rozwijał, co wymagało przenoszenia się do coraz większych biur. Już w 1904 r. Sprzedawał ziemię na Manhattan Beach na aukcji. W 1907 r. Sprzedał 2000 działek w Nowym Jorku na sześciu aukcjach, co było jedną z najbardziej udanych sprzedaży działek, jakie kiedykolwiek odbyły się w Nowym Jorku. W latach 1907-1909 sprzedał nieruchomości o wartości 100 milionów dolarów. Rok później sprzedał nieruchomości o wartości 81 milionów dolarów.
11 października 1910 roku Day przeprowadził nocną aukcję nieruchomości w Terrace Garden przy 58th Street w pobliżu 3rd Avenue w Nowym Jorku. Tej nocy sprzedał 297 działek Bronx na Hunts Point Avenue i przyległych ulicach deweloperom Hunts Point Estate.
W 1916 roku ogłosił plany budowy 114 domów i wielu udogodnień na Manhattan Beach na Brooklynie . Projekt został ukończony w latach dwudziestych XX wieku i znalazł się na okładce magazynu Life jako „Life Goes to a Party at Joseph Day's Manhattan Beach Baths”. Został okrzyknięty „największym prywatnym placem zabaw na świecie”. [ potrzebne źródło ]
W trakcie swojej kariery Day sprzedał około jednej trzeciej Bronxu i jedną trzecią Queens , a także był zaangażowany w wiele sprzedaży na Brooklynie, Westchester i North New Jersey. Opracował także projekt w San Clemente w Kalifornii, który obejmował 500 budynków i 1000 rezydencji.
Day był siłą napędową na rynku nieruchomości w Nowym Jorku. W artykule o Williamie Hasslerze (1887–1921), który fotograficznie sporządził mapę Nowego Jorku po konsolidacji pięciu gmin w 1898 r., Wspomina Day. Hassler wykorzystał Cirkut do wykonania pracochłonnej pracy. [ potrzebne źródło ] Jego głównym klientem od 1911 do 1921 był Joseph P. Day Realtors and Licytatorzy.
W 1933 roku Day był wczesnym, głośnym i znaczącym orędownikiem długoterminowych kredytów hipotecznych .
Życie rodzinne
Joseph P. Day i Pauline (z domu Pope) pobrali się w 1898 roku. Ich dziećmi byli Joseph P. Jr., Bernard P., Charles P. i Fairfield P. oraz Pauline Pope French i Lora Taylor Pope Barrett. Rodzina miała dwa główne domy, dom miejski w Gramercy Park i rodzinną posiadłość o nazwie Pleasant Days w Short Hills w stanie New Jersey . Pleasant Days zostało później przemianowane na Greenwood Gardens przez kolejnego właściciela i jest otwarte dla publiczności. Pauline Day zmarła w 1932 roku, a Joseph P. Day ożenił się ponownie z Louisą Young Cole w 1942 roku.
- ^ a b Daniel Alef. „Joseph P. Day, wielki sprzedawca” . Smashwords.com . Źródło 23 czerwca 2010 r .
- ^ „Podaruj rocznicową kolację - personel Josepha P. Day upamiętnia założenie firmy” . New York Timesa . 2 maja 1920. s. RE1 . Źródło 24 października 2020 r .
- ^ a b c d „Joseph P. Day umiera; znany licytator - człowiek zajmujący się nieruchomościami ustanowił światowe rekordy sprzedaży - zarządzał wieloma słynnymi nieruchomościami” . New York Timesa . 11 kwietnia 1944. s. 19 . Źródło 24 października 2020 r .
- ^ „Joseph P. Day Residence” . nycago.org . Źródło 23 czerwca 2010 r .
- ^ „Plan długoterminowych kredytów hipotecznych polecany przez interesy związane z nieruchomościami”, New York Times, 18 czerwca 1933 r.
- ^ „Dom Josepha P. Daya okradł klejnoty za 20 000 $; kamerdyner i szofer odeszli - porzuć auto” . New York Timesa . 4 września 1920 r. s. 1 . Źródło 22 lutego 2019 r .