Kula ziemska Azji
 | |
| Przemysł | Nieruchomość |
|---|---|
| Założony | listopad 1994 |
| Założyciel | Delfin Lee |
| Siedziba |
, Filipiny
|
| Produkty | Jednostki mieszkalne |
| Marki | Xevera |
| Spółki zależne | filmowy |
| Strona internetowa | |
Globe Asiatique Realty Holdings Corp ( GARHC ), znany po prostu jako Globe Asiatique (w skrócie GA ), jest filipińską korporacją zajmującą się nieruchomościami .
Jest znany ze swoich miasteczek w Central Luzon i Southern Luzon, w większości rozwiniętych w 2000 roku i zbudował wieżowce wzdłuż EDSA w Metro Manila . Firma upadła w 2010 roku po tym, jak została zamieszana w skandal związany z kredytami mieszkaniowymi.
Historia
Wczesne lata
Globe Asiatique Realty Holding została założona 22 listopada 1994 r., a jej założycielem został Delfin Lee. Lee przewidział, że firma będzie zapewniać mieszkania głównie osobom o niskich i średnich dochodach demograficznych . Tanie mieszkania i działki firmy stały się bardziej przystępne dzięki rządowemu programowi pożyczek mieszkaniowych Home Development Mutual Fund (HDMF, znany również jako Pag-IBIG Fund). Pierwszym projektem mieszkaniowym Globe Asiatique była dzielnica Santa Barbara Villas I w San Mateo, Rizal rozpoczęty w 1994 roku. Był to socjalny projekt mieszkaniowy, pierwotnie przeznaczony dla 300 pracowników Lee, ale na potrzeby tego projektu zbudowano łącznie 3500 domów.
Wzrost: 2000–2009
W 2000 roku firma Globe Asiatique założyła kilka osiedli mieszkaniowych, w tym flagowe Xevera Homes w Bacolor i Mabalacat w Pampanga . Zbudował także wieżowce mieszkalne, z których pierwszym był GA Tower Condominium I wraz z EDSA w 2003 roku. Zainicjował także budowę GA Skysuites (obecnie The Skysuites Tower ) w 2007 roku.
Firma nawiązała współpracę z ABS-CBN , oferując nagrody w postaci domów i działek lub mieszkań dla zwycięzców sieciowych teleturniejów Wowowee , Pinoy Big Brother (PBB) i Pinoy Dream Academy . Dom PBB był wzorowany na typowym domu w dzielnicy St. Monique Valais w Globe Asiatique. Skierował się również do Filipińczyków zza oceanu , kupując spoty telewizyjne w najlepszych programach ABS-CBN, które były emitowane na kanale The Filipino Channel .
Globe Asiatique została uznana za najbardziej pionierskiego i responsywnego dewelopera podczas konkursu Real Estate Development Awards 2007. W 2009 roku firma Globe Asiatique odnotowała rekordowy dochód w wysokości 502 milionów jenów i do tego czasu stała się już głównym graczem na rynku nieruchomości na Filipinach.
2010s: Skandal z kredytami mieszkaniowymi
Globe Asiatique planował zadebiutować na filipińskiej giełdzie papierów wartościowych w 2010 roku. Nie zrealizował jednak planów pierwszej oferty publicznej, powołując się na ówczesny światowy kryzys finansowy . W tym samym roku firma otrzymywała już negatywny rozgłos w związku z transakcjami z państwowym funduszem Pag-IBIG.
Pracownicy Pag-IBIG Fund w 2010 roku twierdzili, że Globe Asiatique zmusiła państwową agencję do udzielania pożyczek mieszkaniowych „pożyczkobiorcom-duchom”, którzy kupili mieszkania w Xevera Homes w Pampanga. Dyrektorzy Globe Asiatique, w tym założyciel Delfin Lee, zostali oskarżeni o konsorcjalne estafa (oszustwo) w 2012 roku. Sprawa została podniesiona do Sądu Najwyższego . Lee został aresztowany w marcu 2014 r. Lee został później zwolniony we wrześniu 2018 r. Za kaucją po tym, jak jego zarzut został obniżony do zwykłego estafy . Lee zaprzeczył zarzutom, utrzymując, że żadne domy nie były „podwójnie sprzedawane” i wyraził chęć rozwiązania problemu z Pag-IBIG.
Projektowanie
(2018-02-07).jpg)
Globe Asiatique ma pod swoją nazwą kilka inwestycji mieszkaniowych, z których część jest zarządzana przez spółkę stowarzyszoną Filmal Realty Corporation.
Xevera to flagowa marka należąca do Globe Asiatique. Ma cztery pododdziały, a mianowicie Xevera Mabalacat, Xevera Bacolor i Sameera Angeles City w Pampanga i Xevera Neo-Calapan w Calapan , Oriental Mindoro . Westchester Realty Corp. nabyła trzy nieruchomości w Pampanga w 2020 roku.
Inne projekty Globe Asiatique to Chateau Valenzuela, kompleks 18 sześciopiętrowych budynków mieszkalnych w stylu śródziemnomorskim, założony w Valenzuela, Metro Manila w 2003 r., Saint Monique Valais w Rizal w 2003 r., Casa Ibiza w Antipolo, Rizal w 2005 r., Golden City Business Park w Bulacan w 2005 r. I The Enclave w Pampanga w 2006 r. W 1994 r. Rozwinął także Santa Barbara Villas w San Mateo, Rizal. Globe Asiatique planował również budowę pododdziału kampusu w Bacolod który został zatrzymany, gdy firma została wplątana w kontrowersje w 2010 roku.
Globe Asiatique opracowała również wieżowce mieszkalne wzdłuż EDSA . Jego pierwszym budynkiem mieszkalnym był GA Tower Condominium I, który zepsuł się w 2003 roku. Następnie w 2005 roku pojawił się GA Tower II i GA Twin Towers. Globe Asiatique rozpoczął budowę GA Skysuites (później przemianowanego na Skysuites Tower) w 2007 roku. Nieruchomość została przejęta przez Rizal Commercial Banking Corporation we wrześniu 2010 roku i została przejęta przez DoubleDragon Properties w 2014 roku.
Linki zewnętrzne
- Oficjalna strona internetowa w Wayback Machine (archiwum 27 marca 2010)