MPM Builders, LLC przeciwko Dwyer
MPM Builders, LLC przeciwko Dwyer | |
---|---|
Sąd | Sąd Najwyższy Massachusetts |
Pełna nazwa sprawy | MPM Builders, LLC przeciwko Dwyer |
Zdecydowany | 15 czerwca 2004 |
cytaty | 442 Msza 87 ; 809 NE2d 1053 |
Członkostwo w sądzie | |
Sędziowie siedzą | Margaret H. Marshall , John M. Greaney , Roderick L. Ireland , Francis X. Spina , Judith A. Cowin , Martha B. Sosman , Robert J. Cordy |
Opinie o sprawach | |
Decyzja wg | Cowina |
słów kluczowych |
MPM Builders, LLC v. Dwyer , 442 Mass. 87, 809 NE2d 1053 (2004), była sprawą rozstrzygniętą przez Sąd Najwyższy Massachusetts , który jako pierwszy przyjął przekształcenie trzeciej służebności w celu przeniesienia służebności w tym stanie.
Tło faktyczne
Dwyer był właścicielem dominującej posiadłości, która miała służebność na działce należącej do MPM Builders, która w kilku punktach łączyła się z drogą publiczną. MPM chciał zagospodarować działki, ale służebność przebiegała przez planowaną zabudowę. MPM zaproponowało przeniesienie służebności i utworzenie nowych połączeń z drogą publiczną. Dwyer odmówił, a MPM wystąpiło o deklaratywny wyrok, zgodnie z którym pozwolono im na jednostronne przeniesienie służebności.
Decyzja
Niższy sąd krajowy orzekł przeciwko MPM Sąd Najwyższy Massachusetts orzekł, że sąd krajowy prawidłowo zastosował obowiązujące prawo, ale standard jednostronnego przeniesienia służebności przez właściciela nieruchomości służebnej w przekształceniu trzeciej służebności był lepiej dostosowany do czasów współczesnych . Przekształcenie dopuszczało jednostronne przemieszczenie służebności, jeżeli nie zmniejszało to użyteczności służebności, nie zwiększało obciążeń właściciela służebności ani nie zagrażało celowi służebności. Sąd zauważył, że często może to wymagać przesłuchania w celu ustalenia, co stanowiłoby rozsądne przeniesienie.
Linki zewnętrzne
- Tekst MPM Builders, LLC przeciwko Dwyer 442 Mass. 87, 809 NE2d 1053 (2004) jest dostępny w: Google Scholar Leagle
- Opis przypadku na LawSchoolCaseBriefs.net