Nigeryjska instytucja rzeczoznawców majątkowych i rzeczoznawców majątkowych

Instytucja Rzeczoznawców Majątkowych i Rzeczoznawców Majątkowych ( NIESV ) została założona w 1969 r. przez kilku wykwalifikowanych rzeczoznawców ogólnych, którzy w większości zostali przeszkoleni w Wielkiej Brytanii . Instytucja została uznana przez rząd federalny Nigerii na mocy ustawy rzeczoznawców majątkowych i rzeczoznawców majątkowych (ustawa o rejestracji)” Dekret nr 24 z 1975 r.

Pierwsza doroczna konferencja instytutu odbyła się w Ibadanie w 1969 r. Rada Rejestracji Rzeczoznawców i Rzeczoznawców Majątkowych Nigerii (ESVARBON) jest upoważniona do regulowania i kontrolowania wykonywania zawodu geodety i wyceny majątku w kraju. Instytucja jest powiązana z International Real Estate Federation (FIABCI), Commonwealth Association of Surveying and Land Economy (CASLE), International Federation of Surveyors (FIG), Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Association of Professional Bodies of Nigeria (APBN ) ORAZ Rada Międzynarodowych Standardów Wyceny (IVSC).


Nasze cele i zadania

Cele instytucji określone w rozdziale 1 (i) Konstytucji instytucji są następujące: - a) ustanowienie wysokiego i renomowanego standardu postępowania zawodowego i praktyki w zawodzie ziemskim w całej Republice Federalnej Nigerii. b) Zabezpieczenie i doskonalenie wiedzy technicznej, która stanowi gospodarkę gruntami, w tym Wycenę lub Szacunek Nieruchomości oraz ich wyposażenia i wyposażenia, w tym maszyn i urządzeń; Gospodarka gruntami i inwestycjami rozwojowymi i urbanistycznymi oraz ułatwianie zdobywania takiej wiedzy poprzez ścisłą współpracę z uniwersytetami, instytucjami szkolnictwa wyższego i innymi organizacjami zawodowymi; c) Promowanie ogólnych interesów zawodu oraz utrzymywanie i rozszerzanie jego przydatności dla dobra publicznego poprzez doradzanie członkom społeczeństwa. departamenty rządowe, organy statutowe, samorządy lokalne, stowarzyszenia, instytucje i tym podobne organy we wszystkich sprawach wchodzących w zakres zawodu oraz inicjowanie i rozpatrywanie wszelkich aktów prawnych związanych z przedmiotami instytucji; d) Dążenie do zapoznania społeczeństwa z rolą rzeczoznawcy majątkowego i rzeczoznawcy majątkowego w rozwoju gospodarczym kraju.


Zawód i instytucja

Zawód rzeczoznawcy majątkowego i wyceny definiuje się jako sztukę, naukę i praktykę w zakresie: A) określania wartości wszystkich opisów majątku i różnych związanych z nim interesów; B) zarządzanie i rozwój majątków ziemskich oraz inne przedsiębiorstwa związane z zarządzaniem majątkiem ziemskim; C) Zapewnienie optymalnego wykorzystania gruntów i związanych z nimi zasobów w celu zaspokojenia potrzeb społecznych i ekonomicznych; D) Określanie struktury i stanu budynków i ich usług oraz doradztwo w zakresie ich utrzymania, przebudowy i ulepszeń; E) Określanie gospodarczego wykorzystania zasobów gruntów za pomocą wyceny finansowej dla budownictwa; oraz F) Sprzedaż (na drodze licytacji lub w inny sposób) oraz kupno lub wynajem (jako agent) nieruchomości i majątku osobistego oraz wszelkich udziałów w nim

Nigeryjska Instytucja Rzeczoznawców Majątkowych i Rzeczoznawców Majątkowych jest organizacją non-profit, dobrowolną, profesjonalną, założoną w 1969 r. w celu zaspokojenia interesów ziemskich zawodów w Nigerii. Instytucja została oficjalnie uznana sześć lat później przez ogłoszenie ustawy o rejestracji rzeczoznawców majątkowych i rzeczoznawców (patrz prawa Nigerii 1990. Tom 7. Rozdział iii), która jest bardziej znana jako dekret nr 24 z 1975 r. (obecnie CAP. E13 LFN 2004) Ustawodawstwo ustanawia nigeryjską Radę Rejestracji Rzeczoznawców Majątkowych i Rzeczoznawców Majątkowych (ESVARBON) jako organ korporacyjny upoważniony do regulowania zawodu rzeczoznawcy majątkowego i Wyceny w Nigerii. Cele instytucji są cztery, a mianowicie: A) Ustanowienie wysoki i renomowany standard postępowania zawodowego i praktyki w zawodzie ziemskim w całej Nigerii: B) Zabezpieczanie i doskonalenie wiedzy technicznej swoich członków poprzez ścisłą współpracę z uniwersytetami, innymi instytucjami szkolnictwa wyższego i innymi organizacjami zawodowymi. C) promowanie ogólnego interesu zawodu oraz utrzymywanie i rozszerzanie jego przydatności dla dobra publicznego, oraz; D) Zapoznanie opinii publicznej z rolą rzeczoznawców majątkowych i rzeczoznawców majątkowych w rozwoju gospodarczym Nigerii

Członkowie instytucji wnieśli ogromny wkład w rozwój narodowy i ogólny postęp kraju. Wspólnie członkowie Instytucji wnieśli wkład w dyskurs narodowy, mając na celu wywarcie wpływu na sformułowanie odpowiedniej polityki, zwłaszcza w sprawach dotyczących gruntów. Przykłady obejmują doradztwo w zakresie ewolucji krajowej polityki mieszkaniowej, propozycje dotyczące podstaw rekompensaty za nieruchomość nabytą ze względu na nadrzędny interes publiczny oraz rekomendacje dotyczące wyceny nieruchomości, w tym wyceny, windykacji i zarządzania. Poszczególni członkowie instytucji wnieśli również cenny wkład w relokację Federalnego Terytorium Stołecznego Abudży oraz w sformułowanie nowej polityki gruntowej dla stanu Lagos. Zasiadali również w trybunałach ds. gruntów i panelach kontroli czynszów na szczeblu stanowym i lokalnym, a także skutecznie uczestniczyli w rozwoju obszarów miejskich i zarządzaniu nimi.


Członkostwo

Członkostwo w instytucji jest otwarte dla wszystkich Nigeryjczyków, aw niektórych przypadkach dla obcokrajowców, przeszkolonych w zatwierdzonych instytucjach; zarówno w kraju, jak i za granicą. Wyróżnia się trzy klasy członkostwa, a mianowicie członków zawodowych (Associate i Fellows), członków nieprofesjonalnych (absolwenci, stażyści i studenci) oraz członków honorowych (osoby, które nie są zaangażowane w wykonywanie zawodu, ale ze względu na zajmowane stanowisko, doświadczenie lub wybitne , pomoc w promocji przedmiotu zawodu wielkim patronem instytucji jest Prezydent i Naczelny Dowódca Sił Zbrojnych Federalnej Republiki Nigerii, natomiast patronami instytucji są gubernatorzy stanów.


Rada

Sprawami instytucji kieruje Rada, wybierana corocznie w drodze głosowania. Rada składa się z następującej kategorii urzędników, a mianowicie; funkcjonariusze instytucji, członkowie nieoficjalni, sekretarz zarządu rzeczoznawców majątkowych i rzeczoznawców rejestracyjnych Nigerii (ESVARBON) oraz przewodniczący oddziałów stanowych instytucji, którzy pomagają radzie w formułowaniu i wdrażaniu polityki to dziewięć (9) stałych komisji i szereg komisji ad hoc.


Gałęzie

Instytucja ma dwadzieścia dziewięć oddziałów; Są to: stan Abia, stan Akwa Ibom, stan Anambra, stan Adamawa/Taraba, stan Bayelsa, stan Benue, stan Borno, stan Bauchi/Gombe, stan Cross River, stan Delta, stan Ebonyi, stan Edo, stan Ekiti, stan Enugu , FCT Abudża, stan Imo, stan Kaduna, stan Kano, stan Kwara, stan Kogi, stan Lagos, stan Niger, stan Ogun, stan Ondo, stan Osun, stan Oyo, stan Nassarawa, stan Plateau i stan River. Oddziały są reprezentowane w Radzie Narodowej przez swojego przewodniczącego.


Rozwój korporacyjny

Instytucja przywiązuje dużą wagę do edukacji swoich członków, kładąc nacisk na szkolenia praktyczne i Obowiązkowe Ustawiczne Doskonalenie Zawodowe (MCPD). Członkowie instytucji wykładają w pełnym lub niepełnym wymiarze godzin na wielu uczelniach, w których oferowane są kursy z zarządzania majątkiem na poziomie licencjackim. Instytucja organizuje również nieformalny, ale stopniowy program szkoleń dla tych kandydatów, którzy nie mogą podjąć regularnej edukacji w pełnym wymiarze godzin w zakresie zarządzania nieruchomościami. W porozumieniu z Komisją Rejestracyjną, Instytucja akredytuje programy zarządzania majątkiem w instytucjach szkolnictwa wyższego w kraju. Wsparcie finansowe, takie jak pomoc w pisaniu i publikowaniu profesjonalnych książek udostępnianych członkom instytucji w środowisku akademickim w celu wspierania osobistych ścieżek kariery i ich uzupełniania; instytucja powołała fundację znaną jako NIESV Research Foundation w celu prowadzenia badań w określonych obszarach zarządzania nieruchomościami i zagadnień związanych z nieruchomościami. Utworzono nowe centrum szkoleniowe w celu wspierania ciągłego uczenia się w określonych obszarach potrzeb. Oczekuje się, że centrum będzie odgrywać kluczową rolę w trwających wysiłkach na rzecz włączenia, poprzez odpowiednie szkolenie, agentów nieruchomości, tych, którzy nie są przeszkoleni do wykonywania zawodu pośrednika, jednego z podstawowych obszarów tego zawodu. Celem jest rozwiązanie raz na zawsze problemów znachorstwa i oczyszczenie branży nieruchomości w Nigerii


Sekretariat Krajowy

W celu ułatwienia swojej pracy, ze szczególnym uwzględnieniem szkolenia członków i rozwoju korporacyjnego, instytucja prowadzi Sekretariat Narodowy pod adresem: JW Epkenyong Street, Gaduwa Junction, Durumi, Abudża. PMB 5175, Wuse, Abudża. Tel: 08078193014, 08078193017


Biuro Łącznikowe Lagos

Działka A, BLK, 12 Elephant Cement Way, Sekretariat Stanu Opp Lagos Mosque CBD, Aluasa Ikeja. PO Box 2325, Tel: 08078193027, 08078193026.

Biuro Łącznikowe Enugu

127, Akalaka House, BLK, A New Heaven Enugu Tel; 08078193028, 08078193029