Oświadczenie finansowe UCC-1

Oświadczenie o finansowaniu w ramach UCC-1 (skrót od Jednolitego Kodeksu Handlowego -1) to forma prawna, którą składa wierzyciel , aby zawiadomić, że ma lub może mieć interes w majątku osobistym dłużnika ( osoby, która ma dług wobec wierzyciela, jak zwykle określono w umowie tworzącej dług). Formularz ten jest składany w celu „udoskonalenia” zabezpieczenia wierzyciela poprzez publiczne ogłoszenie, że istnieje prawo do objęcia w posiadanie i sprzedaży określonych składników majątkowych w celu spłaty określonego długu z określonym pierwszeństwem. Takie ogłoszenia o sprzedaży często można znaleźć w lokalnych gazetach. Po złożeniu formularza wierzyciel ustanawia względne pierwszeństwo przed innymi wierzycielami dłużnika. Ten proces jest również nazywany „udoskonalaniem zabezpieczenia” nieruchomości, a ten rodzaj pożyczki jest pożyczką zabezpieczoną . Oświadczenie o finansowaniu może być również złożone w ewidencji nieruchomości przez wydzierżawiającego urządzenia w celu ustalenia pierwszeństwa praw wydzierżawiającego w stosunku do osoby obciążonej hipoteką lub innym zastawem na nieruchomości. Prawa wierzyciela wobec dłużnika i prawa leasingodawcy wobec leasingobiorcy wynikają odpowiednio z dokumentów kredytowych i umowy najmu, a nie ze sprawozdania finansowego.

Zgodnie ze standardami określonymi w UCC, pod numerami 9-503 i 9-504, zestawienie finansowe musi zawierać tylko trzy informacje:

1. nazwę i adres dłużnika
2. nazwę i adres wierzyciela
3. wskazanie zabezpieczenia, „niezależnie od tego, czy jest ono określone, czy nie, jeżeli w sposób uzasadniony identyfikuje to, co jest opisane”. (UCC 9-108)

Sprawozdanie finansowe składa się na ogół w urzędzie sekretarza stanu w państwie siedziby dłużnika – w przypadku osoby fizycznej w państwie miejsca zamieszkania dłużnika, w przypadku większości organizacji gospodarczych – w państwie siedziby lub organizacji. Wiele stanów ma agencję państwową działającą pod nadzorem sekretarza stanu, której zadaniem jest nadzorowanie organizacji i działań biznesowych, w tym przyjmowanie sprawozdań finansowych. Istnieje jednak wyjątek, jeśli zabezpieczeniem jest coś, co jest powiązane z konkretną nieruchomością , taką jak drewno , prawa do minerałów lub wyposażenie . W takim przypadku zgłoszenia należy dokonać w powiecie, w którym nieruchomość jest położona, zwykle w biurze metrykalnym lub sądzie rejonowym, ponieważ tam osoby trzecie najczęściej poszukują takiego zapisu.

W przypadku pożyczki zabezpieczonej majątkiem osobistym, złożenie oświadczenia o finansowaniu stanowi powiadomienie o zastawie na nieruchomości, tak aby inni pożyczkodawcy lub nabywcy majątku osobistego wiedzieli o zabezpieczeniu. W przypadku złożenia sprawozdania finansowego przez dzierżawcę urządzeń, złożenie sprawozdania finansowego informuje o interesach dzierżawcy inne osoby, które nabywają udziały w nieruchomości i związanych z nią urządzeniach. Sprawozdanie finansowe nie tworzy zastawu ani nie tworzy żadnych dodatkowych praw wobec leasingobiorcy na rzecz leasingodawcy, złożenie sprawozdania finansowego stanowi jedynie powiadomienie o wszelkich prawach, jakie wierzyciel lub leasingodawca mają odpowiednio na podstawie dokumentów pożyczki lub leasingu.

Złożone oświadczenie finansowe zwykle ma okres pięciu lat od momentu złożenia, zanim może nastąpić wygaśnięcie. Po wygaśnięciu zestawienie finansowe przestaje obowiązywać, a wszelkie zabezpieczenia, które zostały udoskonalone przez zestawienie finansowe, stają się nieuzupełniane. Strona zabezpieczona może kontynuować swoje zabezpieczenie, składając kontynuację na sześć miesięcy przed datą wygaśnięcia sprawozdania finansowego.