Oszczerstwo tytułu

Z prawnego punktu widzenia oszczerstwo jest zwykle roszczeniem dotyczącym nieruchomości , w którym jeden podmiot publikuje fałszywe oświadczenie, które dyskredytuje lub zaciemnia tytuł własności innego podmiotu, powodując straty finansowe. Alternatywnie, jest to oczernianie czyjejś własności, firmy lub towarów, np. twierdzenie, że dom jest zarażony termitami (gdy tak nie jest) lub fałszywe twierdzenie, że jest się właścicielem praw autorskich innej osoby (co rzekomo miało miejsce w sprawie SCO przeciwko Novellowi ) . Oszczerstwo tytułu jest formą obmowy .

Zniesławienie tytułu jest jednym z „wyspecjalizowanych” umyślnych czynów niedozwolonych prawa zwyczajowego. Stan Kalifornia przyjął definicję oszczerstwa przedstawioną w sekcji 624 Ustawy o przekształceniu czynów niedozwolonych w następujący sposób: „Ten, kto bez takiego przywileju publikuje treści nieprawdziwe i uwłaczające cudzej własności gruntu, ruchomości lub rzeczy niematerialnych w takich okolicznościach, które skłoniłyby rozsądnego człowieka do przewidzenia, że ​​zachowanie osoby trzeciej jako ich nabywcy lub najemcy może być przez to określone, ponosi odpowiedzialność za stratę pieniężną poniesioną przez drugą osobę w wyniku spowodowanego w ten sposób ograniczenia zbywalności”.

Termin oszczerstwo tytułu jest nieco mylący, ponieważ oszczerstwo odnosi się do tego, co jest mówione, ale oszczerstwo tytułu deliktowego wymaga publikacji. Dokładniejszym terminem byłoby „dyskredytowanie tytułu”

Pozew o zniesławienie tytułu może być prowadzony merytorycznie w różnych okolicznościach, w tym „w przypadku złożenia nieważnego zastawu na nieruchomości lub praktycznie dowolnego rodzaju rejestrowalnego instrumentu zarejestrowanego na nieruchomości przez osobę bez przywileju, co jest nieprawdziwe”. Nie jest wymagane, aby zostało to zarejestrowane, a jedynie opublikowane w najszerszym tego słowa znaczeniu. „Opublikowano” może nawet odnosić się do umieszczenia znaku trawnika z nieprawdziwym, dyskredytującym stwierdzeniem przed czyjąś własnością.