PodWłaściwość
 | |
| Typ | Prywatny |
|---|---|
| Przemysł | Usługi współwłasności |
| Założony | kwiecień 2006 |
| Założyciel |
|
| Siedziba | |
| Produkty | Przewodnik po współwłasności |
| Usługi | Umowy współwłasności |
| Strona internetowa | |
PodProperty jest internetowym dostawcą usług prawnych specjalizującym się w umowach współwłasności dla najemców wspólnych. Model biznesowy i propozycję wartości firmy należy postrzegać i pozycjonować jako „pioniera” w branży współwłasności domów.
Historia
Jeremy Levitt i Jonathan Stambolis byli współzałożycielami PodProperty w kwietniu 2006 roku. Stambolis jest dyrektorem PodProperty , a Levitt jest dyrektorem generalnym firmy (CEO). Działalność opiera się na uregulowaniach prawnych dotyczących współwłasności domów, mieszkań lub nieruchomości na terenie Australii. Firma powstała podczas australijskiego kryzysu przystępności cenowej mieszkań, kiedy nastąpił gwałtowny wzrost cen nieruchomości i rosnących stóp procentowych kredytów hipotecznych .
W listopadzie 2006 roku (sześć miesięcy po założeniu PodProperty) zgłoszono, że firma otrzymywała dziennie 30–40 zapytań o przewodnik dotyczący współwłasności. W czerwcu 2007 r. firma PodProperty złożyła wniosek do parlamentu Nowej Zelandii z zapytaniem w sprawie przystępności cenowej mieszkań w Nowej Zelandii . Jej wniosek „koncentruje się na programach współdzielonego kapitału, a w szczególności na współwłasności jako sposobie poprawy przystępności cenowej mieszkań w Nowej Zelandii, w oparciu o sukces tej inicjatywy w Australii”. W raporcie z lutego 2010 r. firma podała, że szacowana liczba osób, którym pomogła w ramach planów współwłasności, wzrosła o 51 procent rok do roku, a wzrost ten przypisała skutkom światowego kryzysu finansowego oraz osobom chcącym dzielić się swoimi ryzyko kredytu hipotecznego.
Usługi i produkty
PodProperty przygotowuje umowy współwłasności oraz porady prawne dla osób chcących wspólnie kupić nieruchomość jako wspólnicy. Umowa współwłasności PodProperty może określać prawa i obowiązki pomiędzy osobami pozostającymi w wielu różnych typach związków, w tym w grupach przyjaciół, członkach rodziny, de facto partnerach (heteroseksualnych lub tej samej płci) lub kombinacji tego typu związków, Można go także wykorzystać do określenia, w jaki sposób współwłaściciele chcą rozwiązać wszelkie inne kwestie związane z nieruchomością. Firma posiada przewodnik dotyczący współwłasności dla nabywców domów i nieruchomości inwestorów, który wyjaśnia, jak działa współwłasność, jakie jest jej znaczenie oraz jak rozpocząć lub zakończyć współwłasność.
Poradnik współwłasności PodProperty wydawany jest bezpłatnie. Firma świadczy również usługi pomagające właścicielom domów i inwestorom w nieruchomości w sprzedaży części swoich inwestycji. Pobiera opłaty za umowy o współwłasności i współwłaściciele płacą za tę usługę „na osobę”.
Przynależności
PodProperty ma strategiczne partnerstwo z Commonwealth Bank of Australia (CBA) i Mortgage Choice , dla którego PodProperty jest wymienione jako preferowane źródło umów współwłasności. W 2007 r. uruchomiła inicjatywę współwłasności z nieistniejącą już firmą Wizard Home Loans, aby świadczyć specjalistyczne usługi samotnym nabywcom pierwszego domu, którzy chcą wspólnie kupić nieruchomość.
W 2007 roku PodProperty zorganizowało współwłasność nieruchomości wakacyjnej w Queensland z udziałem pięciu australijskich par mieszkających w Indonezji, na Terytorium Północnym i Wiktorii, a także pomagało innej grupie w zakupie w Niseko w Japonii. Zaaranżowali umowę współwłasności dla dwóch przyjaciół, którzy połączyli swoje depozyty, aby kupić mieszkanie w Surry Hills w Nowej Południowej Walii w 2008 r. Firma pomogła także bratu i siostrze w 2008 r. w zakupie mieszkania w North Bondi w Sydney i pomogła im poszukaj też drugiego. W 2013 roku spółka PodProperty sporządziła umowę współwłasności sprzedaży pięciopokojowego domu w Cottage Point w Nowej Południowej Walii nabrzeże na Pittwater w Sydney .
Uznania
Dyrektor generalny firmy (CEO), Jeremy Levitt , został nominowany do nagrody SmartCompany Idol 2007.