Rewitalizacja miast w Korei Południowej

Rewitalizacja miast w Korei Południowej rozpoczęła się wraz z odbudową po wojnie koreańskiej . (Dla zwięzłości, odniesienia do Korei w dalszej części odnoszą się do Korei Południowej.)

Historia

W latach 80. polityka i paradygmaty zakładania nowych miast znacznie się zmieniły. Przykłady rewitalizacji miast obejmują projekty przebudowy mieszkań , projekty renowacji mieszkań, projekty dostosowania środowiska miejskiego i projekty dostosowania nowych miast. W 2017 roku Urban Regeneration przebiegał pod nazwą New-Deal Urban Regeneration .

Dwudziesty wiek

W Korei przebudowę miast rozpoczęto w 1976 r. Środowisko mieszkalne zostało poprawione dzięki przebudowie podupadłych domów i nieodpowiedniej infrastrukturze. 2,72 mln nowych domów zostało wyposażonych w projekty przebudowy i przebudowy.

Jednak ograniczenia w projekcie przebudowy miejskiej :

• Koncentracja na poprawie warunków mieszkaniowych osób starszych ze szkodą dla obecnych mieszkańców. Koszty relokacji utrudniały przesiedlenie mieszkańców o niskich dochodach.
• Zaniedbanie kwestii związanych z utrzymaniem istniejącej społeczności generowało problemy społeczne.
• Projekty skoncentrowane na konkretnych obszarach. Spośród 1428 projektów naprawczych tylko około 9,4 procent dotyczyło budowy, a niektóre regiony były często pomijane.

Korea wyznaczyła 41 miast jako główne miasta do rewitalizacji miast w latach 2006-2007. Wśród nich był obszar wyznaczony jako pierwsza dzielnica metropolitalna Seulu, dzielnica Jung-gu, dzielnica handlowa Dongseo, Daejeon, wschodnia dzielnica Korei i wschodnia część stacji metra . Te strefy pilotażowe miały na celu poprawę środowiska mieszkaniowego, rozbudowę infrastruktury i przywrócenie funkcji miejskich. Tymczasem Ministerstwo Ziemi, Transportu i Gospodarki Morskiej (LTM) uruchomiło plan rewitalizacji umierających miast, inwestując 150 miliardów wonów w badania i rozwój w latach 2007-2013.

2010s

Na początku XXI wieku rewitalizacja miast była głównym tematem w środowisku akademickim. W 2006 roku jako projekt badawczy uruchomiono Projekt Rewitalizacji Miast. Ustawa o rewitalizacji miast, uchwalona 13 kwietnia 2013 r., nastąpiła po utworzeniu LTM w 2008 r. Postanowiono promować działalność gospodarczą, społeczną i kulturalną poprzez zwiększenie ogólnego potencjału obszaru oraz wykorzystanie lokalnych zasobów i wykorzystanie lokalnych zasobów. Specjalna komisja do spraw rewitalizacji miast w Kancelarii Prezesa Rady Ministrów umożliwiła wdrożenie w całym kraju.

• Główne zasady – podkreśla charakter prawny wnioskodawcy, a nie prawo gospodarcze. Samorządy planują i wykonują, a naród jest formą wsparcia. Funkcjonuje jako plan dwupoziomowy zgodnie z działalnością rewitalizacyjną. Ma on na celu utrzymanie początkowej orientacji i elastyczne reagowanie na warunki lokalizacyjne. Podkreśla zorientowany na system, kooperacyjny system operacyjny. Lokalne władze i lokalni eksperci współpracują. W zależności od charakteru straty dostępne są dwa rodzaje pomocy finansowej, wsparcie bezpośrednie i pośrednie.
• System planowania - szef administracyjny samorządu lokalnego opracowuje plany w oparciu o udział mieszkańców.
  • Plan strategiczny – Utwórz plan regeneracji i strefę regeneracji, aby wygenerować koncentrację.
  • Subsider planu strategicznego – Rynki specjalne, rynki metropolitalne, logistyka (z wyłączeniem lokalnej armii), specjalne rynki autonomiczne, specjalne urzędy samoregulacyjne
  • Plan aktywizacji – Plan wykonania obejmujący projekty gospodarcze, społeczne, kulturalne i rzeczowe dla obszarów wyznaczonych w planie strategicznym
  • Subsider planujący rewitalizację – Lider Zespołu Planowania Strategicznego + Starosta Powiatu, logistyka wojskowa w obszarach metropolitalnych

Koreańskie projekty rewitalizacji miast w ramach nowego ładu są głównym narodowym celem pięcioletniego planu Moon Jae-ina . 13 lipca 2017 r. LTM ogłosiło, że sfinalizuje plan pod koniec sierpnia. Projekt miał na celu zmniejszenie rozmiaru istniejącej polityki i zainstalowanie małej infrastruktury mieszkaniowej pożądanej przez mieszkańców bez wyburzeń na dużą skalę. Region prowadzi projekt, a rząd aktywnie go wspiera. W lipcu 2017 LTM stwierdził: „Rozważamy sposoby przeniesienia ponad połowy całej społeczności biznesowej do naszego projektu odnowy społeczności " (CRP). CRP odnosi się do sposobu ulepszania domów mieszkalnych i instalowania małych udogodnień przez lokalne społeczności. Każdy obszar realizuje projekty zgodnie z każdą sytuacją. Ma to pozwolić mieszkańcom szybko odczuć efekty.

Polityka mieszkaniowa rządu opiera się na inwestycjach w rewitalizację obszarów miejskich. Ma na celu jednoczesne zaatakowanie trudności ekonomicznych i ożywienie konkurencyjności miasta oraz poprawę jakości życia.

Przyszłe plany

LTM ogłosiło 14 grudnia 2017 r., że wybrało 68 dzielnic jako nowy projekt rewitalizacji miast New Deal, który ma zostać uruchomiony w 2018 r. Wybrano osiem miast prowincji Gyeonggi, w tym Anyang i Goyang , Gwangmyeong . Wyraźnie widoczne są miejsca potencjalnych walorów kulturowych w regionie. Mokpo planuje utworzenie historycznej i kulturalnej ulicy łączącej port Mokpo, który został otwarty w 1897 r . , który znajduje się w pobliżu dawnego Seulu Metropolitan City, jako część punktu orientacyjnego. Samchun, Busan, Samcheon 2-dong, które symbolizowały strome zbocze wioski, zainstaluje pochyloną windę o długości 235 metrów (771 stóp). 68 dystryktów jako lokalizacje pilotażowe ma łączny koszt 6,7 biliona wonów na firmę. Rząd zapewnił od 5 do 25 miliardów wonów na projekt ze środków państwowych, a resztę zebrały samorządy. Rząd planuje wyznaczyć 68 miejsc projektów pilotażowych jako strefy rewitalizacji miast.

typy

Gospodarczy

Celem projektu jest wprowadzenie nowych możliwości ekonomicznych. Ma na celu tworzenie miejsc pracy w oparciu o istniejące funkcje przemysłowe i gałęzie przemysłu oraz stymulowanie ożywienia gospodarczego w okolicznych obszarach. Instytucja łączy rewitalizację, rozwój i rewitalizację miast z kluczowymi obiektami, które odnotowują znaczące ożywienie gospodarcze. Jest ukierunkowany na obszary, w których można tworzyć miejsca pracy poprzez złożone projekty rozwojowe (firmy zakotwiczone).

Typowy przykład

• Rekultywacja gleb i regeneracja otoczenia
• Aktywacja portów i rozwój w obszarach stacji
• Zastosowanie łączone
• Dobra kultury i turystyka

Sąsiedztwo

• Cel
  • Wykorzystaj lokalne cechy, aby pobudzić gospodarkę dotkniętej kryzysem dzielnicy centralnej
  • Utrzymuj społeczność razem, poprawiając warunki życia w zapóźnionych dzielnicach mieszkaniowych
• Obszar docelowy – niszczejący obszar handlowy, taki jak główna ulica i tereny za nią oraz dzielnica mieszkaniowa w złym stanie.
• Projekt
  • Rozbudowa infrastruktury i projektów, takich jak kultura, sztuka i turystyka, aby pobudzić rynek komercyjny
  • Tworzenie dochodów skoncentrowanych na społeczności poprzez rozbudowę infrastruktury dla emerytów i podupadających obszarów mieszkalnych oraz poprzez tworzenie ekonomii społecznej (np. spółdzielnie przedsiębiorstw społecznych, przedsiębiorstwa wiejskie)

Przykłady

Seul

Cheonggyecheon

Cheonggyecheon został zbudowany w 1411 roku w Joseon (1392-1910), aby zapobiec powodziom. Wokół strumienia mieszkało wielu mieszkańców. Rząd Japonii częściowo zamknął strumień, budując drogę w 1937 roku, aby zmniejszyć problemy związane z ruchem i higieną. Po wyzwoleniu Korei z Japonii w 1945 roku miasto całkowicie zamknęło strumień betonowym wiaduktem. W 2002 roku ówczesny burmistrz Seulu Lee Myung-bak usunęli betonowe drogi i odzyskali drogę wodną pod nimi — mega projekt, który stał się pierwszym przełomowym projektem rewitalizacji miast w kraju. Sukces projektu przyczynił się do zwycięstwa Lee w wyborach prezydenckich w 2007 roku. Aby lepiej przyciągnąć odwiedzających, miasto oferuje różnorodne bezpłatne wystawy i wydarzenia wzdłuż 12-kilometrowego (7,5 mil) szlaku. Od sierpnia 2015 roku przyciągnął ponad 191 milionów odwiedzających.

Gyeonggi

Paju Book City

Paju Book City , 30 kilometrów (19 mil) od Seulu, stało się atrakcją turystyczną jako wyspa firm i sklepów poświęconych książkom. Ten kompleks kulturowy, położony w przygranicznym mieście Paju w prowincji Gyeonggi, powstał przy wsparciu rządu w ramach krajowej dotacji na rozwój industrializacji. Starając się wyróżnić kompleks jako artystyczny punkt orientacyjny, architekci Florian Beigel, Kim Jong-kyu i Kim Yong-joon stworzyli Wytyczne architektoniczne dla Book City . Rezultatem jest kwitnący obszar wydawnictw, kawiarni i sklepów.

Pusan

Wioska Kultury Gamcheon

Gamcheon Culture Village , połączenie budynków w kształcie klocków lego, znajduje się na szczycie wzgórza w Busan. Domy w pastelowych kolorach są skupione na tarasach z wąskimi uliczkami między nimi. W przeszłości Gamcheon Village była zrujnowaną dzielnicą, która była centrum wojny koreańskiej uchodźców, a później dla wyznawców religii Taeguk-do. Jego wyniesienie sprawiło, że była to lokalizacja nieatrakcyjna dla deweloperów, co pozwoliło na zachowanie pierwotnej zabudowy. Dziś wieś jest ozdobiona malowidłami ściennymi i rzeźbami. Stare, puste budynki zostały przekształcone w przestrzenie wystawiennicze, przemianowane na „Koreańskie Santorini nad Morzem Południowym”. Budynki łaźni publicznych, studnie i strome stopnie pozostały nienaruszone. Gamcheon jest cytowany jako przykład renowacji bez niszczenia.

Zobacz też

• Odnowa miejska
• Odnowa miejska w Singapurze
• Odnowa miejska w Woolstore Precinct na Teneryfie