Słowa zakupu

W prawie angielskim słowa zakupu to słowa, których koncesjonariusz używa do wyznaczenia beneficjenta na akcie , testamencie lub poświadczeniu , które określają, kto ma otrzymać odsetki. Termin „słowa zakupu” jest technicznym wyrażeniem przekazującym, terminem sztuki prawa nieruchomości , który nie ma nic wspólnego ze zwykłym znaczeniem słowa „zakup”. Słowo zakup w wyrażeniu oznacza tę nieruchomość jest przekazywana aktem lub testamentem, a nie dziedziczona zgodnie z prawem pochodzenia i dystrybucji.

Niezależnie od tego, czy nieruchomość jest kupowana, czy oddana, jeśli przeniesienie następuje aktem lub testamentem, jest to zakup w tym użyciu. Czynność lub proces nabywania nieruchomości aktem lub testamentem nazywa się przejęciem przez kupno, mimo że był to dar. Osoba, która nabyła nieruchomość aktem lub testamentem, nazywana jest nabywcą, nawet jeśli ta osoba nic nie zapłaciła.

Słowa zakupu przeciwstawia się słowom ograniczenia, które opisują zakres, jakość lub czas trwania majątku, który nabywa. Na przykład w akcie skierowanym do Whiteacre „do A na całe życie”, „do A” to słowa zakupu, „na całe życie” słowa ograniczenia.

Historyczne odniesienie do tego terminu można znaleźć w traktacie Williama Blackstone'a z 1765 r.: „TO CO nazywamy zakupem, perquisitio, feudyści nazywają podbojem, conquaestus lub conquisitio: oba oznaczają wszelkie sposoby nabycia majątku w drodze wspólnego dziedziczenia ”.