Totoyi kontra Ncuka
W sprawie Totoyi przeciwko Ncuka , ważnej sprawie południowoafrykańskiego prawa najmu , strony uzgodniły, że wysokość czynszu po pierwszych czterech latach ma stopniowo rosnąć z dwóch funtów i dziesięciu szylingów rocznie, „ale nie przekraczać 4 funtów rocznie." Sąd uznał, że formuła była zbyt niejasna, aby można ją było zamienić na sumę pieniędzy.
Sprawę Raner i Bernstin przeciwko Armitage należy odróżnić od tej, ponieważ tam najemca miał możliwość odnowienia, przy czym jednym z warunków tej opcji było to, że „czynsz [...] nie przekracza kwoty 75 funtów na miesiąc." Sąd w Raner uznał, że ta formuła była odpowiednia, ponieważ oznaczała, że dzierżawca miał prawo do odnowienia przy czynszu 75 funtów miesięcznie.
Różnica między tymi dwoma przypadkami polega na tym, że w przypadku Totoyi formuła przewidywała nieokreślony okres, podczas którego dodawane byłyby nieokreślone kwoty, podczas gdy w drugim przypadku formuła odnosiła się do konkretnego momentu w czasie (data odnowienia) i pozwolił na dokonanie w tym czasie całej kwoty podwyżki.
Zobacz też
- Totoyi przeciwko Ncuka 1909 EDC 115.
Notatki