Trybunał Mieszkaniowy Nowej Południowej Walii

Trybunał ds. Mieszkalnictwa Nowej Południowej Walii był trybunałem właściwym do rozpatrywania sporów dotyczących najmu w Nowej Południowej Walii. Zastąpił on Residential Tenancies Court of New South Wales (poprzedni trybunał) w dniu 1 marca 1999 r.

Trybunał został rozwiązany, a Trybunał ds. Konsumentów, Przedsiębiorców i Najmu Nowej Południowej Walii zastąpił go następnie w dniu 25 lutego 2002 r.

Historia

Poprzedni Trybunał został utworzony na mocy ustawy o najmie lokali mieszkalnych z 1987 r. (NSW) jako główny organ rozstrzygający spory dotyczące najmu lokali mieszkalnych w Nowej Południowej Walii. W następstwie przeglądu innych trybunałów podlegających Departamentowi Sprawiedliwego Handlu Nowej Południowej Walii (takich jak Trybunał Handlowy, Trybunał ds. Roszczeń Konsumenckich, Trybunał ds. Sporów Budowlanych i Komisja ds. Sporów dotyczących Naprawy Pojazdów Silnikowych), a także wewnętrznej kontroli przeprowadzonej przez dawny trybunał, poprzedni trybunał został zlikwidowany i zastąpiony obecnym trybunałem.

W wyniku kontroli stwierdzono lukę w prawie, gdyż poprzedni trybunał nie mógł działać w wyspecjalizowanych wydziałach. Nowy trybunał miał także zachować elastyczność w zakresie prowadzenia rozpraw przed jednym członkiem lub tworzenia składów wieloosobowych w zależności od stopnia złożoności lub charakteru przedmiotu sporu. Trybunał miał także dysponować elastycznymi procedurami i mieć swobodę dostosowania swoich procedur do toczącego się przed nim sporu.

Struktura i jurysdykcja

Trybunał został ustanowiony na mocy ustawy o Trybunale Mieszkaniowym z 1998 r. (NSW). Sprawował jurysdykcję na mocy ustawy Community Land Management Act z 1989 r. (NSW), ustawy o parkach mieszkalnych z 1998 r. (NSW), ustawy o najmie lokali mieszkalnych z 1987 r. (NSW), ustawy o wioskach dla emerytów z 1999 r. (NSW) oraz ustawy o zarządzaniu planami warstwowymi z 1996 r. (NSW).

Trybunał miał prowadzić postępowanie przy jak najmniejszej formalności i poziomie technicznym oraz z taką szybkością, na ile pozwalały na to wymogi danej sprawy. Sąd nie był związany przepisami dowodowymi. Ważnym przedmiotem działalności trybunału miało być alternatywne rozstrzyganie sporów.

Strony mogły stawić się osobiście, a reprezentacja prawna nie była dozwolona, ​​chyba że trybunał wyraził na to zgodę. Jednakże wynajmujący może poprosić o obecność agenta nieruchomości w jego imieniu.

Przysługiwało prawo do odwołania się w kwestii prawnej do Sądu Najwyższego Nowej Południowej Walii .

Członkostwo

Trybunał składał się z przewodniczącego, zastępcy przewodniczącego lub zastępców przewodniczącego, członków wyższego szczebla i innych członków, w zależności od potrzeb. W razie potrzeby przewodniczący może także powołać asesorów.

Przewodniczący

• Nieznane

• Przemówienie w drugim czytaniu w sprawie wprowadzenia ustawy o Trybunale Mieszkaniowym z 1998 r., wydane przez Hon Jeffa Shawa z Rady Legislacyjnej stanu Nowa Południowa Walia, 1 grudnia 1998 r.