44 Monroe'a
 | |
| 44 Monroe | |
|---|---|
 44 Monroe to piąty co do wysokości budynek w Phoenix.
| |
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Typ | Osiedle mieszkaniowe |
| Adres |
44 West Monroe Phoenix, Arizona 85003 |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Rozpoczęto budowę | listopad 2005 |
| Zakończony | 2008 |
| Otwarcie | luty 2011 (wypożyczenia) |
| Koszt | 70 milionów dolarów |
| Wysokość | |
| Dach | 380 stóp (120 m) |
| Ostatnie piętro | 34 |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 34 |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | Architekci Tuckera Sadlera |
| Deweloper | Wspólnoty Łaski |
| Inżynier budowlany | PK Associates LLC |
| Główny wykonawca | Firma Weitz |
44 Monroe to wieżowiec mieszkalny o wartości 70 mln USD i powierzchni 523 619 stóp kwadratowych (48 645,8 m 2 ) , zlokalizowany w północno-wschodnim narożniku Monroe Street i First Avenue w Downtown Phoenix w Arizonie . 34-piętrowa wieża jest obecnie najwyższą budowlą mieszkalną w Arizonie.
Historia
W 2004 roku od dawna pusty Arizona Bank Building, 11-piętrowy budynek ukończony w 1961 roku na małej ćwiartce kwadratowego bloku miejskiego, był w trakcie przebudowy na mieszkania własnościowe zwane Monroe Place Lofts. Wysoki popyt szybko wyprzedał 60-jednostkowy projekt. W maju 2005 r. Grace Communities ogłosiło, że istniejący budynek zostanie zrównany z ziemią, a na jego miejscu zostanie wzniesiona 34-piętrowa wieża i nazwana 44 Monroe, adres tego miejsca. Pod koniec września 2005 r. rozbiórka budynku Arizona Bank. Budowa wieży rozpoczęła się w listopadzie 2005 roku. 16 kwietnia 2006 roku społeczności Grace zorganizowały imprezę „Going Vertical”, sygnalizującą, że fundamenty wieży zostały zakończone, a budowa będzie teraz na powierzchni. Latem 2007 roku 44 Monroe osiągnęło wiechę. Jesienią 2008 roku ukończono 44 Monroe.
W sierpniu 2009 r. ukończony projekt był zajęty w 5%. We wrześniu 2009 r. jego główny pożyczkodawca, Corus Bank z siedzibą w Chicago , został przejęty przez FDIC , aw styczniu 2010 r. projekt zmierzał do sprzedaży przez powiernika i prawdopodobnego przejęcia . Wiosną 2011 r. Rynek zmienił się, ponieważ jednostki wieży zostały przekształcone w mieszkania do wynajęcia. Do października 2011 r. 86% jednostek wieży było wypełnionych. Silny rynek wynajmu i duży popyt w centrum miasta jeszcze bardziej poprawiły burzliwą historię wieży.
Projekt
Projekt zewnętrzny i wewnętrzny projektu został zainspirowany obrazem artystki Jennifer JL Jones zatytułowanym „Five Elements”, który zawiera pięć chińskich elementów natury — ziemię, drewno, wodę, metal i ogień. Elementy zostaną wyrażone jako pięć pionowych płetw na froncie fasady konstrukcji, a wzór zostanie powtórzony w całym wnętrzu budynku. W budynku znajdzie się siedem pięter naziemnego parkingu i 196 lokali mieszkalnych o powierzchni od 780 do 4800 stóp kwadratowych (450 m 2 ). Ceny mieszkań wahają się od 480 000 do 3,2 miliona dolarów.
44 Monroe w 2008 roku, na ukończeniu.
Widok z północnego wschodu od 44 Monroe w Downtown Phoenix.
Zobacz też
- Hesler, Linda, „Rzuć okiem na Downtown Living” [ stały martwy link ] Republika Arizony , 29 września 2006 r.
- Berry, Jahna, „Dobry znak dla Downtown Condo Project”, Republika Arizony , 28 listopada 2008 r.