Agencja Regulacyjna ds. Nieruchomości w Dubaju
Real Estate Regulatory Agency ( RERA ; arabski : مؤسسة التنظيم العقاري ) jest agencją rządową regulującą sektor nieruchomości w Dubaju , rządowy departament ds. gruntów w Dubaju . Jest to główna agencja, która tworzy, reguluje i zatwierdza sektor nieruchomości w Dubaju. RERA została założona 31 lipca 2007 roku przez Jego Wysokość Szejka Mohammeda Bin Rashida Al Maktouma , wiceprezydenta i premiera Zjednoczonych Emiratów Arabskich oraz władcę Dubaju .
Cele powstania
Ustalanie zasad i planów w sektorze nieruchomości w Dubaju w celu zwiększenia inwestycji zagranicznych. RERA jest częścią Dubai Land Resources Department. Agencja posiada własną niezależność finansową i administracyjną z pełnymi uprawnieniami prawnymi do regulowania sektora nieruchomości w Dubaju.
RERA zapewnia przejrzystość i efektywność ram prawnych , w których każdy zaangażowany w rynek nieruchomości może prowadzić działalność gospodarczą. W tej koncepcji RERA ma na celu rozwój społeczności on-line dla inwestorów, deweloperów i nabywców, a także dla sektorów wspierających (banki, kancelarie prawne i firmy ubezpieczeniowe ), które mogłyby współpracować ze sobą iz RERA.
Obowiązki
- licencjonowanie całej działalności związanej z nieruchomościami
- prowadzenie rachunku powierniczego deweloperów
- licencjonowanie pośredników w obrocie nieruchomościami
- regulowanie i rejestrowanie umów najmu
- regulowanie i nadzorowanie stowarzyszeń właścicieli
- regulujące ogłoszenia dotyczące nieruchomości w środkach masowego przekazu
- regulowanie i licencjonowanie wystaw nieruchomości
- publikowanie opracowań dla branży
- zwiększenie krajowego udziału w sektorze nieruchomości
RERA informuje również ludzi o aktach prawnych przy zakupie i wynajmie nieruchomości w Dubaju. Zasoby ziemi mogą być bezpieczne do czasu zakończenia budowy. Działkę można podzielić, ale tylko po pewnym zatwierdzeniu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. nie otrzyma się pisemnego polecenia Jego Wysokości Szejka Mohammeda Bin Rasheda Al Maktouma . Zgodnie z polityką poufności Dubai Land Department nie publikuje żadnych informacji o swoich klientach. Informacje o warunkach gruntowych można podać, gdy Departament Gruntów w Dubaju bada stan stosunków gruntowych.
W listopadzie 2013 r. Dubai Land Department uruchomił internetowy portal nieruchomości przeznaczony do sprzedaży, wynajmu i aukcji nieruchomości, a także do wymiany prywatnych i publicznych informacji o nieruchomościach.
Kierownictwo
Dyrektorem agencji jest Marwan Bin Galita.
Zatwierdzeni programiści
Listę zatwierdzonych deweloperów można znaleźć na stronie internetowej Dubai Land Department