Altarea SCA
 | |
| Typ | Société en commandite paractions |
|---|---|
| Euronext : ALTA | |
| Założony | 1994 |
| Założyciel | Alaina Taravelli i Jacquesa Nicoleta |
| Siedziba | , |
Obsługiwany obszar |
Europa |
Kluczowi ludzie |
Alain Taravella (przewodniczący) |
| Przychód | 1940 mln euro (2017) |
| Aktywa ogółem | 4,7 mld euro (2017) rezerwacje mieszkaniowe: 11 119 lokali (2017) projekty detaliczne: 3,4 mld euro (2017) rurociąg biurowy: 51 projektów |
Liczba pracowników |
1742 |
| Strona internetowa | AltareaCogedim.com |
Altarea SCA ( działająca pod nazwą Altarea Cogedim) to francuska firma zajmująca się rozwojem i inwestycjami w nieruchomości, w szczególności centra handlowe. Jej siedziba znajduje się we Francji, a filie w Hiszpanii i we Włoszech . Został założony w 1994 roku.
Historia
Tworzenie i rozwój grupy
Firma została założona w 1994 roku przez Alaina Taravellę i Jacquesa Nicoleta i początkowo zajmowała się rozwojem centrów handlowych. W kolejnych latach przejęła kilka mniejszych firm z francuskiego sektora nieruchomości: w 1995 roku Altarea nabyła Le Gerec, spółkę utworzoną w 1973 roku, specjalizującą się w budowie centrów handlowych. Jej późniejszy szybki rozwój to zwycięstwo w konkursie organizowanym przez miasto Le Havre na budowę Espace Coty.
W 1997 roku firma rozpoczęła budowę centrum handlowego Bercy Village w 12. dzielnicy Paryża, które zostało otwarte w 2000 roku. Projekt miał na celu ożywienie historycznej dzielnicy Paryża. W 2001 roku powstała włoska spółka zależna Altarea Italia. W 2002 roku Grupa otworzyła kilka centrów handlowych: Espace Jaurès w Breście, Espace Grand'Rue w Roubaix, Côté Seine w Argenteuil oraz butiki Gare du Nord w Paryżu. Jednocześnie rozpoczęła działalność w zakresie parków handlowych na świeżym powietrzu, tworząc Compagnie Retail Park, spółkę zależną odpowiedzialną za ten sektor. Grupa stopniowo rozwijała swoją działalność biznesową na terenie Unii Europejskiej. Rozszerzyła swoją działalność na Włochy w 2001 roku, tworząc Altarea Italia., aw 2004 roku w Hiszpanii powstała Altarea España. Dziś znajduje się w nim duże centrum handlowe zlokalizowane w Sant-Cugat, niedaleko Barcelony. W 2011 roku Altarea Cogedim uzupełniła swoją różnorodną działalność biznesową o utworzenie AltaFund, funduszu inwestycyjnego dedykowanego nieruchomościom biurowym.
Przejęcia
W 2007 roku Altarea kupiła Cogedim. Założona w 1963 roku firma Codegim zajmowała się głównie budownictwem mieszkaniowym, biurowym i hotelowym. Oprócz mieszkań w głównych obszarach metropolitalnych Francji, Grupa rozwinęła również swoją działalność w zakresie ekskluzywnych nieruchomości komercyjnych i luksusowych hoteli, wraz z renowacją Salle Wagram w 2009 roku, otwarciem Marriott Renaissance Arc de Triomphe, Radisson Blu w Nantes w 2012 roku i InterContinental Hôtel Dieu w Marsylii w 2013 roku.
W 2007 roku Grupa nabyła 34% udziałów w SEMMARIS – półpublicznej spółce zarządzającej Międzynarodowym Rynkiem Rungis – stając się obok państwa większościowym udziałowcem. Rungis International Market to największy na świecie hurtowy rynek żywności pod względem wielkości.
Rozwój działalności detalicznej i e-commerce
Od 2011 roku Altarea Cogedim rozwija swoją działalność handlową, otwierając kilka centrów handlowych we Francji: Family Village w Limoges, centrum handlowe i biura Okabé w Kremlin-Bicêtre, przejęcie Cap 3000 w Saint-Laurent-du-Var, niedaleko Nicei . W sumie Altarea Cogedim jest właścicielem 41 centrów handlowych we Francji, Włoszech i Hiszpanii.
W 2012 roku nabyła 96,5% udziałów w Rueducommerce, firmie e-commerce prowadzącej stronę internetową rueducommerce.fr. W sierpniu 2015 r. przynosząca straty Rue du Commerce została sprzedana Grupie Carrefour.
W 2014 r. w Hauts-de-Seine (92) otwarto regionalne połączone centrum handlowe QWARTZ. W 2014 roku otrzymał certyfikat jakości MAPIC Award dla „Najbardziej innowacyjnego centrum handlowego” oraz Nagrodę Specjalną Jury na dziewiątej edycji SIIC Awards.
W 2014 roku Altarea Cogedim rozpoczęła renowację i rozbudowę centrum Cap 3000 d w Saint-Laurent du Var.
Wzrost aktywności na rynku nieruchomości
W 2012 roku Alain Taravella, prezes i założyciel grupy Altarea Cogedim, oraz Richard Hennessy, prezes firmy Histoire & Patrimoine i specjalista ds. poprzez podwyższenie kapitału. W 2015 roku Altarea Cogedim ogłosiła przejęcie Pitch Promotion, transakcję sfinalizowaną w lutym 2016 roku.
Zarządzanie
Alain Taravella jest przewodniczącym i założycielem Rady Nadzorczej przewodniczy Christian de Gournay.
Dane własnościowe i finansowe
Własność
Według raportów firmy, 46% jest własnością Alaina Taravelli (stan na 31 grudnia 2016 r.), 8% funduszy ABP, 27% CA Group, 18% opinii publicznej i innych.
Wyniki finansowe
W 2017 r. całkowite przychody Grupy wzrosły o 22,6% w stosunku do poprzedniego roku obrotowego, do 1 940 mln EUR. Na dzień 31 grudnia 2017 r. Altarea, notowana w przedziale A giełdy Euronext Paris, miała kapitalizację rynkową w wysokości 3,3 mld EUR.
Odpowiednie projekty
Na początku XXI wieku Altarea wprowadziła koncepcję wioski rodzinnej. Obejmuje przyjazne dla środowiska centra handlowe o charakterystycznej architekturze, przeznaczone dla klienteli składającej się z rodzin i różnych grup wiekowych. Struktura koncentruje się na parkach i terenach zielonych. Bercy Village przyciąga każdego roku 12 milionów turystów, z czego 20% to turyści.
W 2007 roku grupa nabyła od państwa francuskiego 33,34 procent udziałów w Semmaris, firmie zarządzającej Rungis International Market , największym hurtowym rynkiem spożywczym na świecie.
W dniu 23 lutego 2011 roku ogłoszono, że Altarea Cogedim wraz z CFC Développement zbuduje nową francuską siedzibę Mercedes-Benz w Montigny-le-Bretonneux , zastępując obecny system trzech lokalizacji dla producenta samochodów rozproszonych po całym kraju. Altarea wybudowała w 2011 roku około 170 000 m 2 biur i hoteli.
W dniu 27 października 2011 r. spółka zależna grupy, Altacom, nabyła 24,13% udziałów w Rue du Commerce SA, jednym z wiodących francuskich sprzedawców internetowych. 26 stycznia 2012 roku ogłosił zakup większościowego pakietu 95,11 proc., przejmując kontrolę nad firmą.
W 2012 roku grupa wygrała kontrakt na projekt Place du Grand Ouest w Massy, wielofunkcyjny projekt o powierzchni 100 000 m² (1 076 000 stóp kwadratowych). Projekt ten stanowi największy plac budowy w Wielkim Paryżu, a jako jedyny operator grupa planuje wybudować około 900 mieszkań, 150-pokojowy hotel, publiczny parking na 550 miejsc, centrum konferencyjne z audytorium na 600 miejsc, 12-salowe kino, przedszkole i 8000 m² (86 000 stóp kwadratowych) lokalnych sklepów.
W 2015 roku grupa nabyła budynek LANDSCAPE w dzielnicy biznesowej Paryża-La Défense w ramach joint venture pomiędzy Goldman Sachs i AltaFund, funduszem inwestycyjnym zarządzanym i sponsorowanym przez grupę. Renowacja obejmie kompleks budynków o powierzchni około 70 000 m² . Swoim przyszłym mieszkańcom zaoferuje kilka lokali gastronomicznych, punkty usługowe, centrum konferencyjne z audytorium na 200 miejsc oraz przestrzeń, która potencjalnie może pomieścić m.in.
W 2016 roku grupie przyznano kontrakty na kilka inwestycji wielofunkcyjnych w różnych miastach, obejmujących mieszkania, biura i firmy, w tym budowę dzielnicy Belvédère w Bordeaux (140 000 m² [1 500 000 stóp kwadratowych] z centrami biznesowymi i konferencyjnymi), przekształcenie Blanchisserie Centrale w szpitalu Hospices Civils w Lyonie (17 500 m² [188 000 stóp kwadratowych] w sercu miasta, które ma zostać ukończone w 2018 r.) oraz nowy projekt w Narodowym Centrum Badań Telekomunikacyjnych w Issy-les-Moulineaux (100 000 m² zaprojektowane wokół miejskiego parku o powierzchni 13 000 m² z mieszkaniami, biurami, obiektami użyteczności publicznej i przedszkolem). Grupa została również wybrana na wyłącznego operatora projektu w centrum miasta o powierzchni ponad 100 000 m² w Bobigny.
W 2017 roku grupa zainaugurowała największy plac budowy Wielkiego Paryża, Massy Place du Grand Ouest. Wielofunkcyjny obszar o powierzchni 100 000 m² (1 076 000 stóp kwadratowych) zapewnia około 900 mieszkań, 150-pokojowy hotel, publiczny parking na 550 miejsc, centrum konferencyjne z audytorium na 600 miejsc, kino z 12 salami, przedszkole i 8 000 m² (86 000 stóp kwadratowych) lokalnych sklepów. W 2017 roku Grupa rozpoczęła realizację projektu The Issy Coeur de Ville (92), nowej eko-dzielnicy o powierzchni ponad 100 000 m², wokół parku krajobrazowego o powierzchni 13 000 m², która zapewni biura, mieszkania i sklepy.
W 2018 roku grupa zbuduje zrównoważoną grupę 2000 mieszkań w Neuilly sur Marne.
Altarea Cogedim & Credit Agricole Immobilier zostały powierzone za placówkę Guillaumet w Tuluzie.