Centrum Graftona
 | |
.jpg) The Fitzroy Street do Grafton Center 2021
| |
 |
Grafton to zadaszone centrum handlowe we wschodniej części centralnego Cambridge w Anglii . Jest to jedno z trzech głównych centrów handlowych w Cambridge, z Lion Yard i Grand Arcade w centrum miasta.
Centrum dominuje nad Fitzroy Street i Burleigh Street. Główny ślad jest liniowy, biegnący ze wschodu na zachód. Ma trzy przedsionki, z których wschodni jest największy. Centrum handlowe składa się z dwóch kondygnacji, a niektóre sklepy mają więcej niż jedną kondygnację.
Grafton Centre, które ma obecnie ponad trzydzieści lat, przeszło w 2017 roku program renowacji o wartości 30 milionów funtów po tym, jak zostało kupione przez Legal & General za 99 milionów funtów. Od tego czasu został sprzedany firmie Trinity Investment Management za 61,4 miliona funtów.
Główne sklepy detaliczne to Boots , Debenhams (największy sklep w centrum) i Next . Posiada również własny pięciomiejscowy przystanek autobusowy, food court, kino Vue oraz dwa wielopoziomowe parkingi mogące pomieścić 1100 pojazdów.
Nietypowo jak na centrum handlowe tego typu, na jego zachodnich i północnych obrzeżach znajduje się szereg mieszkań komunalnych .
Historia
Wstępne plany centrum handlowego w miejscu Grafton pochodzą z raportu Holforda-Wrighta z 1950 r. Dotyczącego planowania Cambridge.
rada miejska zatwierdziła plany architektów Richarda Rogersa i Renzo Piano , później znanych ze swojego Centrum Pompidou w Paryżu . Później zostały one później odrzucone ze względów budżetowych.
Grosvenor Developments rozwijało się od 1978 roku, budując Grafton do wczesnych lat 80-tych. Został otwarty przez królową Elżbietę II w 1984 roku.
W poprzedniej dekadzie plany zagospodarowania tego zbliżonego do „latawca” terenu (wówczas zdominowanego przez zabudowę szeregową z końca ubiegłego stulecia i intensywnie wykorzystywanego na kwatery studenckie) spotkały się z kontrowersjami i sprzeciw. W ciągu dekady zdominowanej przez zadłużenie narodowe i upadek gospodarczy, przy braku funduszy inwestycyjnych, postęp w kierunku rozpoczęcia rozwoju był powolny.
W 2016 roku centrum zostało kupione przez Legal & General za 99 mln funtów. W 2017 roku przeprowadzono program renowacji o wartości 28,5 miliona funtów. Remont w dużej mierze nie przyciągnął większej liczby klientów, a problemy spotęgowała COVID-19 , a witryna została wystawiona na sprzedaż w 2021 roku.
W sierpniu 2022 r. firma Trinity Investment Management, wspierana przez Angelo Gordona , sfinalizowała przejęcie centrum handlowego The Grafton od LGIM Real Assets firmy Legal & General za 61,4 mln GBP, co oznacza 50% utratę wartości w ciągu 5 lat. Proponowane zastosowania terenu obejmują przebudowę na laboratoria nauk przyrodniczych.
- ^ ab Eleonora , Busby. „Centrum handlowe Grafton w Cambridge kupione za 99 milionów funtów” . Wiadomości z Cambridge . Zarchiwizowane od oryginału w dniu 11 września 2015 r . Źródło 3 marca 2016 r .
- ^ „Parking Grafton East” . Rada Miejska Cambridge . Źródło 22 września 2022 r .
- ^ „Parking Grafton West” . Rada Miejska Cambridge . Źródło 22 września 2022 r .
- ^ „Obszar poważnych zmian w Grafton: plan generalny i wytyczne SPD” . Rada Miejska Cambridge . Źródło 22 września 2022 r .
- ^ a b „Latawiec” . www.iankiching.me.uk . Źródło 22 września 2022 r .
- ^ „Wspomnienia królowej Elżbiety II z jej wielu wizyt w Cambridgeshire” . Cambridge Niezależny . 26 sierpnia 2022 . Źródło 22 września 2022 r .
- ^ Esej o fazie rozwoju Źródło 2010-06-15
- ^ „Przyszłość Grafton Center do debaty” . Cambridge Niezależny . 25 czerwca 2021 . Źródło 22 września 2022 r .
- ^ „Trinity IM i Angelo Gordon przyglądają się metamorfozie za 300 milionów funtów po zakupie w Cambridge Mall” . CoStar . Źródło 29 sierpnia 2022 r .