Chroniony akt powierniczy

Chroniona umowa powiernicza , nadzorowana przez księgowego w stanie upadłości , jest dobrowolnym, ale formalnym porozumieniem stosowanym przez mieszkańców Szkocji , w którym dłużnik (który może być osobą fizyczną lub spółką osobową) udziela umowy powierniczej na rzecz powiernika, który przenosi ich majątek syndykowi na rzecz wierzycieli. Każda osoba, która chce złożyć wniosek o chroniony dokument powierniczy, musi mieszkać w Szkocji przez co najmniej sześć miesięcy przed złożeniem wniosku.

Może to być dla ludzi sposób radzenia sobie z problemami zadłużenia poprzez ochronę dłużnika przed egzekucją prawną długów, które są zawarte w umowie powierniczej, ale tylko wtedy, gdy zostanie ona chroniona. Nie cofnie żadnych działań podjętych przed zawarciem umowy powierniczej, takich jak zarabianie lub aresztowania bankowe, chociaż powiernik może negocjować zniesienie jakiegokolwiek aresztowania. Wiele osób, które zawierają umowy powiernicze, jest w stanie zatrzymać swoje domy, ale tam, gdzie jest kapitał własny, ten kapitał zwykle będzie musiał zostać zrealizowany, aby pęcznieć posiadłość. Można to osiągnąć poprzez wykupy przez osoby trzecie lub remortgage, ale w skrajnych przypadkach może to być sprzedaż domu dłużnika.

Korzyści

Niektóre umowy powiernicze mogą być zarejestrowane jako „chronione”, co uniemożliwia wierzycielom składanie wniosków o sekwestrację dłużnika. Główną zaletą zawarcia umowy powierniczej jest to, że cała korespondencja jest kierowana do powiernika, [ potrzebne źródło ] , który zajmuje się całą komunikacją z wierzycielami. Nie ma udziału sądu, chyba że dłużnik odmówi współpracy z syndykiem.

Układ prawdopodobnie zmniejszy problemy wierzycieli, podczas gdy wszystkie powiązane odsetki i opłaty z tytułu niezabezpieczonych długów (w umowie powierniczej) zostaną zamrożone (chyba że dłużnik będzie w stanie zapłacić odsetki przed zwolnieniem). Po co najmniej czterech latach pozostała część długu może zostać umorzona. Ogólnie rzecz biorąc, tylko dochód do dyspozycji jest wykorzystywany do spłacania wierzycieli, ale inne aktywa, takie jak meble, również mogą zostać zlikwidowane, aby pomóc w opłaceniu składek.

Negatywy

Główną wadą umowy powierniczej jest to, że istniejące działania egzekucyjne, takie jak zarabianie i aresztowania bankowe, mogą nadal być skuteczne, a właściciele domów będą musieli radzić sobie z kapitałem własnym w swoim domu, jeśli taki mają. Zwykle można to załatwić bez sprzedaży, chociaż w przypadku nadmiernej kwoty kapitału własnego dłużnik może być zobowiązany do sprzedaży nieruchomości. Zwykle z kapitałem własnym można sobie poradzić poprzez remortgaging , [ potrzebne źródło ] lub dodatkowe miesięczne płatności.

Umowa powiernicza nie powstrzymuje osoby przed samozatrudnieniem. W chronionym akcie powierniczym osoba nie może zaciągać długów przekraczających 500 GBP. [ Potrzebne źródło ] Powszechnym nieporozumieniem jest to, że kredyt może być nadal używany w umowie powierniczej, jednak może to skutkować zarzutami karnymi . Podczas zawierania umowy powierniczej domyślnie zostanie umieszczony w aktach kredytowych dłużnika, które będą obowiązywać przez sześć lat. Niektóre osoby nie są w stanie podpisać umowy powierniczej, ponieważ ich umowa o pracę stanowi, że nie mogą przystąpić do rozwiązania w przypadku niewypłacalności. Wszystkie chronione umowy powiernicze, które podlegają jurysdykcji Court of Session i terytorialnej Szkocji, są ogłaszane jako rejestr publiczny w rejestrze AiB . Za brak płatności mogą zostać naliczone wysokie kary (lub, w zależności od okoliczności i opinii powiernika, brak kar). Zaciąganie przyszłych długów staje się trudne.

Zabezpieczenie umowy powierniczej

Aby zawrzeć taką umowę ze swoimi wierzycielami, musisz być mieszkańcem Szkocji. Musisz skorzystać z usług likwidatora, który będzie w stanie wyjaśnić Ci wszystkie opcje, w oparciu o Twoją obecną sytuację finansową. Wykwalifikowany lekarz oceni Twój stosunek dochodów do zadłużenia, [ potrzebne źródło ] , takich jak kredyt hipoteczny, podatek lokalny, rachunki za media i wszystkie inne wydatki. To, co zostanie z twoich zarobków, zostanie podzielone w równych proporcjach na spłatę twoich długów.

Jeśli po nauczeniu się, jak działa umowa powiernicza, zdecydujesz się kontynuować, niezbędne dokumenty będą musiały zostać podpisane. Istnieją dwa rodzaje umów powierniczych – chronione i niechronione. Niezabezpieczona umowa powiernicza nie jest wiążąca dla wierzyciela (firmy lub innej osoby), który nie zgadza się na warunki. W międzyczasie chroniona umowa powiernicza jest wiążąca dla wierzyciela, chociaż mają oni pięć tygodni na odwołanie. Ochrona umowy powierniczej leży w interesie powiernika, ale nie jest niezbędna.

Obowiązki

Kiedy zgadzasz się na zawarcie umowy powierniczej, bierzesz na siebie obowiązki i zobowiązania wynikające z regularnej, prawnie wiążącej umowy na spłatę długu. W związku z tym, gdy ktoś zgadza się na warunki umowy powierniczej, do której zobowiązujesz się:

  • Pełna współpraca z kuratorem.
  • Terminowo opłacać ustaloną miesięczną składkę.
  • Nie zawierania dodatkowych umów kredytowych. [ potrzebne źródło ]
  • Aby powiadomić powiernika o wszelkich nieoczekiwanych gratulacjach lub płatnościach lub o zmianie Twojej sytuacji finansowej.

Jeśli jednak w trakcie trwania umowy powierniczej doświadczysz zmiany okoliczności, takiej jak bezrobocie, powiernik powinien przejrzeć twoje finanse, aby ocenić, jaki jest odpowiedni poziom wkładu. Może to oznaczać, że będziesz musiał płacić tylko obniżoną składkę lub nie płacić żadnej składki. Podobnie, jeśli w trakcie umowy powierniczej twoja sytuacja ulegnie poprawie, możesz być zobowiązany do płacenia zwiększonej miesięcznej składki.

Jeśli sytuacja ulegnie zmianie na gorsze i nie będziesz w stanie utrzymać swojego poziomu wkładu, chociaż możesz otrzymać pozwolenie na płacenie obniżonego wkładu lub nie wnosić żadnego wkładu, nadal będziesz musiał dokonać ustaleń w celu zrealizowania kapitału własnego w swojej nieruchomości.

Jeżeli powiernik odmawia zwolnienia dłużnika na koniec umowy powierniczej z powodu braku współpracy z powiernikiem, dłużnik nadal może odwołać się do szeryfa o zwolnienie, zwłaszcza jeśli można wykazać, że albo tego nie zrobił. t odmówić współpracy lub nie można było tego rozsądnie oczekiwać. [ potrzebne źródło ]

  1. ^ „Przewodnik dotyczący aktów powierniczych wydany przez księgowego w stanie upadłości” (PDF) . aib.gov.uk . AiB . Źródło 19 grudnia 2012 r .
  2. ^ „Rząd Szkocji udoskonali program chronionych umów powierniczych, który pomaga ludziom radzić sobie z długami” . Rekord dzienny. 18 maja 2012 . Źródło 15 grudnia 2013 r .
  3. ^ a b c „Przewodnik dłużnika” . AIB.gov.uk . Księgowy w upadłości. Zarchiwizowane od oryginału w dniu 29 czerwca 2011 r . . Źródło 30 lipca 2014 r . {{ cite web }} : CS1 maint: bot: stan oryginalnego adresu URL nieznany ( link )
  4. ^ „Zmiany w chronionych umowach powierniczych” . Szkockie wiadomości rządowe. Zarchiwizowane od oryginału w dniu 15 grudnia 2013 r . . Źródło 15 grudnia 2013 r .
  5. ^ „Chronione umowy powiernicze” . Szkocka Służba ds. Niewypłacalności. 21 marca 2008 . Źródło 2 września 2014 r .

Linki zewnętrzne

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Protected_trust_deed&oldid=1137165895 ”