Creekside Gahanna
Creekside Gahanna, bardziej formalnie nazywana Gahanna-Creekside, to kompleks wielofunkcyjny zlokalizowany w centrum Gahanna w stanie Ohio (znany również jako Olde Gahanna).
O
Creekside Gahanna obejmuje 240 000 stóp kwadratowych (22 000 m 2 ) nieruchomości wzdłuż Big Walnut Creek w Gahanna . Inwestycja obejmuje 71 luksusowych mieszkań własnościowych, 100 000 stóp kwadratowych (9 300 m 2 ) powierzchni komercyjnej w trzech oddzielnych budynkach oraz udogodnienia zaprojektowane tak, aby uwzględniały naturalny krajobraz tego obszaru. Obecne firmy detaliczne obejmują Nostalgia Brewing Company, Cold Stone Creamery i Local Cantina, Barrel and Boar, Creekside Conference and Event Center, Golden Nail and Salon i inne. Inni znaczący najemcy biznesowi to Bird-Houk Collaborative, C-Suites Executive Offices, Fourth Floor Interactive, Gahanna Area Chamber of Commerce oraz Metropolitan Emergency Communications Center, centrum dyspozytorskie 911, które obsługuje zgłoszenia pożarowe i EMS dla Gahanna i innych części wschodnie hrabstwo Franklin, a także część hrabstwa Fairfield.
Historia
W 2003 roku miasto Gahanna wystosowało zapytanie ofertowe (RFP) dotyczące przebudowy dużego obszaru należącego do miasta w centrum przęsła północ-południe Mill Street. Zapytanie ofertowe wymagało od dewelopera uwzględnienia pojazdów z dużą ilością miejsc parkingowych bez uszczerbku dla zmieniającej się miejskiej i pieszej atmosfery w okolicy. We wniosku miasta podkreślono również jego pragnienie stworzenia prawdziwie wielofunkcyjnego projektu, w którym wszystkie zastosowania wykorzystywałyby widoki na sąsiedni Big Walnut Creek.
Firma Stonehenge, wówczas z New Albany w stanie Ohio, a później z Gahanna, nawiązała współpracę z profesjonalną firmą architektoniczną i planistyczną Bird-Houk Collaborative, aby zaproponować wielopiętrową inwestycję ze sklepem na pierwszym piętrze wychodzącym na Mill Street i tym, co miało stać się Creekside Park. Na wyższych poziomach znajdowałyby się powierzchnie biurowe i mieszkalne. Ogólnodostępny parking byłby ukryty w garażu podziemnym z miejscami parkingowymi dla mieszkańców kondominium przewidzianymi wewnątrz „otoczonego” budynku mieszkalnego. Powstałoby około 389 nowych publicznych miejsc parkingowych.
Miasto wyraziło wstępne zaangażowanie w szeroko zakrojoną koncepcję, wybrało Stonehenge jako dewelopera, a następnie rozpoczęło ponad 18-miesięczne rozmowy ze Stonehenge i Community Improvement Corporation. Proces obejmował publiczność na szeregu publicznych forów projektu i przeszedł przez kilka rad miejskich i komisji.
Wmurowanie kamienia węgielnego rozpoczęło się w maju 2005 roku, a oficjalne otwarcie obchodzono 1 maja 2008 roku.
Projekt rozwojowy Creekside został zmuszony do wykluczenia na początku 2011 r., Kiedy Huntington Bank złożył pozew przeciwko Stonehenge i jego partnerowi, właścicielowi projektu, twierdząc, że nie spłacili ponad 30 milionów dolarów pożyczek. Około rok później rozwój Creekside został zakupiony przez firmę Strathmore Development Company z siedzibą w Michigan za 10,5 miliona dolarów.
Harmonogram budowy
- Wiosna 2005
- Rozbiórka istniejących obiektów
- Lato 2005
- Wykopaliska na miejscu (zakończone w październiku 2005 r.)
- Budowa garażu podziemnego
- Jesień 2005
- Budowa wiaty garażowej
- Zima 2005
- Wykonanie planów architektoniczno-inżynieryjnych
- Budowa budynków w stanie surowym
- Wiosna 2006
- Budowa garażu naziemnego
- Zima 2006
- Budowa Creekside Park
- Budowa placów publicznych
- Zima 2007
- Zakończenie projektu
- Wiosna 2008
- Uroczyste otwarcie
- Wiosna 2011
- Nieruchomość pod zarządem komisarycznym
- Lato 2012
- Projekt poza zarządem i sprzedany
Fakty z Creekside
- Według urzędników miejskich projekt rewitalizacji Creekside został zainspirowany projektem San Antonio River Walk .
- Inwestycja obejmuje rozbudowaną ścianę wodną, lagunę wspartą na importowanym naturalnym wapieniu, dwa wodospady, scenę koncertową oraz publiczne place i parki.
- Ściana z naturalnego kamienia w centrum osiedla wykorzystuje duże kawałki naturalnego wapienia do tworzenia ścian definiujących publiczne place projektu. Każdy kamień – ważący od 15 000 do 32 000 funtów – został ukształtowany ręcznie na miejscu, aby stworzyć zazębiający się system ścian utrzymujący naturalną ziemię poniżej górnych placów i podkreślający różnice wysokości terenu projektu. Ściany wykorzystują ponad milion funtów wapienia z Ohio , Indiany i Kansas .
- Creekside zdobył nagrodę National Showcase Award 2007 od Rady Agencji Finansowania Rozwoju, uznając najlepszy krajowy program finansowania podwyżek podatków . Wśród finalistów znaleźli się City of Gahanna, City of Kansas City , City of San Antonio i Washington, DC
- Creekside jest obecnie gospodarzem rzeźby Glenny Goodacre „Basket Dance”.