Dzierżawa emfiteutyczna

Dzierżawa emfiteutyczna to rodzaj umowy dotyczącej nieruchomości , w której dzierżawca musi ulepszyć nieruchomość wraz z budową. Termin ten jest powszechnie używany w Quebecu i Francji. Tego rodzaju dzierżawy są zwykle związane z nieruchomościami rządowymi.

Rwanda przyjęła system dzierżawy emfiteutycznej w 2013 r., oferując swoim obywatelom 99-letnią dzierżawę gruntów rolnych i 20-letnią dzierżawę gruntów mieszkalnych.