Firma Inwestycyjna Jans

Firma Inwestycyjna Jans
Przemysł	rozwój nieruchomości
Założony	1895
Założyciel	Piotr Jans
Zmarły	1995
Siedziba	Los Angeles , Kalifornia
Kluczowi ludzie	; ; ; ; ; Edwin Janss Sr. Harold Janss Edwin Janss Jr. (przewodniczący, lata 70.) Bill Janss William Janss Jr. (prezes, 1980) Todd Janss

Budynek firmy Janss Investment Company, Westwood

The Janss Investment Company była rodzinną firmą deweloperską z siedzibą w Los Angeles , która działała od 1895 do 1995 roku. ^{[ Potrzebne źródło ]}

Janss Investment Company, 1929. Chodnik na Hilgard Avenue w Westwood, Los Angeles, Kalifornia.

Pierwsza generacja

Janss Investment Company została założona przez Petera Janssa, lekarza-imigranta z Danii . Peter Janss ukończył w klasie 1877 w Keokuk, Iowa , a od 1882 roku został mianowany lekarzem hrabstwa Hall . Przeniósł się do Los Angeles w 1893 roku, planując praktykę medyczną, ale odkrył, że branża nieruchomości jest znacznie bardziej lukratywna. ^{[ potrzebne źródło ]}

W 1906 roku on i jego dwaj synowie, Edwin Janss senior i Harold Janss, założyli firmę inwestycyjną, tworząc pododdziały w Belvedere Gardens , Boyle Heights , Monterey Park i Yorba Linda .

Janss opracował Ramona Acres w Monterey Park. Janss podzielił Highland Villa i Belvedere Gardens (obecnie znane jako East Los Angeles ) w Boyle Heights.

część posiadłości Bernardo Yorba Rancho Cañón de Santa Ana o powierzchni 3500 akrów (14 km ^{2 )} i nazwał nowe miasto „Yorba Linda”.

Drugie pokolenie

Janss Steps, UCLA

Synowie Edwin Janss Senior i Harold Janss stworzyli Van Nuys i Owensmouth , obecnie nazywane Canoga Park . ^{[ potrzebne źródło ]}

W 1911 roku Harold Janss ożenił się z córką Arthura Lettsa, Gladys. W 1923 roku, po śmierci Arthura Lettsa seniora, przejęli kontrolę nad ranczem Williama Wolfskilla o powierzchni 3300 akrów (13 ^km2 ) na Rancho San Jose de Buenos Ayres . W ramach transakcji przejęcia Uniwersytetu Kalifornijskiego w Los Angeles , w 1925 roku Janss Investment Company sprzedała 375 akrów (1,5 km ² ) miastom Los Angeles, Santa Monica i Beverly Hills po okazyjnej cenie 1,2 miliona dolarów — około jednej czwartej jego wartości. Miasta, których wyborcy przegłosowali emisję obligacji, aby zapłacić za teren, odwróciły się i przekazały go państwu. Na cześć dwóch braci nazwano „Janss Steps” kampusu UCLA. Podczas budowy kampusu UCLA firma Janss Investment Company zabrała się do pracy nad rozwojem Westwood Village i okolicznych dzielnic mieszkaniowych. Ze względu na przymierza rasowe zawarte w aktach prawnych budynków w Westwood Village, osobom kolorowym zabroniono protekcjonalnych biznesów w okolicy.

Po tym, jak Janss sprzedał ziemię, aby pomóc w budowie kampusu UCLA, zaczęło powstawać wiele organizacji powiązanych z uniwersytetem. Wiele z tych grup to bractwa i bractwa, których członkami byli głównie biali mężczyźni i kobiety. Teren pod uniwersytet został sprzedany, ale otaczający go teren nadal należał do Janssa. Sprzedali ziemię wzdłuż Hilgard Ave. dwudziestu jeden europejskim grupom amerykańskim za ceny od 7500 do 9500 dolarów, podczas gdy zwykła cena wywoławcza wynosiła od 8 000 do 12 000 dolarów.

W 1938 r. bractwo azjatycko-amerykańskie, Chi Alpha Delta , chciało kupić budynek Konferencji Religijnej UCLA z nadzieją na założenie domu dla swoich członków i studentów w pobliżu kampusu. Wyglądało na to, że uniwersytet chciał sprzedać budynek w tym celu, ale podczas gdy niektórzy Janss byli chętni do sprzedaży, jeden nie chciał sprzedawać „Orientalistom”.

Siedziba Janss Brothers w Westwood Village, Janss Investment Company Building lub Janss Dome, została otwarta w 1929 roku. ^{[ Potrzebne źródło ]} Kopuła jest dziś jednym z kultowych budynków Westwood Village. „Stemple” firmy Janss Investment Co. pojawiają się na chodnikach w wielu Westside .

Trzecia generacja

Edwin Janss Jr. był prezesem Janss Investment Company i trzecim pokoleniem rodziny deweloperów z Los Angeles. On i jego brat Bill Janss pomogli w rozbudowie lub rozwoju dwóch ośrodków narciarskich — Sun Valley w Idaho i Snowmass (obszar narciarski) w Kolorado — oba zostały sprzedane pod koniec lat 70. Bill Janss był członkiem drużyny narciarskiej Stanów Zjednoczonych z 1940 r., która nigdy nie rywalizowała . Rozbudowali podmiejską społeczność Tysiąca Oaks na 10 000 akrach (40 km ² ) ziemi w Dolina Conejo zakupiona w 1919 roku.

Czwarta generacja

William Janss Jr., MD, przejął rodzinny biznes i został prezesem Janss Corp. w 1980 roku. Podczas jego kadencji firma opracowała projekty o wartości około 160 milionów dolarów. Firma zakończyła działalność w 1995 roku. Dr Janss teraz ^{[ kiedy? ]} mieszka w El Paso w Teksasie , gdzie praktykuje.