Fitzroy Place (Londyn)
Fitzroy Place to osiedle biurowe, mieszkalne i handlowe w Fitzrovia w Londynie . Z 289 domami, z wnętrzami zaprojektowanymi przez Johnsona Naylora i 220 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej, Fitzroy Place mieści szereg sklepów i restauracji, biur i przestrzeni wspólnych, rozmieszczonych wokół publicznie dostępnego centralnego placu. Plac, który był pierwszym nowym placem ogrodowym w W1 od 100 lat, obejmuje zabytkową kaplicę Fitzrovia .
Powstał na terenie dawnego szpitala Middlesex, pierwotnie miał być znany jako Noho Square, przypuszczalnie formacja wsteczna z „północy”, tj. na północ od Oxford Street, tak jakby Soho (które znajduje się na południe od Oxford St) wywodziło się z „południa”. Nazwa, wybrana przez braci Candy dla rozwoju, była powszechnie nielubiana.
Przebudowa została wstrzymana przez światowy kryzys finansowy , ponieważ islandzki bank był największym akcjonariuszem, ale teraz projekt został przejęty przez Aviva Investors i Exemplar Properties, które następnie sprzedały swoje udziały firmie AshbyCapital. Nazwa NoHo Square została usunięta, a projekt stał się znany jako Fitzroy Place.
Biura przy 2 Fitzroy Place są wynajmowane wielu najemcom, z czego 12 866 stóp kwadratowych jest dostępne na czwartym piętrze, a 1 Fitzroy Place jest w całości wynajmowane firmie kosmetycznej Estée Lauder. Najemcami obiektów handlowych i restauracyjnych są Percy & Founders oraz Detox Kitchen.
Historia
Konsorcjum z Guernsey, składające się z islandzkiego Kaupthing Bank , grupy CPC braci Candy (33%) i Richarda Caringa ( 10%) kupiło za £ 175 mln w czerwcu 2006 r. Rozbiórkę zakończono pod koniec 2008 r. Kiedy Kaupthing przeszedł do administracji, Candys zamienili swoje udziały w NoHo Square na udział Kaupthing w innej wspólnej inwestycji w Beverley Hills.
Projekt był realizowany przez agencję Kena Shuttlewortha „Make” wraz z programistami „Project Abbey”, a deweloperzy Candy i Candy zajmowali się wyposażeniem.
Kaupthing odrzucił ofertę wartą 60 milionów funtów złożoną przez Iana i Richarda Livingstone'ów w London & Regional Properties . W marcu 2010 r. Kaupthing wyznaczył CB Richard Ellis do sprzedaży pozostałych udziałów.
Aviva Investors i Exemplar Properties nabyły teren w lipcu 2010 r. Konsorcjum wyznaczyło architektów Lifschutz Davidson Sandilands i Sheppard Robson do zaprojektowania nowego planu zagospodarowania z luksusowymi budynkami mieszkalnymi i biurowymi. Program uzyskał pozwolenie na budowę w marcu 2012 roku.
Fitzroy Place ukończono w 2015 r. W 2016 r. AshbyCapital kupił 50% udziałów w inwestycji od Kaupthing.
Część mieszkaniowa Fitzroy Place jest zarządzana przez Qube Leasehold Property Management Ltd. od jej otwarcia w 2015 roku. Składa się z 3 budynków z 289 wielomilionowymi mieszkaniami.
- ^ „Fitzroy Place: zapierające dech w piersiach mieszkanie na West Endzie” . Domy i nieruchomości . 13 stycznia 2014 . Źródło 2 sierpnia 2017 r .
- ^ „Praca zespołowa: wiodące londyńskie firmy architektoniczne łączą siły na Fitzroy Place” . Tapeta . 29 lipca 2016 r.
- ^ a b c d „Kaplica Fitzrovia: oryginalna kaplica szpitala Middlesex podczas kryzysu związanego z AIDS” . Boyz . 13 kwietnia 2017 r.
- Bibliografia _ _ Nie ma mowy, to jest Fitzrovia Zarchiwizowane 11 lutego 2010 w Wayback Machine , Evening Standard , 6 marca 2008. Dostęp 23 września 2010.
- Bibliografia _ _ _ _ _
- ^ Andy Dangerfield, Historyczne dzielnice Londynu „przemianowane” na Midtown , BBC News, Londyn. Dostęp 23 września 2010 r.
- ^ Dangerfield, Andy (17 września 2010). „Historyczne dzielnice Londynu„ przemianowane ”Midtown” . wiadomości BBC . Źródło 2 sierpnia 2017 r .
- ^ MASCHLER, FAY (15 kwietnia 2015). „Recenzje Fay Maschler Percy i założyciele” . Standardowy wieczór .
- ^ a b c „Transakcja NoHo Square w gruzach” . Ekstra West End . Źródło 14 września 2010 r .
- ^ „Make szybko zdobywa aprobatę dla szpitala Middlesex w centrum Londynu” . Dziennik architektów . Źródło 16 lipca 2009 .
- ^ Doyle, David (23 marca 2009), „Stanhope wygrywa bitwę o teren szpitala Middlesex” , Property Week
- ^ Rigby, Jennifer (3 marca 2010), Dawny szpital Middlesex w Londynie ponownie na rynku
- ^ Hipwell, Deirdre (18 lipca 2010), „Aviva wygrywa program Noho Square” , Independent on Sunday
- ^ Strona przykładowych właściwości
- ^ „2 Fitzroy Place startuje ze stylem” . Wzorowy . 10 lutego 2015 . Źródło 2 sierpnia 2017 r .