Gale International

Gale International to prywatna firma deweloperska z siedzibą w Nowym Jorku . Firma, której korzenie sięgają 1922 roku, działa w Ameryce Północnej i Azji, specjalizując się w projektach miejskich, komercyjnych, wielofunkcyjnych i pól golfowych.

Historia

W 1922 roku Daniel Gale założył Daniel Gale Agency, firmę deweloperską zajmującą się nieruchomościami mieszkalnymi i pośrednictwo z siedzibą na Long Island w stanie Nowy Jork. Syn Daniela Gale'a, Kent Gale, rozwinął firmę, stając się jednym z największych prywatnych pośredników w obrocie nieruchomościami w USA, znanym dziś jako Daniel Gale Sotheby's International Realty.

Syn Kenta Gale'a, Stan Gale, założył The Gale Company w 1985 roku. Do 1990 roku firma zgromadziła portfel nieruchomości deweloperskich o wartości 500 milionów dolarów. Współpracując z partnerami takimi jak JP Morgan, Morgan Stanley i SL Green, The Gale Company zdywersyfikowała działalność w zakresie inwestycji, rozwoju, zarządzania nieruchomościami, leasingu i globalnego zarządzania obiektami, czego kulminacją była sprzedaż Mack-Cali Realty w 2008 roku za 545 milionów dolarów. Transakcja była wówczas jedną z największych sprzedaży prywatnej firmy do publicznego REIT (powiernictwo inwestycyjne w nieruchomości).

Rozwój USA

Godne uwagi projekty w USA obejmują przeniesienie amerykańskiej siedziby Grupy Sanofi-Aventis do Bridgewater w stanie New Jersey w ramach transakcji najmu o wartości 250 milionów dolarów. Jedna Lincoln Street, przełomowa spekulacyjna wieża biurowa o powierzchni 1,1 miliona SF w bostońskiej dzielnicy finansowej, została w 100% wynajęta firmie State Street Financial na czas budowy, a następnie sprzedana w 2004 roku za 705 milionów dolarów, co było wówczas najcenniejszą nieruchomością komercyjną transakcja w historii Bostonu.

Pierwszą planowaną społecznością skoncentrowaną na polu golfowym firmy Gale był Ibis Golf and Country Club w West Palm Beach, składający się z 2500 domów i trzech pól golfowych Nicklaus, ukończony w 1996 r. Jednym z godnych uwagi projektów wielofunkcyjnych firmy jest Green at Florham Park (New Jersey), 270-hektarowe wspólne przedsięwzięcie z The Rockefeller Group, które obejmuje nową siedzibę i ośrodek treningowy dla profesjonalnej drużyny piłkarskiej New York Jets, mieszkania z ograniczeniami wiekowymi, luksusowy hotel i kompleks biurowy.

Ostatnie projekty obejmują kondominium mieszkalne 21W20 w dzielnicy Flatiron w Nowym Jorku oraz kampus w Greenhill , kompleks biurowy klasy A o powierzchni 300 000 SF, położony na 104 akrach w Wallingford w stanie Connecticut.

W lutym 2022 roku firma Daniel Gale Sotheby's International Realty świętowała stulecie swojego istnienia podczas uroczystości w UBS Arena w Nowym Jorku.

Rozwój międzynarodowy

W 2004 roku Stan Gale stworzył Gale International, aby skupić się na rozwoju międzynarodowym. Firma jest głównym deweloperem Songdo International Business District (Songdo IBD), miejskiego projektu typu greenfield o powierzchni 1500 akrów (6 km2), zlokalizowanego na zachodnim wybrzeżu Korei Południowej. W tym przedsięwzięciu Gale współpracował z wiodącymi firmami zajmującymi się rozwojem miast, takimi jak między innymi Nicklaus Design, Kohn Pedersen Fox, Arup Engineering, Whitman Strategy Group, United Technologies, Cisco Systems, Parsons Brinckerhoff.

W 2009 roku firma Gale International pełniła funkcję dewelopera planu zagospodarowania przestrzennego projektu zagospodarowania jeziora Meixi o powierzchni 1700 akrów (7 km2), zlokalizowanego w Changsha w prowincji Hunan. Plan generalny został następnie wykonany przez władze miejskie Changsha i władze lokalne.

Zrównoważony rozwój i dobre samopoczucie

Aby osiągnąć mandat dla Songdo wyznaczony przez rząd Korei Południowej, który wezwał do najnowocześniejszej zabudowy miejskiej zbudowanej zgodnie z międzynarodowymi standardami, Gale zastosował system certyfikacji LEED US Green Building Council w projekcie Songdo IBD. Songdo IBD może pochwalić się ponad 20 milionami stóp kwadratowych powierzchni z certyfikatem LEED, w tym pierwszym w kraju budynkiem mieszkalnym z certyfikatem LEED (mieszkanie Central Park), szkołą z certyfikatem LEED (Chadwick International), hotelem z certyfikatem LEED (Sheraton Incheon) oraz pierwszym w Azji Centrum kongresowe z certyfikatem LEED (Convensia).

firmy 21W 20th St uzyskał pierwszy na świecie certyfikat WELL w ramach standardu budowlanego WELL , systemu mierzącego wpływ środowiska mieszkalnego na zdrowie i dobre samopoczucie mieszkańców.

Projektowanie

Projekty według typu:

Skala miasta

Osiedle mieszkaniowe

Miejsce publiczne

Pola golfowe

Handlowy

Edukacja

  1. Bibliografia _ _ Gale International . Źródło 2022-09-19 .
  2. Bibliografia _ _ Gale International . Źródło 2022-09-19 .
  3. ^ „Twój przewodnik po nieruchomościach po Long Island, Queens i Brooklynie | danielgale.com” . www.danielgale.com . Źródło 2022-09-19 .
  4. ^ „AKTUALIZACJA: Mack-Cali kupi Gale za 545 mln USD” . GlobeSt . Źródło 2022-09-19 .
  5. ^ „Mack-Cali staje się siłą Gale z zakupem NJ za 545 milionów dolarów. - Bezpłatna biblioteka online” . www.thefreelibrary.com . Źródło 2022-09-19 .
  6. ^   Forsyth, Jennifer S. (2006-03-29). „Mack-Cali pobudza branżę REIT najnowszymi ruchami” . Dziennik z Wall Street . ISSN 0099-9660 . Źródło 2022-09-19 .
  7. Bibliografia _ „Konstruktorzy Scratcha” . Forbesa . Źródło 2022-09-19 .
  8. ^ „Florham Park wybrany jako nowy dom” . www.newyorkjets.com . Źródło 2022-09-19 .
  9. Bibliografia _ „Daniel Gale Sotheby's International Realty świętuje 100 lat urodzinową imprezą w UBS Arena” . Tygodnik Nieruchomości . Źródło 2022-09-19 .
  10. Bibliografia _ _ Źródło 2022-09-19 .
  11. ^ www.architectmagazine.com https://www.architectmagazine.com/project-gallery/meixi-lake-master-plan . Źródło 2022-09-19 . {{ cite web }} : Brak lub pusty |title= ( pomoc )
  12. Bibliografia _ „Korea Południowa buduje miasto o wartości 40 miliardów dolarów, które ma wyeliminować potrzebę samochodów” . Informator biznesowy . Źródło 2022-09-19 .
  13. ^ „Songdo pierwszym miastem z precertyfikacją LEED” . Miasta dzisiaj . 2017-06-16 . Źródło 2022-09-19 .
  14. ^ „Witamy w Songdo, Korea Południowa: najmądrzejsze z inteligentnych miast” . Załamanie świata . 2018-01-11 . Źródło 2022-09-19 .
  15. ^ „Międzynarodowy Instytut Budownictwa WELL” . zasoby.wellcertified.com . Źródło 2022-09-19 .

Linki zewnętrzne

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Gale_International&oldid=1119687615 ”