Klauzula eskalacyjna
Klauzula eskalacyjna to klauzula w umowie najmu lub umowie , która pozwala na zmianę uzgodnionej ceny w odpowiedzi na określony czynnik, na który żadna ze stron nie ma wpływu. Tego typu klauzule stosuje się w celu ochrony przed potencjalnymi zmianami wartości wymienianych towarów lub usług, na przykład w przypadku inflacji lub innych wahań rynkowych.
Klauzule eskalacyjne są powszechne w umowach o roboty budowlane . Klauzula może określać, że uzgodniona cena projektu zostanie skorygowana w celu odzwierciedlenia zmian w kosztach surowców , paliwa i robocizny w trakcie budowy. [ potrzebne źródło ]
Klauzule eskalacyjne mogą być również stosowane w innych rodzajach umów, takich jak najem nieruchomości komercyjnych lub mieszkaniowych. W takich przypadkach klauzula może określać, że czynsz będzie korygowany w oparciu o zmiany wartości rynkowej nieruchomości lub zmiany kosztów mediów lub innych wydatków.
Przygotowując umowę lub najem zawierającą klauzulę eskalacji, ważne jest, aby dokładnie określić czynniki, które spowodują korektę, a także sposób ustalenia nowej ceny. Pomoże to zapewnić, że klauzula jest sprawiedliwa i rozsądna dla obu stron oraz wykonalna w przypadku sporu.
Zobacz też