Miejsce wydarzenia Noego
| Przemysł | Gościnność |
|---|---|
| Założony | 2003 |
| Założyciel | Williama Bowsera |
| Siedziba |
Lehi, Utah ,Stany Zjednoczone
|
Kluczowi ludzie |
William Bowser, dyrektor generalny |
| Strona internetowa |
NOAH'S Event Venue była amerykańską firmą, która obsługiwała miejsca na wesela, imprezy firmowe i inne okazje. W szczytowym okresie firma miała ponad 39 lokalizacji w całych Stanach Zjednoczonych. Firma z siedzibą w Lehi w stanie Utah, założona w 2003 roku, ogłosiła upadłość w 2019 roku w związku z oskarżeniami o oszustwo i na mocy nakazu sędziego federalnego Joela Markera zamknęła wszystkie lokalizacje w lutym 2020 roku.
Historia
Firma została założona w Utah w 2003 roku przez Williama „Bila” Bowsera, prezesa firmy od 2019 roku.
Pierwsze miejsce imprezy NOAH zostało otwarte w styczniu 2007 roku w Lindon w stanie Utah . Do końca 2011 roku firma posiadała łącznie sześć lokalizacji. Pod koniec 2018 roku NOAH miał ponad 30 witryn w całym kraju.
W lutym 2019 roku kierownik dziewięciu obiektów NOAH napisał do inwestorów, twierdząc, że firma „nie płaciła podatków od nieruchomości ani ubezpieczenia nieruchomości zgodnie z wymogami umowy”.
W marcu 2019 roku Bowser doradzał inwestorom, że około 85 do 90 procent pieniędzy z jednego miejsca zostało wykorzystanych jako „fundusze na prace nad innymi budynkami, a 10 procent na operacje i wydatki”.
Firma ogłosiła upadłość w maju 2019 r. według The Salt Lake Tribune i jest oskarżona o bycie schematem Ponziego : inwestorzy twierdzą, że powiedziano im, że ich pieniądze zostaną wykorzystane na zakup terenu w Carmel w stanie Indiana, ale twierdzą, że zamiast tego ich pieniądze zostały wykorzystane na spłatę wcześniejsi inwestorzy. Sędzia federalny Tena Campbell następnie orzekł, że powodowie z większym prawdopodobieństwem wygrają w sądzie, ale od czerwca 2019 r. Nie orzekał w sprawie zarzutów oszustwa.
W czerwcu 2019 roku sędzia Campbell nakazał nakaz zajęcia na ponad 800 000 USD przeciwko nieruchomości, którą Bowser sprzedał w Park City w stanie Utah .
7 lutego 2020 r. firma NOAH nagle i bez uprzedzenia zamknęła wszystkie pozostałe lokale, pozostawiając wiele par weselnych i innych klientów szukających nowego miejsca. Sędzia Marker uważał, że NOAH nie był w stanie zrestrukturyzować swojego zadłużenia i skutecznie działać, dodając: „Ta firma krzywdzi ludzi i nie pozwolę, aby to trwało”.
Sędzia i powiernik USA prowadzący sprawę restrukturyzacji przekształcili miejsce imprezy Noah z rozdziału 11 na rozdział 7 upadłości.
W grudniu 2020 roku Komisja Papierów Wartościowych i Giełd oskarżyła Bowsera i kilku współpracowników o oszustwo za rzekome sprzeniewierzenie funduszy w latach 2017-2019.
Model biznesowy
NOAH działały na podstawie umowy najmu we wspólnym porozumieniu, co pozwala osobom fizycznym na posiadanie odrębnych udziałów w nieruchomości. Pośrednik w obrocie nieruchomościami Rockwell Debt-Free Properties Inc. z siedzibą w stanie Utah lub spółka zależna, również należąca do Bowsera lub zarządzana przez niego, na ogół nabywa nieruchomość i wynajmuje ją firmie Noah. Noah rozwija i buduje obiekty za pośrednictwem ramienia budowlanego, Gabriel Management Corp., ponownie należącego do Bowsera, a następnie zarządza obiektem. Rockwell sprzedaje udziały w nieruchomości małym grupom inwestorów. Inwestorzy pobierają czynsz od jedynego najemcy, Noego, za pośrednictwem zarządcy nieruchomości. Inwestorzy określają te praktyki biznesowe schematem Ponziego , które prawnicy Noego odrzucili. Wielu inwestorów sprzedało inne nieruchomości z zyskiem i ponownie zainwestowało w NOAH w celu odroczenia od zysków kapitałowych z ich sprzedaży, co NOAH przedstawił jako wymianę zgodnie z sekcją 1031 zgodnie z przepisami IRS.