Mieszkania Wiktorii

Mieszkania Wiktorii
Mieszkania Wiktorii, 2008
Lokalizacja	369 Gregory Terrace , Spring Hill , miasto Brisbane , Queensland , Australia
Współrzędne
Okres projektowy	1919 - 1930 (okres międzywojenny)
Wybudowany	C. 1922
Zbudowany dla	Fanny Kilroe
Architekt	Thomasa Blaira Moncrieffa Wightmana
Rejestr dziedzictwa Queensland
Oficjalne imię	Mieszkania Wiktorii, Mieszkania Kilroe'a, Morella, Carinyah, Lumtah i Neerim
Typ	dziedzictwo państwowe (zabudowa, krajobraz)
Wyznaczony	30 marca 2001 r
Nr referencyjny.	601888
Znaczący okres	1920 (tkanina, historyczna)
Istotne komponenty	garaż, widok z, ogród/teren, mieszkanie/mieszkania, światło ołowiane, drzewa/nasadzenia, brama wjazdowa, ogrodzenie/ściana na obwodzie, piwnica/podłoga, meble/wyposażenie
Budowniczowie	Cheesman & Bull
Lokalizacja Victoria Flats w Queensland Mieszkania Victoria (Australia)

Victoria Flats to zabytkowy blok mieszkalny przy 369 Gregory Terrace , Spring Hill , City of Brisbane , Queensland , Australia. Został zaprojektowany przez architekta Thomasa Blaira Moncrieffa Wightmana i zbudowany ok. 1922 przez Cheesmana i Bulla. Jest również znany jako Kilroe's Flats i Morella, Carinyah, Lumtah i Neerim. Został dodany do Queensland Heritage Register w dniu 30 marca 2001 r.

Historia

Uważa się, że Victoria Flats była początkowo znana jako Kilroe's Flats, wzniesiona ok. 1923 dla pani Fanny (Frances) Kilroe. Zaprojektowane przez wpływowego z Brisbane , Thomasa Blaira Moncrieffa Wightmana, były jednymi z pierwszych specjalnie zaprojektowanych mieszkań zbudowanych w Brisbane.

Ta część Spring Hill została przebadana na podmiejskie działki o powierzchni 2 akrów w 1860 r. Działka 253, która biegła między Gregory Terrace (która w tamtym czasie stanowiła granicę miasta) a Water Street i obejmowała teren późniejszych mieszkań, została zakupiona w maja 1860 przez Williama Graya z Brisbane za sumę 62 funtów. W 1863 roku Gray podzielił ziemię na 12 mniejszych osiedli mieszkaniowych i William (później Kinross) Street. Większość bloków niżej w Spring Hollow sprzedała się szybko, ale Gray zatrzymał bloki przed Gregory Terrace (podrzędne 1-3 działki 253 -1 rood 37,6 grzędy). Ta ziemia pozostawała pusta do czasu, gdy Frances Kilroe, żona Josepha Kilroe, uzyskała tytuł we wrześniu 1918 r. Kilroes wznieśli rezydencję Mirrunya na podrejonie 2 i zostali tam wymienieni jako mieszkańcy w spisie urzędów pocztowych z lat 1919–2020. Joseph Kilroe był związany z firmą produkującą draperie i pasmanterię Finney Isles & Co. , i poślubił Fanny Elliott w Brisbane w 1895 roku.

W 1922 roku pani Kilroe złożyła wniosek do Rady Miejskiej Brisbane o wzniesienie bloku mieszkalnego na Gregory Terrace, a plany zostały zatwierdzone w listopadzie. Architekt został wymieniony jako TBM Wightman, a wykonawcy jako Cheesman & Bull of Charlotte Street . Mieszkania powstały na osiedlu 1 działki 253, przylegającej do Mirrunya, z pierzejami do Gregory Terrace i Kinross Street. Plany opublikowane w Architectural and Building Journal of Queensland w czerwcu 1923 roku przedstawiają dwupiętrowy blok z czterema mieszkaniami (po 2 na każdym poziomie), każde z osobnym wejściem, frontową werandą, wiatrołapem, pokojem dziennym, jadalnią, kuchnią, 2 sypialniami, tylna weranda sypialna, łazienka, pralnia i toaleta. Uwzględniono również szczegóły ogrodzenia ulicznego. Mieszkania zostały ukończone do połowy 1924 roku i początkowo były znane jako Kilroe's Flats. Każde z czterech mieszkań miało też indywidualną nazwę: Morella, Carinyah, Lumtah i Neerim. Nazwa Victoria Flats może być późniejszym deskryptorem.

Specjalnie zaprojektowany budynek mieszkalny lub apartamentowiec pojawił się jako nowa forma zakwaterowania mieszkalnego w Brisbane w latach dwudziestych XX wieku, a Kilroe's Flats on Gregory Terrace były jednymi z najwcześniejszych specjalnie zaprojektowanych mieszkań wzniesionych w mieście, a na pewno pierwszymi na Gregory Terrace, które stał się popularną lokalizacją blokowisk w późnych latach 20. i 30. XX wieku. Brisbane, w porównaniu z Sydney, gdzie domy mieszkalne wzniesiono od początku XX wieku, stosunkowo wolno przyjmowało tę nową formę zamieszkania. Podobnie jak większość specjalnie zaprojektowanych mieszkań w Brisbane i podobnych do mieszkań w Melbourne, a nie w Sydney, mieszkania Kilroe na Gregory Terrace miały zasadniczo charakter podmiejski: domowy w skali i wystroju oraz znajdował się w ogrodzie. Były niezwykłe, ponieważ każde mieszkanie miało wejście bezpośrednio dostępne z ulicy, a nie ze wspólnej klatki schodowej.

W okresie międzywojennym w Brisbane rozwinęły się trzy główne typy specjalnie zaprojektowanych mieszkań: bloki o umiarkowanym czynszu; prestiżowe i luksusowe mieszkania lub apartamenty; i kawalerka . Niekiedy łączono je z izbami zawodowymi lub sklepami. Kilroe's Flats, ze swoimi atrakcyjnymi fasadami, prywatnymi wejściami, przestronnymi pokojami i nowoczesnymi udogodnieniami (w tym wbudowanymi szafkami w wejściu, kuchni i łazience), było wyraźnie przeznaczone dla osób o wyższych dochodach, długoterminowych rynek najmu. Lokalizacja była prestiżowa - położona na wzniesieniu wzdłuż Gregory Terrace z widokiem na Victoria Park — i wygodny dojazd do centralnej dzielnicy biznesowej Brisbane .

Większość specjalnie zaprojektowanych bloków mieszkalnych wzniesionych w Brisbane w okresie międzywojennym była przeznaczona jako inwestycje na wynajem, a nie do natychmiastowej odsprzedaży, ponieważ tytuł warstwy nie był dostępny. Inwestorzy preferowali lokalizacje centralnie zlokalizowane, blisko miejsc pracy, sklepów, rozrywek i szkół, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Preferowane były również stanowiska narożne, które dawały wiele możliwości zapewnienia dobrego oświetlenia i wentylacji mieszkań. Kilroe's Flats są wczesnymi i ważnymi dowodami tych rozważań.

Projektant Kilroe's Flats, szkocki architekt Thomas Blair Moncrieff Wightman, przybył do Brisbane ok. 1910 w wieku 26 lat. Najpierw wykładał architekturę w Brisbane Central Technical College , następnie był zatrudniony przez architektów Atkinsona i McLaya w 1912 roku, a do 1913 roku prowadził prywatną praktykę w Brisbane - najpierw na własną rękę, potem jako Wightman i Phillips od 1914 do 1918. Od 1919 praktykował samotnie aż do przejścia na emeryturę i późniejszej przedwczesnej śmierci . 1933 . Był członkiem Królewskiego Brytyjskiego Instytutu Architektów i radnym Queensland Institute of Architects (prezes w latach 1923–24, mniej więcej w czasie, gdy zaprojektował Kilroe's Flats).

Praca Wightmana została dobrze przyjęta w Brisbane, a jego praca mieszkaniowa jest uważana za ważną w rozwoju międzywojennej architektury domowej w Queensland. Założył znaczną praktykę mieszkaniową i przyciągnął prestiżowe zlecenia, które pozwoliły na eksperymenty projektowe w dostosowaniu tradycyjnego drewnianego domu z Queensland do zmieniających się wymagań społecznych i funkcjonalnych.

Kilroe's Flats to jedyne specjalnie wybudowane mieszkania w Brisbane, które do tej pory zidentyfikowano jako zaprojektowane przez Wightmana. W tych mieszkaniach Wightman zastosował elementy domowego stylu bungalowów w tradycji wysoko postawionego domu w Queensland. W szczególności przestrzenie werand ilustrują zmieniający się styl życia w Brisbane w okresie międzywojennym, kiedy eksperymentowano z szerokościami i projektami werand, aby umożliwić ich wykorzystanie jako „pokojów” do życia i spania na świeżym powietrzu.

Kilroes nie mieszkali w swoich mieszkaniach Gregory Terrace, a do ok. 1925 opuścił Mirrunya, którą od marca 1928 wynajmowali Lillian Leitch jako prywatny szpital. W 1942 roku pani Kilroe została wdową. W tym samym roku sprzedała Mirrunya, ale zatrzymała mieszkania na powiększonym osiedlu (ponownie 2 z podrzędnych 1-3 działki 253 - 1 pokój 4,2 grzędy). Po śmierci Fanny Kilroe w 1948 r. Mieszkania (budynek i grunt) zostały sprzedane Edwardowi i Bridie Lynch w 1949 r. Pozostają z potomkami rodziny Lynch iw przeciwieństwie do wielu międzywojennych mieszkań w Brisbane, które od tego czasu zostały przekształcone w tytuł warstwowy, są utrzymane w jednym tytule.

Opis

Mieszkania Wiktorii, 2000

Victoria Flats położone są na rogu Gregory Terrace i Kinross Street, Spring Hill, w najwyższej części grzbietu z widokiem na Victoria Park na północy i zachodzie. Główna elewacja znajduje się na Gregory Terrace, do którego mieszkania wnoszą znaczący wkład w krajobraz uliczny.

Budynek jest domowy w skali i formie. Jest to dwukondygnacyjny budynek murowany z 2 mieszkaniami na każdym piętrze, każde z frontem na Gregory Terrace i podpiwniczeniem z tyłu, gdzie teren opada w kierunku Water Street. Całość pokryta pojedynczym dachem w stylu bungalow z terakoty, z krótkim kalenicą i szczytami na wierzchołku, nawiązującym do domów z początku XX wieku, co jednoczy budynek. Każde mieszkanie posiada osobne wejście od frontu i od tyłu. Dwie symetrycznie ustawione, szczytowe -zadaszone, zewnętrzne murowane klatki schodowe od frontu budynku zapewniają dostęp do dwóch mieszkań na piętrze. Z tyłu dwie oddzielne zewnętrzne klatki schodowe zapewniają również dostęp do dwóch górnych mieszkań, ale oryginalne klatki schodowe zostały zastąpione stalową ramą i betonowymi stopniami. Ściany zewnętrzne wykończone sztukaterią z dekoracyjną cegiełką do parapetów. Okna parteru posiadają okapy wyłożone terakotą.

Każde mieszkanie ma oddzielną kutą bramę wejściową na Gregory Terrace, z indywidualną tabliczką w bramie: Morella, Carinyah, Lumtah i Neerim.

Wewnętrznie każde mieszkanie ma identyczny układ, poza tym, że dwa mieszkania na każdym piętrze są lustrzanym odbiciem w planie. Chociaż dwa mieszkania na wyższych piętrach zostały początkowo zaprojektowane z innym planem niż mieszkania na niższych piętrach, wszystkie zostały zbudowane na wzór parteru. W każdym mieszkaniu mały przedpokój prowadzi do przestrzeni ogólnodostępnych - salonu i jadalni z oknami wzdłuż boku budynku, oddzielonymi drewnianym łukiem. Sypialnia otwiera się z każdego z tych pokoi po stronie ścianki działowej. Sypialnia od frontu posiada mały obudowany frontowy balkon , a za tylną sypialnią, przez szerokie francuskie drzwi, znajduje się większa zamknięta weranda sypialna. Pierwotnie kuchnia znajdowała się od frontu każdego mieszkania, obok frontowego sieni i była dostępna z obecnego salonu (dawniej jadalni). Wcześniej w każdym mieszkaniu kuchnia została zamieniona na łazienkę, a łazienka, która wychodziła na sypialną werandę z tyłu, została przekształcona w kuchnię. Obecne "kuchnie" zachowały oryginalne kafelki ścienne i podłogowe związane z ich dawną funkcją łazienek: czarno-biała wzorzysta mozaika płytki na podłodze i prostokątne, białe płytki ceramiczne wykończone podobnymi płytkami listello, na ścianach. Obok pierwotnej łazienki (obecnie kuchnia), a także dostępnej z werandy sypialnej, znajduje się toaleta. W każdym mieszkaniu tylne drzwi otwierają się z werandy sypialnej na półpiętro, za którym znajduje się oddzielna, dostępna z zewnątrz pralnia.

Podłogi są z wyjątkowo wąskich desek, prawdopodobnie pierwotnie japońskich . Pomieszczenia ogólnodostępne mają boazerię z wczesnego drewna oraz szyny płytowe i obrazowe z ozdobnymi drewnianymi wspornikami , z których wszystkie zostały pomalowane. Sufity zachowały oryginalne płyty włóknisto-cementowe i drewniane łaty ułożone w dekoracyjne wzory. W co najmniej jednym mieszkaniu drewniane listwy na suficie zachowały swoje ciemne plamy, ale większość sufitów została przemalowana. W każdym mieszkaniu w przedpokoju znajduje się mała trójkątna garderoba, aw łazience i kuchni wczesnoszafkowe szafy wnękowe. Istnieje również wczesny, ale nie oryginalny właz do serwowania posiłków między obecną jadalnią (dawniej salonem) a obecną kuchnią (dawniej łazienką)]. Okna w całym budynku to skrzydła o konstrukcji drewnianej, z których większość zachowała oryginalne wzorzyste, nieprzezroczyste szkło. W drzwiach wejściowych do każdego mieszkania znajduje się ozdobne owalne okienko ołowiane.

Frontowy ogród jest ogrodzony wzdłuż Gregory Terrace oryginalnym ogrodzeniem z cegły, ale mur oporowy i ogrodzenie wzdłuż Kinross Street zostały zastąpione (koniec lat 90.) bloczkiem cementowym i płotem. Na podwórku rośnie dojrzałe drzewo Jacaranda i zestaw trzech garaży o konstrukcji szachulcowej, pokrytych deskami elewacyjnymi, z odnowionym dachem . Są one dostępne z Kinross Street.

Lista dziedzictwa

Victoria Flats została wpisana do rejestru dziedzictwa Queensland w dniu 30 marca 2001 r. po spełnieniu następujących kryteriów.

To miejsce jest ważne dla wykazania ewolucji lub wzorca historii Queensland.

Victoria Flats (Kilroe's Flats), wzniesione ok. 1923 , jest ważny dla wykazania wzorca zabudowy mieszkaniowej w Brisbane w latach międzywojennych, będąc jednym z najwcześniejszych specjalnie zaprojektowanych mieszkań podmiejskich zbudowanych w Brisbane.

Miejsce to pokazuje rzadkie, niezwykłe lub zagrożone aspekty dziedzictwa kulturowego Queensland.

Jako wczesne ocalałe specjalnie zaprojektowane mieszkania w Brisbane, miejsce to jest rzadkie i ważne dla zilustrowania zmieniających się postaw społeczności wobec pożądanych i akceptowalnych form mieszkaniowych. Włączenie oddzielnych wejść z ulicy do każdego mieszkania jest również stosunkowo rzadkie wśród międzywojennych mieszkań w Brisbane.

Miejsce jest ważne dla wykazania głównych cech określonej klasy miejsc kulturowych.

Miejsce pozostaje bardzo nienaruszone na zewnątrz i zasadniczo nienaruszone wewnętrznie i jest ważne dla zademonstrowania głównych cech wczesnych, specjalnie zaprojektowanych mieszkań klasy średniej w Brisbane - w tym krajowej skali, projektu i układu; otoczenie ogrodu; włączenie osobnych wejść i oddzielnych pralni; oraz dbałość o estetyczne detale (m.in. reflektory w przednich drzwiach wejściowych, ozdobne drewniane wsporniki do wewnętrznego obrazu i szyn płytowych w salonie i jadalni oraz wczesne dekoracyjne płytki ścienne i podłogowe w oryginalnych łazienkach). Ponadto lokalizacja ilustruje wiele głównych obaw inwestorów w mieszkania z wyższej półki, w tym: dostępność transportu publicznego, miejsc pracy, sklepów, szkół i rozrywek; estetyka; oraz dobre oświetlenie i wentylację.

Miejsce to jest ważne ze względu na walory estetyczne.

Miejsce ma walory estetyczne i wnosi ważny wkład w krajobraz ulicy Gregory Terrace.

Miejsce to ma szczególny związek z życiem lub pracą konkretnej osoby, grupy lub organizacji o znaczeniu w historii Queensland.

Miejsce to ma ważny związek z pracą architekta Brisbane TBM Wightmana, który miał wpływ na rozwój architektury domowej w Brisbane w latach międzywojennych i jest jedynym zaprojektowanym specjalnie do tej pory blokiem mieszkalnym zidentyfikowanym jako zaprojektowany przez niego .

Atrybucja

Ten artykuł w Wikipedii został pierwotnie oparty na „The Queensland Heritage register” opublikowanym przez stan Queensland na licencji CC-BY 3.0 AU (dostęp: 7 lipca 2014, zarchiwizowany : 8 października 2014). Współrzędne geograficzne zostały pierwotnie obliczone na podstawie „Granic rejestru dziedzictwa Queensland” opublikowanych przez stan Queensland na licencji CC-BY 3.0 AU (dostęp 5 września 2014 r., zarchiwizowano 15 października 2014 r.).

Linki zewnętrzne

Media związane z Victoria Flats w Wikimedia Commons