Niezbywalne prawa użytkowania
Nienaruszalne prawo użytkowania ( IRU ) to rodzaj trwałej umowy dzierżawy telekomunikacyjnej , której nie można cofnąć, między właścicielami systemu komunikacyjnego a klientem tego systemu. Słowo „nie do pokonania” oznacza „niepodlegające unieważnieniu, unieważnieniu lub cofnięciu”. Klient nabywa prawo do korzystania z określonej ilości pojemności systemu na określoną liczbę lat. Kontrakty IRU są prawie zawsze długoterminowe, zwykle trwają od 20 do 30 lat. System komunikacyjny może być kablem przewodowym, takim jak podmorski kabel komunikacyjny , kabel światłowodowy lub satelitarny . Właściciel IRU może bezwarunkowo i wyłącznie korzystać z odpowiedniej przepustowości sieci koncesjodawcy IRU przez określony czas.
Umowy te zobowiązują nabywcę do pokrycia części kosztów eksploatacji oraz kosztów utrzymania kabla, w tym kosztów poniesionych na naprawę kabla po awariach. Prawo użytkowania jest niezbywalne, więc zakupiona przepustowość jest również bezzwrotna, a poniesione koszty utrzymania stają się płatne i nieodwołalne.
Definicja
IRU „oznacza wyłączne, nieograniczone i niezbywalne prawo do korzystania z odpowiedniej przepustowości (w tym sprzętu, włókien lub przepustowości) w dowolnym celu zgodnym z prawem”. Odnosi się to do pasma zakupionego po, na przykład, uszczelnieniu podmorskiego systemu kablowego pod koniec budowy oraz do umowy serwisowej (C&MA) między właścicielami. Jest to sposób, w jaki właściciele mogą wykorzystać niewykorzystaną pojemność lub jakąkolwiek niewykorzystaną pojemność po oddaniu systemu do użytku.
Krótko mówiąc, zakup IRU daje nabywcy prawo do korzystania z pewnej przepustowości w telekomunikacyjnym systemie kablowym, w tym prawo do wydzierżawienia tej przepustowości komuś innemu. Mniejsze firmy, które potrzebują dzierżawionego łącza między, powiedzmy, Londynem a Nowym Jorkiem, nie kupują IRU – dzierżawią przepustowość od firmy telekomunikacyjnej, która sama może dzierżawić większą przepustowość od innej firmy (i tak dalej), aż do końca łańcucha kontraktów jest firma, która posiada IRU lub jest w całości właścicielem systemu kablowego.
Obecnie tak zwane IRU umożliwiają operatorowi telekomunikacyjnemu kupowanie wszystkich rodzajów przepustowości i sprzętu telekomunikacyjnego po niskich stawkach, zwykle na okres od 20 do 25 lat. Ponieważ IRU są technicznie prawami do fizycznej części kabla podziemnego, można je uznać za aktywa. Oznacza to, że ich koszt nie jest częścią wyników operacyjnych firmy, ale pozycji rzeczowych aktywów trwałych wykazanych w bilansie firmy.
Według The Wall Street Journal pionierem ciemnego włókna była dziesiątki lat temu firma AT&T , kiedy jeszcze cieszyła się monopolem. IRU umożliwiły konkurentom AT&T uzyskanie dostępu do drogich kabli podmorskich , na których budowę stać było tylko AT&T. Istnieją pewne kontrowersje dotyczące księgowania IRU jako aktywów w transakcji wymiany aktywów między firmami. Ponieważ IRU są technicznymi prawami do fizycznej części kabla, można je uznać za aktywa, co oznacza, że ich koszt nie jest częścią wyników operacyjnych firmy, ale pojawia się w aktywach materialnych . IRU jest liczone tak, jakby było częścią fizycznego zakładu firmy kupującej IRU.
Ciemne włókno IRU
Ciemne światłowód (DF) IRU „oznacza wyłączne, nieograniczone i niezbywalne prawo do używania jednego, pary lub więcej włókien kabla światłowodowego w dowolnym celu zgodnym z prawem”. Dzięki umowie IRU nabywca IRU może bezwarunkowo i wyłącznie korzystać z włókien IRU przez długi okres czasu, około 25-30 lat.
W tym przypadku ciemne włókno nazywane jest „ciemnym”, ponieważ musi być zapalone przez właściciela IRU, a nie przez właściciela kabla. Hurtowy zakup ciemnego włókna odbywał się zwykle za pośrednictwem IRU. Właściciele kabli światłowodowych zwykle nie sprzedają swoich światłowodów, ale oferują IRU na okres do 20 lat do nieograniczonego użytkowania. 10 do 25 lat odpowiada typowej żywotności kabla światłowodowego systemy. Początkowy koszt zakupu 20-letniego IRU może być jednorazową inwestycją. Zwykle będzie to związane z bieżącymi zobowiązaniami do wspólnego utrzymania. Zwykle IRU można uznać za aktywa rzeczowe, które można odsprzedać, wymienić lub wykorzystać jako zabezpieczenie.
Ze względów regulacyjnych zasadniczo tylko licencjonowani przewoźnicy mają dostęp do konstrukcji wsporczych i miejskich praw przejazdu.
Kontrakt IRU określa szczegółowe specyfikacje techniczne i wydajnościowe dla włókien IRU. Dokładniej, zawiera procedury akceptacji i testowania ciemnych włókien, opis fizycznej trasy ciemnych włókien, specyfikacje operacyjne infrastruktury ciemnych włókien, specyfikacje wydajności ( tłumienie , dyspersja chromatyczna , dyspersja w trybie polaryzacji , optyczne straty odbiciowe) ), warunki konserwacji i renowacji. Warunki te muszą obowiązywać przez cały okres obowiązywania umowy IRU. Ponadto zawiera szczegółowe działania i procedury w przypadku zmian w sieci światłowodowej koncesjodawcy IRU, pogorszenia wydajności światłowodów itp.
Zapłata
- Opłata ryczałtowa odpowiadająca kosztom budowy światłowodów ciemnych i korzystania z infrastruktury światłowodów ciemnych przez czas trwania IRU. Płatność ta zwykle stanowi największą część budżetu IRU.
- Opłata okresowa odpowiadająca usługom serwisowym świadczonym użytkownikowi IRU przez koncesjodawcę IRU. Zwykle jest to wartość stała lub nieznacznie rosnąca, biorąc pod uwagę inflację .