Orrin Thompson (deweloper)
Orrin Thompson | |
|---|---|
 Orrin Thompson, deweloper
|
Orrin Thompson (26 sierpnia 1913 - 7 marca 1995) był jednym z największych deweloperów w Stanach Zjednoczonych. W latach pięćdziesiątych XX wieku, kiedy populacja po II wojnie światowej eksplodowała i potrzebowała mieszkań, zbudował i sprzedał tysiące domów jednorodzinnych, głównie w Minnesocie. Wniósł znaczący wkład w ukształtowanie się w XX wieku stylu życia, który stał się znany jako przedmieście .
Plany budowlane, metody i wzrost
Thompson i jego firma, Orrin Thompson Homes, zbudowali rzędy i rzędy niedrogich nowych domów, które nazwano pododdziałami lub osiedlami mieszkaniowymi . Następnie ofiarował je pokoleniu znanemu jako Największe Pokolenie .
Aby utrzymać ceny na niskim poziomie, oszczędzał na kosztach budowy na wiele sposobów: biorąc pomysły z linii montażowej, tworząc duże ilości domów, budując je blisko siebie i wielokrotnie wykorzystując te same plany . W latach pięćdziesiątych te nowo wybudowane domy kosztowały około 12 000 dolarów. Ponadto Thompson był w stanie budować na niedrogich gruntach z dala od miasta, ponieważ samochody oraz publiczne ulice i autostrady osiągnęły wiek, co zapewniło właścicielom domów większą mobilność i możliwość dojazdów do pracy.
Zaczynając od kilku akrów prerii, Thompson stworzył zupełnie nowe społeczności; najpierw każda piwnica zostanie wykopana i zbudowana z pustaków, następnie każdy dom zostanie wzniesiony na tym poziomie, a następnie wprowadzi się nowa rodzina. Następnie zasadzi się trawniki. Następnym krokiem byłoby dodanie systemów kanalizacyjnych, rurociągów gazu ziemnego, a następnie ulic asfaltowych. Społeczności rosły, wraz z rozwojem przedsiębiorstw i szkół, aw niektórych przypadkach społeczności przekształciły się w miasta, w których nie było miast. Jego duże inwestycje na rynku nieruchomości miały miejsce w miastach Minnesota: Edina , Richfield , Bloomington , Cottage Grove , Apple Valley i Coon Rapids .
Projekt domu
Jego typowy projekt domu był znany jako wędrowiec lub dom w stylu rancza ; skromny dom jednorodzinny. Jego styl zapożyczył nowoczesne pomysły, które zostały opracowane przez Franka Lloyda Wrighta i Prairie School . Projekt kładł nacisk na poziomość, duże okna, stosunkowo spłaszczony dach i okap, który rozciąga się jak rondo kapelusza. Prototypem tego stylu jest pierwsza niezależna komisja Wrighta, z jego innowacyjnym projektem: William H. Winslow House of River Forrest, Illinois, zbudowany w 1893 roku.
Biografia
Orrin Thompson dorastał na rodzinnej farmie w pobliżu miasta Barrett w stanie Minnesota . Uważał, że zostałby rolnikiem, gdyby Wielki Kryzys nie zmusił go do podjęcia innych prac.
Najpierw został elektrykiem, a następnie w czasie II wojny światowej znalazł zatrudnienie w fabrykach na środkowym zachodzie. Pracował także w sklepie elektrycznym swojego brata w południowym Minneapolis. Kiedy wojna się skończyła, zauważył, że Minnesota przeżywa kryzys mieszkaniowy: żołnierze wracają do domu, znajdując niewiele miejsc do życia i są zmuszeni przenieść się do krewnych, do ciasnych mieszkań lub do metalowej konstrukcji mieszkalnej znanej jako chata Quonset .
Do popytu na mieszkania przyczyniła się ustawa GI Bill , która oferowała pomoc weteranom i zachęcała do zakupu domów. Thompson dostrzegł w tej sytuacji szansę i zaczął budować swoje pierwsze domy na obszarach wiejskich na południe od Minneapolis. Rozwój ten, w miasteczku Lebanon Hills, stał się zalążkiem miasta Apple Valley . Biorąc pod uwagę, że jego nazwisko było dołączone do wszystkich jego domów, prawie nie zrobiono ani nie pokazano jego zdjęć, z wyjątkiem jednego, które pokazuje go stojącego przed niektórymi z jego pierwszych domów.
Krytyka
Styl rozwoju podmiejskich nieruchomości z lat 50. XX wieku jest wyśmiewany przez Pete'a Seegera w piosence „ Little Boxes ” z 1962 r. I krytykowany za przyczynianie się do niekontrolowanego rozwoju miast , zjawiska, które skutkuje zmniejszeniem lasów i prerii.