Płynni Partnerzy Nieruchomości
 | |
| Przemysł | Rynek wtórny private equity |
|---|---|
| Założony | 2001 |
| Założyciel | Scott M. Landress i Mark L. Berman |
| Zmarły | 2012 |
| Siedziba | San Francisco |
Liquid Realty Partners była firmą private equity zajmującą się nieruchomościami , która pośrednio inwestowała w nieruchomości komercyjne , nabywając udziały w istniejących funduszach nieruchomości, spółkach partnerskich , spółkach joint venture , oddzielnych rachunkach , funduszach powierniczych i innych prywatnych instrumentach inwestycyjnych na rynku wtórnym private equity .
W okresie swojej działalności od 2001 do 2012 roku Liquid przyjął zobowiązania kapitałowe w wysokości 1,5 miliarda dolarów i zamknął 47 inwestycji.
Fundusz wyróżnia się zakupem za 435 milionów funtów funduszy powierniczych na Jersey w maju 2006 r., Co było największym nabyciem nieruchomości wtórnych w tamtym czasie. Rekord ten został zastąpiony przez transakcję o wartości 3 miliardów dolarów pomiędzy The Blackstone Group i CalPERS w listopadzie 2015 roku.
Historia
Firma została założona w 2001 roku i została założona w 2002 roku przez Scotta M. Landressa i Marka L. Bermana.
W maju 2006 r. Firma nabyła portfel funduszy powierniczych jednostek nieruchomości w Jersey za 435 mln GBP (775 mln USD), co uważa się za największe przejęcie wtórnej nieruchomości, jakie kiedykolwiek zakończono w tamtym czasie.
W grudniu 2007 roku firma zebrała 572,3 miliona dolarów na swój czwarty fundusz.
W lipcu 2008 roku firma zainwestowała 30 milionów funtów w fundusz skupiający się na nieruchomościach biurowych w londyńskiej dzielnicy West End .
W kwietniu 2012 roku firma zwolniła swoich pracowników inwestycyjnych po nieudanej próbie pozyskania nowych środków.
W lipcu 2012 roku firma pozwała firmę prowadzoną przez jej byłych dyrektorów za rzekomą kradzież tajemnic handlowych.
W 2017 roku SLRA Inc. i Scott Landress, założyciel i dyrektor generalny Liquid Realty Partners, rozstrzygnęli zarzuty SEC, że inwestorzy nie zostali w odpowiednim czasie poinformowani o opłacie uiszczonej na rzecz SLRA w odniesieniu do 1,3 miliarda funtów transakcji przeprowadzonych przez SLRA. SLRA i Landdress ani nie przyznały się, ani nie zaprzeczyły zarzutom SEC, które nigdy nie zostały osądzone. Aby rozstrzygnąć te zarzuty, Landress (który wycofał się z branży inwestycyjnej pięć lat wcześniej w 2012 r.) Zaoferował wykluczenie, zachowując jednocześnie prawo do ponownego ubiegania się o stowarzyszenie i zapłacenia grzywny w wysokości 1,25 miliona dolarów. Od 2022 roku Landdress nie wystąpił ponownie o stowarzyszenie.