Panama Pacifico
|
Panama Pacifico
| |
|---|---|
  Panama Pacifico Lokalizacja w Panamie
| |
| Współrzędne: | |
| Kraj |
 Panama
|
| Województwo | Prowincja Zachodnia Panama |
| Dzielnica | Dystrykt Arraiján |
| Rozpoczęto budowę | 13 listopada 2008 r |
| Obszar | |
| • Całkowity | 141 km2 (54 2 ) |
Panama Pacifico to wielofunkcyjna inwestycja deweloperska w Veracruz w dystrykcie Arraiján w Panamie , zlokalizowana na terenie dawnej bazy sił powietrznych Howard . Znajduje się na zachodnim brzegu Kanału Panamskiego, naprzeciwko Balboa. Projekt rozwijany jest od 2007 roku.
London & Regional Properties i kolumbijski bankier Jaime Gilinski utworzyli konsorcjum, London & Regional Panama, w celu rozwoju społeczności biznesowej i mieszkaniowej Panama Pacifico. Gilinski i jego partnerzy Ian i Richard Livingstone pokonali 17 innych międzynarodowych firm, aby rozwinąć projekt. Kontrakt obejmuje 40-letnią licencję na obszar z obowiązkiem zainwestowania 405 mln USD w ciągu pierwszych ośmiu lat od 2007 r. Projekt obejmuje 3450 akrów (1400 hektarów) ziemi.
Cele rozwoju
Cele rozwojowe określone przez Panama Pacifico Agency (APP), organ rządowy na początku projektu, były następujące:
- Łącznie 1400 hektarów
- 850 hektarów pod zabudowę
- 1,0 mln m2 powierzchni handlowej
- 20 000 domów i mieszkań
- 40 000 utworzonych miejsc pracy
- Rozległe parki, otwarte przestrzenie i tereny rozrywkowe
- Centra handlowe
- Hotele biznesowe i luksusowe
Mieszkania
Planowana przez Panama Pacifico społeczność będzie obejmować 20 000 domów w kilku dzielnicach: Town Center (które obejmuje obecne projekty w Soleo, Mosaic, Nativa i River Valley), między innymi Woodlands, Kobbe Hills i Puente Verde. Domy będą otoczone naturalnym środowiskiem lasów namorzynowych, mokradeł i lasów tropikalnych. Planowane są także luksusowe hotele. Śródmiejska dzielnica Town Center będzie służyć jako centralny punkt handlowy, restauracyjny i rozrywkowy.
Potencjał ekonomiczny
Rząd Panamy utworzył Specjalny Obszar Ekonomiczny Panama Pacifico na mocy ustawy 41 z 20 lipca 2004 r., a na tej podstawie utworzono Agencję Specjalnego Obszaru Ekonomicznego Panama Pacifico (APP), działającą jako niezależny podmiot administracji, promocja, rozwój, regulacja i właściwe wykorzystanie obszarów przydzielonych regionowi Panama Pacifico. Firmy zakładane na tym obszarze korzystają ze specjalnych zachęt podatkowych, pracowniczych i prawnych. Wiele międzynarodowych korporacji ma już siedziby w Panama Pacifico, w tym 3M, DELL, VF, BASF, Samtec i Caterpillar.
Panama Pacifico znajduje się 15 minut od centrum miasta Panama, 35 minut od międzynarodowego lotniska Tocumen i sąsiaduje z autostradą Panamerykańską, która łączy obie Ameryki.
Oczekuje się, że do końca 2012 roku społeczność ukończy dziesięć nowych budynków magazynowych w Pan America Corporate Center i cztery biurowce klasy A w International Business Park. Deweloper zainwestował do tej pory 230 milionów dolarów, a Kardonski mówi, że międzynarodowe firmy – szczególnie te zaangażowane w sektor morski, lekką produkcję i technologię – nadal uważają Panama Pacifico za atrakcyjną opcję dla swoich operacji w Ameryce Łacińskiej. W Specjalnej Strefie Ekonomicznej działa obecnie ponad 160 firm, w tym osiem z listy Fortune 500.
Edukacja
Panama Pacifico jest gospodarzem kilku instytucji edukacyjnych, w tym:
- Lycée français Paul Gauguin de Panama , prywatna międzynarodowa szkoła oferująca klasy od przedszkola do 12. Zajęcia prowadzone są głównie w języku francuskim, a drugim językiem jest angielski i hiszpański.
- Howard Kids Academy, prywatna szkoła z przedszkolami do 8 klasy, w tym zajęcia z języka angielskiego jako drugiego języka (ESL).
- Magen David Academy, prywatna szkoła dla dzieci wyznania mojżeszowego, oferująca klasy od przedszkola do 12. Zajęcia są w języku angielskim.
- Knightsbridge Schools International Panama, prywatna szkoła z klasami od przedszkola do 12.
- Universidad del Caribe, czteroletnia uczelnia. Zajęcia są w języku hiszpańskim.
- Universidad Tecnológica de Panamá , czteroletnia uczelnia. Zajęcia są w języku hiszpańskim.