Perła (Charlotte)
 Perła w budowie w marcu 2023 r.
| |
| Lokalizacja | Dilworth , Charlotte , Karolina Północna |
|---|---|
| Status | W budowie |
| Przełomowe | koniec 2022 r |
| Szacowane zakończenie | 2024 |
| Strona internetowa | |
| Firmy | |
| Deweloper | Wexford Nauka i technologia |
| Szczegóły techniczne | |
| Budynki | Centrum Edukacji Howarda R. Levine'a, cztery medyczne budynki badawcze, hotel, wieża mieszkalna |
| Rozmiar | 26 akrów (11 ha) |
The Pearl to 26-akrowa (11 ha) dzielnica innowacji medycznych w Dilworth , Charlotte w Północnej Karolinie , skupiona wokół drugiego kampusu Wake Forest School of Medicine , który jest obecnie w budowie.
Historia
Szkoła medyczna będzie pierwszą czteroletnią szkołą medyczną Charlotte. Jest to produkt partnerstwa między Atrium Health of Charlotte, Wake Forest Baptist Health i Wake Forest University w celu stworzenia drugiego kampusu Wake Forest School of Medicine . Idea zaczęła nabierać kształtu w kwietniu 2019 roku, kiedy to trzy podmioty zgodziły się podpisać list intencyjny tworzący spółkę do końca 2019 roku.
Perła będzie kompleksem wielofunkcyjnym, obejmującym pomieszczenia biurowe, laboratoria, sklepy, powierzchnie mieszkalne, w tym mieszkania w przystępnej cenie, miejsca spotkań społeczności i przestrzenie akademickie. Atrium zamierza, aby dystrykt nawiązał współpracę między naukowcami, studentami, lekarzami, inżynierami i innowatorami korporacyjnymi w celu zwiększenia wiedzy medycznej. Rasu Shrestha, MD, wiceprezes wykonawczy przedsiębiorstwa oraz dyrektor ds. strategii i transformacji w Atrium Health, powiedział, że nowa dzielnica innowacji Charlotte będzie wykorzystywać sukcesy Innovation Quarter w Winston-Salem w Północnej Karolinie takich jak lokalna społeczność, aby wnieść pomysły, pasję i ciekawość, aby stworzyć transformacyjną dzielnicę dla regionu Charlotte.
Pomysł zaczął się urzeczywistniać dzięki fuzji Atrium Health i Wake Forest Baptist Health. Fuzja została po raz pierwszy ogłoszona w kwietniu 2019 roku, a zakończona w październiku tego samego roku. Nowy podmiot obejmuje 42 szpitale w czterech stanach. Wake Forest School of Medicine będzie rdzeniem akademickim Atrium Health, skupionym wokół czteroletniej szkoły medycznej. Obecnie Charlotte jest największym miastem w kraju bez czteroletniej szkoły medycznej. Fuzja jest nazywana strategiczną kombinacją marek, jako część tego Winston-Salem w Północnej Karolinie z siedzibą w Wake Forest Baptist Medical Center zostało przemianowane na Atrium Health Wake Forest Baptist , jest szpitalem akademickim Wake Forest School of Medicine .
Dzielnica będzie partnerstwem publiczno-prywatnym. Oczekuje się, że w ciągu 15 lat budowy powstanie 5500 miejsc pracy na miejscu i 11 500 miejsc pracy w rejonie Charlotte. Dzielnica skupi się na badaniach i rozwoju przedsiębiorstw, tworzeniu mieszkań i przestrzeni publicznych z pożądanymi udogodnieniami, które według Atrium Health stworzą znośną i tętniącą życiem społeczność. W tym świetle partnerstwo publiczno-prywatne jest ważne dla realizacji celów dzielnicy. Atrium Health planuje zainwestować 1,5 miliarda dolarów. Dystrykt będzie wspierał 63 000 miejsc pracy poza swoimi granicami w rejonie Charlotte i będzie miał roczny wpływ na gospodarkę w wysokości 7,6 miliarda dolarów do 2040 roku.
Dokładna lokalizacja dzielnicy będzie znajdować się na obrzeżach Uptown Charlotte w Dilworth , około mili od flagowego szpitala Atrium Carolinas Medical Center . Cały teren o powierzchni 26 akrów (11 ha) był własnością Atrium w momencie ogłoszenia. Wstępna zmiana planu zagospodarowania, która została zatwierdzona pod koniec 2021 r. Dla 14 akrów (5,7 ha), dotyczyła dzielnicy zabudowy o mieszanym przeznaczeniu z opcjonalnymi zabezpieczeniami. To wyznaczenie stref jest wystarczająco elastyczne, aby umożliwić różnorodne zastosowania mieszane, w tym gabinety lekarskie, hotele, budownictwo wielorodzinne i handel detaliczny. W sierpniu 2022 r. Rozpoczęto wyburzanie wycofanego z eksploatacji centrum danych Atrium na terenie zlokalizowanym przy 801 S McDowell Street. Formalne wmurowanie kamienia węgielnego spodziewane jest pod koniec 2022 r. W przyszłości dzielnica może zostać powiększona do 40 akrów (16 ha).
Okręg przeznaczył 94 miliony dolarów na ulepszenia infrastruktury i dodatki potrzebne do dostosowania się do rozwoju. Zażądali, aby 75 milionów dolarów zostało sfinansowanych przez sektor publiczny. Podział wynosi 40 milionów dolarów z hrabstwa Mecklenburg i 35 milionów dolarów z miasta. Niektóre z zachęt obejmują połączenia piesze i rowerowe oraz plac za 9,07 mln USD, ulepszenia skrzyżowania za 5,88 mln USD, ulepszenia dróg za 13,98 mln USD, parking publiczny na 800 miejsc za 28,15 mln USD oraz przejście podziemne dla pieszych za 3 mln USD. W listopadzie 2021 roku miasto zatwierdziło zachęty w wysokości 35 milionów dolarów. Następnie w grudniu 2021 r Hrabstwo Mecklenburg zatwierdziło zachęty w wysokości 40 milionów dolarów.
w Baltimore została wybrana na dewelopera dzielnicy. To oni są twórcami Dzielnicy Innowacji w Winston-Salem w Północnej Karolinie , na której wzorowana będzie dzielnica. Firma stworzyła również podobną dzielnicę w Baltimore o nazwie BioPark, która jest dzielnicą innowacji medycznych dla University of Maryland . Ten kampus obejmuje laboratoria i budynki biurowe do wspólnych badań biomedycznych.
W lipcu 2021 r. Atrium Health and Wake Forest School of Medicine otrzymało zgodę dwóch organizacji akredytujących na otwarcie szkoły dla studentów trzeciego i czwartego roku medycyny. Te organizacje akredytujące to The Liaison Committee on Medical Education oraz Southern Association of Colleges and Schools Commission on Colleges. Dwuletnia szkoła została otwarta w marcu 2022 r. Dr Angela Sharkey, kardiolog dziecięcy, została zatrudniona na stanowisko starszego prodziekana ds. Edukacji w celu opracowania programu nauczania szkoły. Rozpoczęła we wrześniu 2021 r. Program nauczania będzie wzorowany na flagowym kampusie w Winston-Salem, Karolina Północna . Szkoła będzie wykorzystywać różne metody nauczania, takie jak hologramy i plastyfikowane zwłoki, z możliwością prowadzenia wirtualnych kursów między dwoma kampusami. Oczekiwano, że około 20 uczniów będzie częścią pierwszej grupy studentów. Wiosną 2021 r. 7 Wake Forest School of Medicine rozpoczęło rotację w Atrium Health.
Dzielnica będzie budowana etapami. Ogłoszono tylko konkretne plany fazy pierwszej, plany obejmują 300 000 stóp kwadratowych (28 000 m 2 ) 18-piętrowego budynku szkoły medycznej o powierzchni 270 stóp The Howard R. Levine Centre for Education oraz pierwszy z czterech planowanych budynków badawczych, który będzie miał 250 000 stopy kwadratowe (23 000 m 2 ) 10 pięter wysokości i 150 stóp. Centrum Edukacji Howarda R. Levine'a będzie miało również Carolinas College of Health Sciences , Wake Forest University School of Business , oraz zupełnie nowa Szkoła Studiów Zawodowych Uniwersytetu Wake Forest, która znajduje się w budynku. Pierwsza faza zakończy się jesienią 2024 r. przed semestrem jesiennym. Inne etapy obejmą 3 dodatkowe budynki badawcze, 2 parkingi o łącznej pojemności 2000 miejsc oraz wieżę mieszkalną z 350 jednostkami.
W marcu 2022 roku Atrium ogłosiło, że dzielnica zostanie zakotwiczona przez IRCAD, francuski instytut badawczo-szkoleniowy dla chirurgów. The Pearl będzie służyć jako główna siedziba firmy w USA, a otwarcie nowego biura planowane jest na rok 2025. IRCAD specjalizuje się w minimalnie inwazyjnych technikach chirurgicznych. Ich laboratoria badawcze wykorzystują jednostki badawczo-rozwojowe zajmujące się informatyką i robotyką do opracowywania narzędzi do diagnozowania, planowania i symulacji operacji. Centrum szkoleniowe IRCAD oferuje szkolenia na miejscu i online z sesjami praktycznymi. Gene Woods, dyrektor generalny Atrium, powiedział o udziale IRCAD w tej dzielnicy „Kiedy w Atrium Health rozpoczęliśmy naszą wizję budowy pierwszej innowacyjnej dzielnicy Charlotte, naszym celem było przyciągnięcie wiodących firm z całego świata dzięki reputacji — a co ważniejsze, wpływowi — z IRCAD-a. Wyobrażamy sobie, że IRCAD będzie „super magnesem”, przyciągającym firmy, lekarzy i chirurgów do szkolenia i współpracy w zakresie najnowszych technik chirurgicznych, w tym: robotyki, wirtualnej i rozszerzonej rzeczywistości medycznej, sztucznej inteligencji chirurgicznej i szkoleń symulacyjnych”.