Plac Centralny Colvina
Colvin Central Plaza było dużym centrum handlowym w Albany w stanie Nowy Jork wzdłuż Central Avenue, głównej dzielnicy biznesowej i handlowej regionu stołecznego stanu Nowy Jork. Jak na ten obszar był znaczący, ponieważ miał ponad 100 000 stóp kwadratowych (9300 m 2 ) i został pierwotnie otwarty w 1981 roku. W tej formie przetrwał dwie dekady.
Znajdował się w pobliżu Westgate Plaza . Nieruchomość jest obecnie znana jako Capital Center i jest siedzibą sklepu Home Depot .
Historia
Centrum handlowe zostało opracowane przez Bella Vista Development z Monroe County, Inc. (deweloper z Bowman w stanie Nowy Jork). Centrum handlowe zostało otwarte w lutym 1981 roku z pierwotnymi najemcami Price Chopper i Caldor .
Centrum handlowe zostało następnie przekazane Agencji Rozwoju Przemysłu Miasta Albany 28 września 1991 r. Następnie Westmont 80 z Pittsburgha kupił nieruchomość od IDA za 4,2 miliona dolarów. Nieruchomość została obciążona hipoteką przez Aetna Casualty and Surety Co. z Hartford w stanie Connecticut. Aetna sprzedała później kredyt hipoteczny firmie Unum Insurance Co. of America Inc. z Portland w stanie Maine.
Price Chopper został zamknięty w 1995 roku, przenosząc się do Westgate Plaza , chociaż nadal płacił czynsz za dzierżawę.
Unum rozpoczął egzekucję centrum handlowego we wrześniu 1996 roku.
Przez jeden tydzień w listopadzie 1996 r. J. Crew wykorzystywał puste miejsce w Price Chopper na „wyprzedaż magazynową” po obniżonej cenie.
Sprzedaż przejęcia odbyła się 10 stycznia 1997 r. Ponieważ w tym momencie nie było żadnych ofert na nieruchomość, Unum przejęło własność.
Caldor został zamknięty w marcu 1998 r. W 1999 r. sklep Caldor został zburzony, aby zrobić miejsce dla nowego sklepu Grand Union . Grand Union później otworzył tam sklep Mega Save, ale zamknął go w 2001 roku.
12 kwietnia 1999 r. Columbia Development Cos. LLC kupiła nieruchomość od Unum za 3,995 mln USD. Firma utworzyła Columbia Colvin LLC jako właściciel nieruchomości.
W 1999 roku Columbia Colvin LLC pożyczyła 6,88 miliona dolarów od CIBC Inc. z Nowego Jorku na budowę sklepu Grand Union o powierzchni 65 000 stóp kwadratowych (6000 m 2 ) na tej posiadłości po wyburzeniu przestrzeni zajmowanej wcześniej przez firmę Caldor. Nowy sklep miał zostać otwarty w 2000 roku.
W 2001 roku Home Depot kupił plac i rozpoczął wyburzanie konstrukcji, w tym nowszego sklepu Grand Union.
Discount Carpet and Rainbow Rentals zostało zamknięte przed 21 września 2001 r. Z powodu rozbiórki.
Inni najemcy
Inni najemcy to Fay's Drug , który przeniósł się do Westgate Plaza, oraz restauracja Denny's na parceli.
Wakaty
Kiedy Price Chopper i Fay's opuścili centrum handlowe, aby przenieść się do Westgate Plaza, tylko Caldor pozostał w głównym centrum handlowym. Denny zajmuje budynek na miejscu. Mówiono wówczas, że różne podmioty rozważają wynajem powierzchni. Zarówno Caldor's, jak i Denny's mieli prawo uniemożliwić bezpośrednim konkurentom wkroczenie na teren nieruchomości. Price Chopper i Fay's nadal płacili czynsz w momencie wyjazdu, ponieważ ich umowy najmu jeszcze się nie zakończyły.
Rozmiar
Przed 1999 rokiem, kiedy miała miejsce rozbiórka przestrzeni Caldor, powierzchnia handlowa wynosiła 137 690 stóp kwadratowych.
Do 2001 roku, po wybudowaniu Grand Union Mega Save (po wyburzeniu przestrzeni Caldor), powierzchnia centrum handlowego wynosiła 117 481 stóp kwadratowych.
Widoczność
Widoczność została wymieniona jako problem na placu. Nie było to tak łatwo widoczne z Central Avenue, wśród wszystkich innych firm. Jednak powiedziano, że miał świetną widoczność z I-90.
Zmiana imienia
W połowie 2001 roku nazwa została zmieniona z Colvin Central Plaza na Capital Center. Wkrótce potem Home Depot podpisał umowę na nowy sklep o powierzchni 116 279 stóp kwadratowych (10 802,7 m 2 ), który miał zastąpić plac.