Port Konocti
Konocti Harbor to kurort i klub muzyczny w Kelseyville w Kalifornii . Znajduje się u podnóża góry Konocti na południowym brzegu Clear Lake , największego jeziora słodkowodnego w Kalifornii. Jego udogodnienia obejmowały spa, do minigolfa , przystań i dwa baseny olimpijskie.
Historia
Ośrodek został założony w 1959 roku przez Josepha Mazzolę, prezesa United Association Local 38, związku hydraulików z Północnej Kalifornii . Intencją powstania ośrodka było zapewnienie tanich mieszkań wakacyjnych dla związkowców.
W 1982 r. sędzia federalny przejął kontrolę nad funduszem emerytalnym związku, który był właścicielem portu Konocti, w związku z zarzutami nieprawidłowości finansowych dotyczących ośrodka; w 2004 roku Departament Pracy Stanów Zjednoczonych ponownie pozwał związek, twierdząc, że 36 milionów dolarów z funduszy emerytalnych zostało niewłaściwie skierowanych do ośrodka. Mazzola zginął w 1989 roku w wypadku samochodowym w pobliżu kurortu, ale rodzina Mazzola nadal posiada znaczną część ziemi otaczającej kurort.
Renowacja
W 1990 roku Greg Bennett został zatrudniony jako dyrektor generalny Konocti Harbor. Wyremontował ośrodek i przekształcił go w salę koncertową. Bennett ostatecznie powiększył swoją salę koncertową, Joe Mazzola Showroom, z 350 do 1000 miejsc; Magazyn Performance nazwał to „najlepszą małą salą koncertową w kraju”. Wraz z rozwojem działalności koncertowej ośrodka Bennett dodał również koncerty plenerowe na przebudowanym boisku do softballu na 5000 miejsc.
Zamknięcie
W 2007 roku został rozstrzygnięty pozew Departamentu Pracy Stanów Zjednoczonych z 2004 roku przeciwko właścicielom Konocti Harbor Resort & Spa. W trakcie procesu trwała sprzedaż Konocti firmie Page Mill Properties z Palo Alto. W tej osadzie Sekretarz Pracy Elaine L. Chao stwierdziła dalej: „Marzenia emerytalne pracowników, ich zdrowie i inne świadczenia zostały zagrożone przez rażące niegospodarność ich planami świadczeń” oraz „Ta czynność prawna poddaje plany świadczeń nowemu, niezależnemu zarządzaniu i przywraca co najmniej 3,5 miliona dolarów do planu emerytalnego”. W piątkowym oświadczeniu Chao zarzucono, że oskarżeni „utrzymywali niewystarczającą kontrolę finansową, naruszyli dokumenty planu, angażowali się w samoobrony i nierozważnie wydali miliony na budowę i utrzymanie obiektów w Konocti pomimo ciągłych strat finansowych kurortu.
Ugoda wyznaczyła niezależnych powierników do zarządzania funduszami emerytalnymi, zastępuje wszystkich powierników z wyjątkiem dwóch – Mazzola Jr. i Buckley Jr., którzy byli zobowiązani do udziału w szkoleniu w zakresie obowiązków powierniczych ERISA – i na stałe uniemożliwiła zastąpionym powiernikom i byłemu administratorowi planu pełnienie funkcji powiernicy lub dostawcy usług dla planów emerytalnych. Sąd wyznaczył również WhiteStar Advisors LLC jako drugiego powiernika do nadzorowania zarządzania i eksploatacji portu Konocti, a także oczekującej sprzedaży na rzecz Page Mill Properties (która później upadła). Po wielu nieudanych próbach sprzedaży nieruchomości Larry Mazzola próbował uzyskać zgodę na przekształcenie Konocti w kasyno gier, ale przełożeni hrabstwa Lake odrzucili tę prośbę. Pod koniec 2009 roku WhiteStar Advisors, firma zarządzająca zatrudniona przez sąd, ogłosiła, że Port Konocti zostanie zamknięty „tymczasowo, ale na czas nieokreślony”. Zamknięcie poważnie zaszkodziło lokalnej gospodarce turystycznej, już mocno dotkniętej światowym kryzysem gospodarczym.
Możliwa sprzedaż i ponowne otwarcie
5 września 2013 r. Lokalna gazeta poinformowała, że Resort Equities przygotowuje sprzedaż Konocti Harbour Resort and Spa. Firma planuje ponowne otwarcie ośrodka i dokonanie znaczących ulepszeń, w tym „małego nadwodnego baru i grilla na północnym końcu promenady, poprawy funkcjonalności klubu z portem cochere i kortem przylotów, a także stworzenia nowej przestrzeni publicznej wewnątrz i na zewnątrz miejsc nad jeziorem, zwiększenie liczby miejsc parkingowych na koncerty na terenie obiektu i skoncentrowanie ich bliżej amfiteatru, przeniesienie budynku stoczni do naprawy i przechowywania jednostek pływających z dala od linii brzegowej w mniej strategiczne miejsce na terenie posesji, poprawa obiekt amfiteatru z naprawami konstrukcyjnymi w razie potrzeby, nowymi trybunami koncesyjnymi i architekturą krajobrazu, dostosowaniem istniejących budynków ośrodka do aktualnych przepisów ADA, bezpieczeństwa życia, odporności sejsmicznej i oszczędzania energii, modernizacją krajobrazu, fontannami, bramami wejściowymi i innymi ulepszeniami terenu (podjazdy chodniki, krawężniki, murki oporowe, oświetlenie i oznakowanie) do współczesnych standardów oraz stworzenie małej winnicy i pawilonu do degustacji wina na miejscu istniejącego parkingu”. W maju 2014 roku ogłoszono, że grupa starająca się o zakup ośrodka nie uzyskała niezbędnego finansowania.
Konocti Harbour Resort został sprzedany w środę 21 marca 2018 r. Nieujawnionemu nabywcy. Kupującego reprezentowała firma Country Air Properties z Lakeport. Żadne inne informacje nie zostały ujawnione w momencie sprzedaży.
