Urząd Mieszkaniowy Alei

Ustawa District of Columbia Alley Dwelling Act (48 Stat. 930) ustanowiła National Capital Housing Authority (NCHA) jako „The Authority” w dniu 12 czerwca 1934 r. Rozporządzenie wykonawcze 6868 (9 października 1934 r.) Zmieniło nazwę agencji na Alley Dwelling Authority , wyznaczył jego członkostwo i przedstawił jego funkcje. Pierwotnie Urząd ograniczał się do rekultywacji slumsów na placach Dzielnicy zawierających zamieszkałe aleje. W momencie rozpoczęcia działalności Urzędu takich placów było około 200. Zgodnie z ustawą Urząd mógł przebudować alejkę skwerową na dowolny cel, który służył interesowi miasta. Ponieważ wiele z tych placów nie było przystosowanych do mieszkań o niskim czynszu, Urząd szukał zmian, które umożliwiłyby mu budowę mieszkań dla rodzin o niskich dochodach w liczbie równej liczbie wysiedlonych w wyniku rekultywacji slumsów w innych miejscach. W międzyczasie uchwalono amerykańską ustawę mieszkaniową z 1937 r. Na następnej sesji Kongresu Urząd zapewnił sobie pożądane poprawki do swojej ustawy i został upoważniony do zaciągania pożyczek od Urzędu ds. Mieszkalnictwa Stanów Zjednoczonych na takich samych warunkach, jak lokalne władze mieszkaniowe w innych miastach.

Wraz z wybuchem II wojny światowej Urząd czasowo zawiesił swoją działalność i skupił się na zapewnieniu dodatkowych mieszkań dla pracowników zbrojeniowych, a później dla robotników wojennych. Ale rozbudowa obiektów wojskowych, takich jak Navy Yard i autostrada wojskowa, spowodowała wysiedlenie rodzin o niskich dochodach i konieczne było zapewnienie tym ludziom środków. Rozporządzenie wykonawcze 9344 z 21 maja 1934 r. Ustanowiło organ jako niezależną agencję i zmieniło nazwę na National Capital Housing Authority.

Po wojnie NCHA nadal działała jako publiczna agencja mieszkaniowa w Dystrykcie Kolumbii, starając się zapewnić odpowiednią podaż odpowiednich mieszkań dla rodzin i osób o niskich dochodach. Oprócz budowy i pozyskiwania mieszkań Urząd zarządzał nieruchomościami i je utrzymywał, a także świadczył usługi socjalne, takie jak opieka dzienna, korepetycje i zajęcia rekreacyjne dla mieszkańców. W dniu 13 marca 1968 r., na mocy zarządzenia wykonawczego nr 11401, Prezydent wyznaczył Komisarza Dystryktu Kolumbii jako organ upoważniony do wykonywania postanowień ustawy Dystryktu Kolumbia Alley Dwelling Act. Rozporządzenie wykonawcze stanowiło, że pełniąc swoje funkcje jako organu, komisarz będzie znany jako „National Capital Housing Authority”.

Dystrykt Kolumbii Home Rule Act (87 Stat. 779) z dnia 24 grudnia 1973 r. Zniósł agencję ze skutkiem od 1 lipca 1974 r.

Działania ADA

ADA rzekomo otrzymała zadanie oceny domów i ulic, aby sprawdzić, czy spełniają one odpowiednie warunki do życia, ale miała również prawo potępiać każdy budynek w bloku, o ile w tym bloku istniała zaułek. Specyficzna dokumentacja określałaby powody, dla których obszar wymagał renowacji. Dokumentacja ta byłaby następnie przesyłana z organu do ustawodawcy w celu zatwierdzenia. Osoby w ustawodawstwie obejmowały (ale nie wyłącznie) Eleanor Roosevelt . Typowymi powodami, dla których dany obszar wymagał remontu, były: nadmiar osób w jednym domu, zbyt wielu Afroamerykanów w okolicy i wokół niej lub blaknąca fasada. Po tym, jak ADA uzyskała zgodę ustawodawstwa, dawała mieszkańcom domów od dwóch do czterech miesięcy na znalezienie nowego domu. Do 1 lipca 1944 r. wszystkie domy w Foggy Bottom zostały ewakuowane i przygotowano plany renowacji. Ustawa ta miała na celu stworzenie większej powierzchni mieszkalnej dla osób o lepszych warunkach, tak aby właściciele mogli pobierać więcej za czynsz . Wyższe ceny czynszów były wówczas do zaakceptowania ze względu na boom dostępnych miejsc pracy, który stworzył bardziej konkurencyjny podaży i popytu na mieszkania. Miesięczny czynsz zwykle wahał się od siedemnastu do trzydziestu siedmiu dolarów. Ceny te często ulegały wahaniom ze względu na dostępne miejsca pracy i stan domów. Starsze domy były zazwyczaj tańsze niż nowe domy, z których niektóre miały bieżącą wodę, grzejniki gazowe i systemy chłodzenia. Statystyki sugerują, że średnio większe bogactwo pochodziło od większości białych mieszkańców, ale także, że bogactwo Czarnych stale rosło z powodu nowych wzorców pracy.

Wyniki działań

Próbując poprawić standardy życia w DC, ADA zburzyła całe alejki. Burząc domy mieszkańców zaułków, ADA była w stanie odnowić ten obszar w lepsze domy. Fundusze na nowe domy pochodziły z Urzędu ds. Mieszkalnictwa Stanów Zjednoczonych . Dwie pożyczki, które zostały udzielone, wyniosły łącznie 6 000 000 USD i 4 258 000 USD. Jednak budowa sprawiła, że ​​mieszkańcy zaułków, których domy były naprawiane, nie mieli gdzie mieszkać. Z pięciu ukończonych projektów cztery z nich były okupowane przez Afroamerykanów. Zamierzonym celem tych projektów było obniżenie wskaźników przestępczości i śmiertelności. Ponadto doszło do konfliktu, gdy ludność biała nie chciała, aby ludność czarna mieszkała w ich pobliżu. ADA musiała poradzić sobie z kilkoma moralnymi i prawnymi konfliktami, ponieważ musiała przejść wiele luk prawnych, aby wyciąć mieszkańców zaułków z ich domów.

Czarna demografia

Czarna populacja w DC Alleys osiągnęła swój zenit pod koniec XIX wieku, chociaż nie było ich stać na wystarczające mieszkania. Czarna populacja potrzebowała więcej mieszkań, aby żyć wygodnie, ale ponieważ nie mieli więcej mieszkań, warunki życia były często ciasne, szczególnie w małych mieszkaniach . Jednocześnie konieczne było, aby mieszkali w Waszyngtonie i byli wystarczająco blisko swoich miejsc pracy. John Ihlder, zwolennik mieszkalnictwa publicznego i dyrektor wykonawczy ADA. Jednym z urzędników państwowych, z którym skontaktował się Ihlder, był urzędujący przewodniczący, dr William T. Grady. Obaj wymienili listy, aby zająć się mieszkaniem dworskim St. Mary, które zostało zbudowane specjalnie dla „murzyńskiej okupacji”. Biała ludność uważała, że ​​​​populację Czarnych należy całkowicie wyprowadzić z dystryktu DC, a dwór St. Mary powinien zostać odnowiony i pomieścić białych ludzi mieszkających na tych obszarach. Zaczęto wprowadzać przepisy dotyczące możliwości zamieszkania w tych mieszkaniach, powodując zamieszkanie „Murzynów” na obrzeżach miasta . Przepisy obejmowały pracę na West Endzie i preferencje wobec rodzin zamiast osób samotnych. Ihlder stwierdził, że trzy-cztery lata przed 25 czerwca 1939 r. Afroamerykanie zajmowali większość uliczek. pięć do sześciu tysięcy Afroamerykanów płaciło niskie czynsze za mieszkania w alejkach. Biali chcieli i zniszczyli „czarną okupację” Czarnych. Rząd stwierdził, że jest to nieścisłe, że powodem wyprowadzenia Czarnych z tych zaułków była poprawa warunków ich środowiska życia. Ich plan polegał na zainstalowaniu wewnętrznej kanalizacji i wypolerowaniu mieszkania oraz zrobieniu więcej miejsca, i skłonił Czarnych do przeniesienia się do domu o niskich dochodach na 3-4 miesiące. Kiedy Czarni wrócili, aby kupić swoje domy, nie było ich na to stać ze względu na nowe ulepszenia. Nie wszyscy urzędnicy rządowi próbowali wypchnąć Czarnych z tych zaułków; jednym z głównych orędowników przebywania Czarnych w tych zaułkach była Eleanor Roosevelt.

Zaangażowanie Eleanor Roosevelt

Eleanor Roosevelt była zdecydowanym orędownikiem Washington Housing Authority, ponieważ chciała położyć kres dyskryminacji. Jako przewodnicząca komitetu Eleanor Roosevelt uczyniła dla niej priorytetem pomoc mieszkańcom zaułków. 12 czerwca 1934 r. Uchwalono ustawę District of Columbia Alley Dwelling Act, ustanawiającą Washington Housing Authority jako niezależną agencję. Rząd próbował wyeliminować zaułkowy styl życia i próbował poprawić sytuację, która była przyczyną Nowego Ładu .

ADA i Snow's Court

ADA miała znaczący wpływ na rozwój alejek, szczególnie w Foggy Bottom. Aleja mieszkająca w Foggy Bottom, Snow's Court, była świadkiem niektórych z najbardziej rozpowszechnionych zmian w zakresie rozwoju alei. ADA skutecznie naprawiła początkowo okropne warunki życia i problemy, które pojawiły się w związku z przeludnieniem w Snows Court. Dzięki ich działaniom Snows Court jest dziś powiązany przede wszystkim z klasą średnią i wyższą.