Wieże Haziny
 | |
| Wieże Hazina | |
|---|---|
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Typ | Handlowy |
| Lokalizacja |
Moktar Daddah Street Nairobi , Kenia |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Rozpoczęto budowę | 1997 |
| Zakończony | 31 grudnia 2019 |
| Właściciel | NSSF Kenia |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 15 (pierwotnie planowano 39) |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | Mruttu i Salman Associates |
| Główny wykonawca | China Jiangxi International |
Hazina Towers , także Hazina Trading Center , to budynek będący w trakcie budowy w Nairobi , stolicy i największym mieście Kenii . Pierwotnie budynek miał mieć 39 pięter.
Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Moktar Daddah w centralnej dzielnicy biznesowej Nairobi. Współrzędne budynku to: 1°16'57,0"S, 36°48'56,0"E (szerokość geograficzna: −1,282491; długość geograficzna: 36,815562).
Przegląd
Hazina Towers jest własnością Narodowego Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (NSSF). W 1997 r. rozpoczęto budowę, z zamiarem wydzierżawienia ukończonego budynku i generowania dochodów dla funduszu emerytalnego. Z powodu trudności finansowych budowa utknęła w martwym punkcie na ośmiu piętrach. W 2003 roku NSSF wydzierżawił ośmiokondygnacyjną konstrukcję lokalnej sieci supermarketów Nakumatt .
W 2013 roku, po przedłużających się wyzwaniach prawnych, China Jiangxi International otrzymało kontrakt na wznowienie budowy poprzez dodanie 31 nowych pięter do istniejącej struktury. Całkowity koszt projektu zaplanowano na 6,7 mld KSh (ok. 67,3 mln USD). Przewiduje się, że po ukończeniu dochód z wynajmu wyniesie około 100 mln KSh (ok. 1 mln USD) miesięcznie. Parlament Kenii rozważa wynajem powierzchni w budynku dla swoich członków.
- Uwaga: 1,00 USD = KSh99,62 na dzień 31 marca 2016 r .
Nowe ulepszenia
W okresie od czerwca 2013 r. do marca 2018 r. kierownictwo NSSF Kenya zdecydowało o zmianie wielkości budynku z 39 pięter na 15. Według stanu na marzec 2018 r. budowa nadal postępowała, chociaż koszt mniejszej 15-piętrowej wieży nie publicznie znane. W grudniu 2017 roku NSSF Kenya, właściciele właścicieli budynku, eksmitowali Nakumatta z osiedla za niepłacenie czynszu, z zaległościami w wysokości 73 mln KSh (ok. 730 tys. USD).
W styczniu 2020 r. Ukończenie wieżowca wyceniono na łączną inwestycję 4 095 862 434 KSh (około 41 mln USD) za 15-kondygnacyjny obiekt. Można to porównać z przewidywanym kosztem 6 715 218 188 KSh (około 67,3 mln USD) za pierwotnie planowaną 39-poziomową strukturę. Oszczędności wynoszą 2 619 355 754 KSH (ok. 26,3 mln USD).