Wioska Tooronga
 Wejście do Tooronga Village od frontu, 2021 r
| |
 | |
| Lokalizacja | Glen Iris, Wiktoria , Australia |
|---|---|
| Liczba sklepów i punktów usługowych | 29 |
| Liczba najemców głównych | 2 |
Tooronga Village to centrum mieszkalne, biurowe i handlowe na przedmieściach Glen Iris w gminie Boroondara .
Wcześniej odnosiło się to wyłącznie do centrum handlowego, które zostało tymczasowo zamknięte w marcu 2008 r. Wielofunkcyjna przebudowa przeprowadzona przez Stockland obejmuje teren dawnego centrum handlowego i część sąsiedniego terenu dawnej cegielni. Przebudowane centrum handlowe zostało ponownie otwarte w sierpniu 2010 r. i obecnie posiada 22 sklepy, kawiarnie i restauracje, oprócz głównych najemców Coles Supermarkets i 1st Choice Liquor Superstore .
Tło
Centrum handlowe pochodziło z lat 60. (Coles handlował tam od 1968 r.), Ale od lat 70. rozwój centrum był niewielki. W grudniu 1985 r. Deweloperzy Hudson Conway zapłacili 1,25 mln USD za sąsiednią dawną cegielnię, pomimo proponowanego zamówienia na otwartą przestrzeń w tym miejscu, zatwierdzonego przez dawną Radę Hawthorn dziesięć lat wcześniej. Hudson Conway zaproponował rozszerzenie centrum handlowego na teren cegielni, znaczną rozbudowę centrum i włączenie dyskontowego domu towarowego. Do 1990 roku firma Hudson Conway kilkakrotnie zmieniała swoją propozycję, obejmując potencjalne kombinacje centrum handlowego, biur i bloków hotelowych. Propozycje spotkały się ze znacznym lokalnym sprzeciwem kierowanym przez Tooronga Action Group, a kandydaci przeciwni rozwojowi zostali wybrani do Rady Hawthorn. W 1991 roku wyznaczono dla tego terenu strefę zabudowy, co pozwoliło na skromniejszą zabudowę obejmującą kompleks biurowy na terenie istniejącego centrum handlowego oraz część handlową na terenie dawnej cegielni.
Hudson Conway nie rozwinął witryny i sprzedał swoją połowę centrum handlowego firmie Coles Myer w 1995 r. Pacific Shopping Centers następnie sprzedał swoje 50% udziałów firmie Coles Myer w 1997 r. W 2000 r. Coles Myer, która otworzyła swoją siedzibę główną na gruntach bezpośrednio przylegających w 1986 r. miał plany dużego rozwoju handlowo-rozrywkowego dzielnicy, ale nigdy ich nie zrealizował. Wreszcie, deweloperzy Stockland zgodzili się w 2004 roku na zakup terenu od Coles Myer (z zastrzeżeniem zatwierdzenia planu) za 30 milionów dolarów i kontynuowali plany rozwoju wielofunkcyjnego , obejmującego cele mieszkalne, handlowe i biurowe. Wiktoriański rząd stanowy zdenerwował lokalnych mieszkańców, odbierając Radzie Boroondara kontrolę nad planowaniem i zatwierdzając projekt.
Oprócz przebudowanego centrum handlowego o powierzchni 8 000 mkw., całkowita inwestycja planowana w pięciu etapach w ciągu pięciu do siedmiu lat pierwotnie planowana była na 600 kamienic i mieszkań (później powiększona do 785 mieszkań) oraz powierzchnię biurową (4 000 mkw. .) i zapewnić parking dla sąsiedniej siedziby firmy Coles. Prace rozwojowe wywołały niewielkie kontrowersje w listopadzie 2008 r., Kiedy ujawniono, że woda pitna była używana w dużych ilościach w całym obiekcie do tłumienia kurzu. Do czerwca 2009 r. sytuacja ekonomiczna skłoniła dewelopera do zakupu większej liczby tańszych mieszkań. Do czerwca 2010 r. w pierwszym etapie zaplanowano 297 mieszkań, z planem rozbudowy do 785 mieszkań w pięciu etapach. Franczyza serwisu samochodowego Ultra Tune planowało przenieść swoją siedzibę na posterunek.
W grudniu 2011 r. Stockland porzucił pozostałe etapy inwestycji mieszkaniowej, zgodnie z ogólnym wycofaniem się z sektora apartamentów, decydując się zamiast tego sprzedać Colesowi 7,7 hektara niezabudowanego gruntu. Pod koniec 2013 roku Coles sprzedał 5,4 hektara tej niezabudowanej ziemi St Kevin's College (niepotwierdzona cena 23 miliony dolarów) z przeznaczeniem na obiekty sportowe, w tym trzy boiska do piłki nożnej, boisko do hokeja, owal Australian Rules , 12 kortów tenisowych i 200-metrowy tor lekkoatletyczny . Obiekt został otwarty 17 czerwca 2017 roku.
W marcu 2019 roku Stockland ogłosił zamiar sprzedaży centrum handlowego Tooronga Village, aw lipcu 2019 roku Newmark Capital ogłosił, że kupił centrum za kwotę przekraczającą 62 miliony dolarów.