Wilgotny (strukturalny)
Wilgoć strukturalna to obecność niepożądanej wilgoci w konstrukcji budynku, będącej wynikiem przedostawania się wilgoci z zewnątrz lub skraplania wewnątrz konstrukcji. Duża część problemów z wilgocią w budynkach jest spowodowana czynnikami zależnymi od klimatu otoczenia, takimi jak skraplanie i przenikanie deszczu. Penetracja kapilarna płynu z gruntu w górę przez beton lub mur jest znana jako „wilgoć podciągana” i zależy od kształtu i porowatości materiałów budowlanych, przez które odbywa się ta ograniczona przez parowanie penetracja kapilarna. Zawilgocenie strukturalne, niezależnie od mechanizmów, za pomocą których zachodzi, nasila się przy wyższych poziomach wilgotności.
Kontrola wilgoci ma fundamentalne znaczenie dla prawidłowego funkcjonowania każdego budynku. Kontrolowanie wilgoci jest ważne, aby chronić użytkowników przed niekorzystnymi skutkami zdrowotnymi oraz chronić budynek, jego systemy mechaniczne i zawartość przed fizycznymi lub chemicznymi uszkodzeniami.
Objawy
Wilgoć ma tendencję do powodowania wtórnych uszkodzeń budynku. Niepożądana wilgoć umożliwia rozwój różnych grzybów w drewnie, powodując problemy zdrowotne gnicia lub pleśni , a ostatecznie może prowadzić do syndromu chorego budynku . Tynk i farba niszczeją, a tapeta się rozluźnia. Plamy z wody, soli i pleśni niszczą powierzchnie. Najwyższe stężenia pleśni w powietrzu występują w budynkach, w których wystąpiła znaczna inwazja pleśni, zwykle w wyniku silnego wtargnięcia wody lub szkód powodziowych. Pleśnie mogą rosnąć na prawie każdej powierzchni i pojawiać się tam, gdzie jest dużo wilgoci z powodu problemów konstrukcyjnych, takich jak nieszczelny dach lub wysoki poziom wilgotności. Stężenia pleśni w powietrzu mogą być wdychane i mogą mieć wpływ na zdrowie.
Zewnętrznie zaprawa może się kruszyć, a na ścianach mogą pojawić się plamy soli. Stalowe i żelazne elementy złączne rdzewieją . Może to również powodować złą jakość powietrza w pomieszczeniach i choroby układu oddechowego u mieszkańców. W skrajnych przypadkach zaprawa lub tynk mogą odpaść od uszkodzonej ściany.
Skutki zdrowotne wilgoci strukturalnej
Problemy zdrowotne związane z pleśnią obejmują infekcje, choroby alergiczne lub immunologiczne oraz choroby niealergiczne. Astma jest również wywoływana przez uczulenie roztoczy kurzu gromadzących się w wilgotnych, mokrych obszarach konstrukcji. Innym skutkiem zdrowotnym związanym z wilgocią strukturalną jest obecność bakterii w środowisku wewnętrznym. Bakterie potrzebują wody do wzrostu i namnażania się, a niektóre gatunki mogą powodować choroby u ludzi, dlatego przedostanie się wody do środowiska wewnętrznego może narazić zdrowie mieszkańców na ryzyko infekcji bakteryjnych. Usuwanie wody i suszenie mokrych materiałów budowlanych w ciągu 2 dni prawdopodobnie zapobiegnie rozwojowi pleśni i bakterii, zmniejszając w ten sposób podatność mieszkańców na choroby.
Wizualny przewodnik po wilgoci, pleśni i zanieczyszczeniach w pomieszczeniach stwierdza, że:
Nadmierna wilgoć prowadzi – na prawie wszystkich materiałach wewnętrznych – do rozwoju drobnoustrojów, takich jak pleśnie, grzyby i bakterie, które następnie emitują zarodniki, komórki, fragmenty i lotne związki organiczne do powietrza w pomieszczeniach. Ponadto wilgoć inicjuje chemiczną i/lub biologiczną degradację materiałów, co również powoduje zanieczyszczenie powietrza w pomieszczeniach. Narażenie na zanieczyszczenia mikrobiologiczne jest klinicznie związane z objawami ze strony układu oddechowego, alergiami, astmą i reakcjami immunologicznymi. W związku z tym zasugerowano, że wilgoć jest silnym i spójnym wskaźnikiem ryzyka astmy i objawów ze strony układu oddechowego, takich jak kaszel i świszczący oddech.
Wymogi ustawowe (Wielka Brytania)
Przepisy budowlane
Sekcja 5.2 dokumentu C zatwierdzonego przez przepisy budowlane z 2010 r., „Przygotowanie terenu i odporność na zanieczyszczenia i wilgoć”, wymaga, aby budynki były budowane w sposób odporny na podciąganie wilgoci, przenikanie wilgoci i skraplanie.
Ściany powinny:
- przeciwdziałać przenikaniu wilgoci z gruntu do wnętrza budynku; I
- nie ulegać uszkodzeniu przez wilgoć z gruntu i nie przenosić wilgoci z gruntu na żadną część, która mogłaby zostać przez nią uszkodzona, a jeżeli ściana jest ścianą zewnętrzną:
- przeciwdziałają przenikaniu opadów atmosferycznych do elementów konstrukcji, które mogą ulec uszkodzeniu pod wpływem wilgoci; I
- oprzeć się przenikaniu opadów atmosferycznych do wnętrza budynku; I
- być zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby kondensacja śródmiąższowa nie miała negatywnego wpływu na ich właściwości konstrukcyjne i termiczne; I
- nie sprzyjać kondensacji powierzchniowej lub rozwojowi pleśni, biorąc pod uwagę rozsądne warunki użytkowania.
Podobne wymagania dotyczą również podłóg w sekcji 4 dokumentu.
Ustawa o domach (przydatność do zamieszkania).
Ustawa Homes (Fitness for Human Habitation) Act 2018 wymaga od prywatnych właścicieli w Anglii i Walii zapewnienia, że wynajmowane przez nich domy są „wolne od wilgoci”.
Identyfikacja
Do badania obecności wilgoci w materiałach budowlanych można zastosować szeroką gamę instrumentów i technik. Przy prawidłowym użyciu mogą stanowić cenną pomoc w dochodzeniu. Kompetencje i doświadczenie osoby podejmującej się zawilgocenia mają często większe znaczenie niż posiadany przez nią zestaw. Doświadczenie i wykwalifikowani rzeczoznawcy są różnicą między prawidłową a błędną diagnozą zawilgocenia. Na przykład czasami okazuje się, że kondensacja jest błędnie diagnozowana jako inna forma zawilgocenia, co skutkuje określeniem niewłaściwej metody leczenia. Dyplomowani rzeczoznawcy budowlani mają zwykle doświadczenie w identyfikowaniu problemów z wilgocią, jednak ich raporty często sugerują, że problemy z wilgocią są badane przez wyspecjalizowanego rzeczoznawcę ds. wilgoci i drewna z kwalifikacjami CSRT. Doświadczony geodeta zwykle byłby w stanie wskazać przyczynę zawilgocenia, na przykład nieszczelną rynnę powodującą kaskadę wody deszczowej i nasycenie zewnętrznej ściany konstrukcyjnej, co z kolei powoduje przedostawanie się wody deszczowej do wewnątrz i niekorzystnie wpływa na wewnętrzną strukturę budynku.
Zapobieganie i leczenie
Większości form zawilgocenia można zapobiec dzięki przemyślanemu projektowi budynku i starannej konstrukcji. W Wielkiej Brytanii dobrze zbudowane nowoczesne domy są zabezpieczone przed wilgocią w postaci syntetycznej warstwy przeciwwilgociowej (DPC), około 15 cm (6 cali) nad poziomem gruntu, która działa jak bariera, przez którą woda nie może przedostać się. Cegły inżynieryjne” o niskiej porowatości były często używane do kilku pierwszych warstw nad poziomem gruntu, co może pomóc zminimalizować problem.
Istnieje wiele podejść do usuwania wilgoci w istniejących budynkach. Kluczem do doboru odpowiedniego zabiegu jest prawidłowa diagnoza rodzajów zawilgocenia budynku. Szczegółowe informacje na temat możliwych metod leczenia określonych rodzajów wilgoci omówiono w poniższych sekcjach.
W pierwszej kolejności należy wyeliminować przyczynę zawilgocenia, zapewniając lepszy drenaż lub naprawę nieszczelnych rur. Możliwych jest kilka metod usuwania podciąganej wilgoci, w tym wykorzystanie drenaży gruntowych oraz wprowadzenie fizycznych i chemicznych DPC. Następnie należy usunąć uszkodzony tynk lub zaprawę i zabezpieczyć ścianę przed wymianą tynku i ponownym malowaniem.
Wilgotność
Wilgoć występuje w pomieszczeniach zamkniętych z przyczyn związanych z budową. Porowate ściany, wilgoć podciągana i nieszczelności w budynku są determinantami zawilgocenia konstrukcji z powodu podwyższonego poziomu wilgotności. Konstrukcja budynku może również prowadzić do wilgoci i niepożądanej wilgoci w środowisku wewnętrznym. Mokre materiały, takie jak tarcica składowana przed budową bez zabezpieczenia na zewnątrz, mogą prowadzić do zwiększonej wilgotności w pomieszczeniach nawet do drugiego roku użytkowania budynku. Najczęściej w rezydencjach podwyższona wilgotność względna jest spowodowana złymi systemami odwadniającymi. Prowadzi to do zawilgocenia konstrukcji nośnych, takich jak nisze podpodłogowe i piwnice. Wilgoć powoduje parowanie, w wyniku którego para wodna przedostaje się do wnętrza budynku. Para wodna może przedostawać się do budynku przewodami powietrza nawiewanego w płytach budowlanych i cyrkulować ciepłym powietrzem wymuszonym. Para wodna może również dostać się do budynku przez nieszczelne kanały powietrza powrotnego w domach z niszami.
Przebywanie ludzi dodaje znaczną ilość wilgoci do środowiska wewnętrznego. Aktywność osobista tak podstawowa, jak oddychanie i pocenie się, dodaje wilgoci do przestrzeni wewnętrznej. Gotowanie i branie prysznica podnoszą poziom wilgotności w pomieszczeniu, co bezpośrednio wpływa na wilgotność strukturalną domu. Aspekty domu mogą również zwiększać wilgotność w pomieszczeniu. Przedmioty takie jak akwaria, kryte baseny, wanny z hydromasażem, a nawet rośliny domowe zwiększają wilgotność w pomieszczeniu. Wszystkie te cechy mogą zwiększyć wilgotność w domu powyżej zalecanych trzydziestu do pięćdziesięciu procent.
Poziomy wilgotności w środowisku wewnętrznym należy uwzględnić w zależności od pory roku i temperatury. Jeśli poziomy wilgotności nie zgadzają się z porą roku i temperaturą w poszczególnych porach roku, z powodu wilgoci wystąpi pleśń i pogorszenie stanu budynku. Dopuszczalny poziom wilgotności w pomieszczeniach zamkniętych przez cały rok waha się od dwudziestu do sześćdziesięciu procent. Jednak poziomy niższe niż dwadzieścia procent zimą i wyższe niż sześćdziesiąt procent latem są uważane za niedopuszczalne dla jakości powietrza w pomieszczeniach. Prawdopodobne jest zawilgocenie strukturalne, a także wzrost zagrożeń dla zdrowia związanych ze szkodami powodowanymi przez wilgoć.
Zapobieganie i leczenie
Istnieją strategie zapobiegania przenikaniu wody do konstrukcji z powodu wilgoci, a także sposoby radzenia sobie z praktykami związanymi z przebywaniem ludzi w odniesieniu do wilgoci. Opóźniacze pary to materiały, które można wykorzystać do powstrzymania niekontrolowanego przepływu powietrza i pary wodnej do przestrzeni wewnętrznej. Opóźniacze pary stosuje się w celu zmniejszenia szybkości i ilości dyfuzji pary wodnej przez sufity, ściany i podłogi spowodowanej wilgocią. Wykonana jest z cienkich, elastycznych materiałów, a jej powłoki można nakładać pacą lub pędzlem. Zastosowanie paroizolatorów w budynku zapobiega występowaniu lub utrzymywaniu się wilgoci strukturalnej, jeśli już istnieje. Strategia zmniejszania poziomu wilgotności w środowisku wewnętrznym polega na zmianie aktywności użytkowników i mechaniki wnętrza. Kuchnie i łazienki muszą mieć własne otwory wentylacyjne. Dodatkowo pralki muszą być wentylowane na zewnątrz. Oba te czynniki są ważne, aby zmniejszyć wilgotność w pomieszczeniach z powodu wilgoci spowodowanej działaniami mającymi miejsce w tych pomieszczeniach. Źródła wilgoci, takie jak wanny z hydromasażem lub kryte baseny, powinny być przykryte hermetycznymi pokrywami, gdy nie są używane, dzięki czemu poziom wilgotności w pomieszczeniu pozostaje niski.///-.
Kondensacja
Kondensacja pochodzi z pary wodnej w budynku. Typowe źródła mogą obejmować gotowanie, kąpiel, zmywanie do naczyń itp. Wilgoć w powietrzu skrapla się na zimnych powierzchniach, czasami wewnątrz ścian, co nazywa się kondensacją śródmiąższową . Budynki o słabo ocieplonych ścianach są bardzo podatne na ten problem. Często powoduje uszkodzenia podobne do wilgoci w budynku i często pojawia się w podobnych miejscach. Dzieje się tak dlatego, że występuje w kieszeniach „martwego powietrza”, które gromadzą się zarówno w rogach poziomych, jak i pionowych (tj. poza krążącymi wzorami powietrza).
Wilgoć skrapla się we wnętrzach budynków w wyniku specyficznych interakcji między dachem a ścianą. Wycieki występują najczęściej w budynkach z płaskimi dachami. Niektóre materiały budowlane i mechanizmy mogą być stosowane w celu zapobiegania kondensacji w tych obszarach, zmniejszając w ten sposób wilgoć strukturalną i potencjalną inwazję pleśni. W wielu przypadkach izolacja między dachem a ścianą jest ściśnięta, co prowadzi do zmniejszenia oporu cieplnego. Ze względu na brak odporności termicznej dochodzi do kondensacji pary wodnej, która prowadzi do uszkodzeń wody w środowisku wewnętrznym. W większości przypadków, gdy wilgoć nie jest usuwana wystarczająco szybko, rozwija się pleśń. Inną kwestią jest to, że wiatr wdzierający się do szczeliny w miejscu przecięcia dachu i ściany zmniejsza skuteczność izolacji. Powoduje to kondensację i ryzyko rozwoju pleśni.
W Wielkiej Brytanii problemy z kondensacją są szczególnie powszechne w okresie od października do marca – do tego stopnia, że okres ten jest często określany jako „sezon kondensacji”.
Identyfikacja kondensacji
Jeśli podejrzewa się, że problemem jest skraplanie, należy odgrodzić pomieszczenie i pozostawić włączony osuszacz na zalecany czas, a następnie przeprowadzić dalsze testy przyrządów. Jeśli wilgoć zniknęła, najprawdopodobniej przyczyną problemu jest kondensacja.
Alternatywnie, karty Humidect lub rejestratory danych (mierzące wilgotność powietrza, temperaturę powietrza i temperaturę powierzchni) mogą być używane jako narzędzia do diagnozowania problemu skraplania.
Leczenie
Typowe środki zaradcze na kondensację obejmują zwiększenie ciepła tła i wentylacji, poprawę izolacji zimnych powierzchni i ograniczenie wytwarzania wilgoci (np. poprzez unikanie suszenia odzieży w pomieszczeniach).
Penetracja deszczu
Penetracja deszczu (znana również jako „wilgoć penetrująca” ()) jest powszechną formą wilgoci w budynkach. Może to nastąpić przez ściany, dachy lub przez otwory (np. ościeża okien).
Woda często przenika przez zewnętrzną powłokę budynku i pojawia się wewnątrz. Typowe wady obejmują:
- Wady dachu, takie jak wadliwa obróbka blacharska , pęknięte lub brakujące łupki lub dachówki.
- Wady muru lub muru, takie jak brakujące lub pęknięte fugi . Porowate cegły lub kamienie.
- Brakujące lub uszkodzone mastyksy wokół okien i drzwi.
- Zablokowane dziury płaczu .
- Brakujące lub uszkodzone korytka w ścianach szczelinowych .
Ściany
Przenikanie deszczu jest najczęściej związane ze ścianami jednopowłokowymi, ale może również zachodzić przez ściany szczelinowe – np. poprzez schodzenie w poprzek kotew.
Przez wiele lat uważano, że ściany z cegły jednowarstwowej o standardowej grubości (9 cali) zapewniają niewystarczającą odporność na przenikanie deszczu, dlatego budowa ścian szczelinowych jest obecnie standardem w Wielkiej Brytanii. W Instrukcji mieszkaniowej z 1944 r. wydanej przez Ministerstwo Robót i Ministerstwo Zdrowia stwierdzono, że:
„Odporność na przenikanie deszczu nie powinna być mniejsza niż 11-calowej ściany szczelinowej z cegły, odpowiednio zaprojektowanej i wykonanej z dbałością o szczegóły w głowicach i połączeniach otworów. Nieotynkowana 9-calowa ściana jest uważana za poniżej normy. "
Chociaż tynki są często stosowane w celu ochrony przed przenikaniem deszczu, muszą być utrzymywane w dobrym stanie, aby spełniały tę funkcję. Nawet stosunkowo niewielkie pęknięcia w tynku mogą umożliwić przenikanie deszczu do leżącego poniżej muru. W swojej książce The Restoration of Old Houses z 1954 roku Hugh Braun zwrócił uwagę na problemy związane z niektórymi rodzajami tynków, które były szeroko stosowane pod koniec XVIII wieku i w całej epoce wiktoriańskiej:
„Pod koniec XVIII wieku na rynku pojawiło się wiele opatentowanych cementów hydrofobowych, z których najpopularniejszy, cement romański, był nadal powszechnie stosowany w epoce wiktoriańskiej; wiele starych budynków zostało otynkowanych tą substancją. przyczepność była słaba i często okazuje się, że oddzieliła się od ściany na znacznych obszarach i można ją usunąć w dużych arkuszach”.
Przyczyny pierwotne
- Mury porowate (tj. cegły niedopalone, kamień porowaty lub zaprawa porowata)
- Pęknięcia
- Wadliwe wskazywanie
- spoiny i piony niewypełnione,
- Uszkodzone uszczelki wokół drzwi i okien
- Otwory w ścianach – np. tam, gdzie wystają kable lub rury
- Wadliwy render
Pęknięcia w tynku i murze umożliwiają penetrację wilgoci.
Wadliwe spoinowanie może pozwolić na przenikanie deszczu przez murowane ściany.
Cegły porowate w połączeniu ze źle utrzymaną kanalizacją deszczową prowadzą do przenikania wilgoci.
Otwór w ceglanej ścianie zapewnia drogę do penetracji deszczu.
Zaostrzacze penetracji deszczu
Tam, gdzie ściana cierpi z powodu jednej lub kilku głównych przyczyn penetracji deszczu wymienionych powyżej, problem może się pogorszyć przez jeden z następujących czynników zaostrzających penetrację deszczu:
- Wadliwe towary na wodę deszczową
- Porost mchu na dachówkach (powodujący zatykanie kanałów deszczowych)
- Wadliwe lub brakujące parapety okienne (powodujące wysokie stężenie wody deszczowej na odcinku ściany poniżej okna)
- Powłoki nieoddychające, takie jak akrylowe farby murarskie – zwłaszcza nakładane na źle przygotowane podłoże murowane
- Lokalizacja/wygląd ściany – np. ściany zwrócone w stronę przeważającego wiatru są bardziej podatne na problemy z przenikaniem deszczu (patrz BS8104)
- Okresy ekstremalnych opadów - ściany, które są zwykle wystarczająco grube, aby zapobiec przedostawaniu się opadów deszczu do wewnętrznej ściany, mogą zostać przytłoczone podczas okresów ulewnych, uporczywych opadów
Modyfikacje budynku z zastosowaniem nieprzepuszczalnych materiałów mogą również zaostrzyć objawy przenikania deszczu poprzez zatrzymywanie wilgoci. Może to stanowić szczególny problem w przypadku montażu termoizolacji ścian zewnętrznych (EWI).
Rosnąca wilgoć
Wilgoć podnosząca jest powszechnym terminem określającym transport wody w dolnych partiach ścian i innych konstrukcji wspartych na gruncie poprzez działanie kapilarne w materiałach porowatych. Chociaż zaobserwowano podciąganie wilgoci na wysokość do 5 metrów (20 stóp), wysokość podnoszenia jest zwykle znacznie niższa i rzadko przekracza 1,5 metra (5 stóp). Wilgoć podnosząca jest powszechnie obserwowanym zjawiskiem od co najmniej dwustu lat. Istnieją również mocne dowody sugerujące, że był to problem rozumiany przez Rzymian i starożytnych Greków. Podobnie jak w przypadku większości innych form wilgoci, wilgoć podnosząca jest często błędnie diagnozowana w budynkach. Wielu błędnie diagnozuje plamę na ścianie jako przypadek podciągania wilgoci, z powodu błędnej interpretacji wizualnych dowodów ściany i odczytów mierników wilgotności.
Upraszczając, wilgoć podnosząca występuje, gdy woda gruntowa przemieszcza się w górę przez porowate materiały budowlane, takie jak cegła, piaskowiec lub zaprawa murarska, podobnie jak olej przemieszcza się w górę przez knot lampy. Efekt można łatwo zobaczyć, po prostu umieszczając kawałek porowatej cegły, kamienia lub zaprawy w płytkiej tacy z wodą i obserwując, jak woda jest wchłaniana przez porowaty materiał i jest transportowana powyżej linii wody.
Wilgoć podnoszącą można rozpoznać po charakterystycznym „znaku przypływu” na dolnej części dotkniętych nią ścian. Ten ślad pływowy jest spowodowany rozpuszczalnymi solami (zwłaszcza azotanami i chlorkami) zawartymi w wodach gruntowych. W wyniku parowania sole te gromadzą się w „szczycie” podciąganej wilgoci. Ze względu na to, że wilgoć podciągana jest często powodowana przez wilgoć z mokrego gruntu, rzadko zdarza się, aby wilgoć podciągana była na podłogach powyżej poziomu gruntu.
Historia
Kwestia podciągania wilgoci była problemem od czasów starożytnych. Rzymski architekt Witruwiusz odniósł się do problemu zawilgocenia murów i radził, jak konstruować budynki, aby tego problemu uniknąć.
Wilgoć podciągana jest szeroko opisywana w literaturze wiktoriańskiej, a ustawa o zdrowiu publicznym z 1875 r. wprowadziła wymóg stosowania warstw przeciwwilgociowych w ścianach, aby zapobiec podciąganiu wilgoci. Wpis w British Medical Journal z 1872 roku tak opisuje zjawisko podciągania wilgoci:
Wyciek wody może wystąpić z kilku powodów. Najczęstszą przyczyną jest zła pogoda i awarie hydrauliczne. Woda może przeciekać przez pęknięcia w ścianach lub dachu, gdy pada deszcz lub śnieg.
Nawet jeśli podnosząca się wilgoć zostanie zatrzymana przez tak zwaną technicznie nieprzepuszczalną warstwę przeciwwilgociową, często okaże się, że jest ona wbudowana w ścianę zbyt blisko linii gruntu, tak że ulewny deszcz pada na ziemię i rozpryskuje się nad nią. W miarę upływu czasu powierzchnia ziemi również staje się podwyższona, a ta wilgotna warstwa wkrótce znika z pola widzenia. Podejmowano próby zaradzenia temu złu porowatych cegieł przez zastąpienie twardych niebieskich cegieł ze Staffordshire; a potem często można zauważyć, że wilgoć tylko uderzyła, jak marynarz, przez fugi zaprawy murarskiej i pokryła wewnętrzne ściany jak kraciasta krata.
W lipcu 1860 r. doniesiono w „Inżynierze” , że
Podczas poniedziałkowej sesji stu kwartałów w Salford komisja sądów przysięgłych oficjalnie stwierdziła, że ukończone fundamenty zostały pokryte asfaltem przez panów Hayes and Co. z Liverpoolu, którzy gwarantują, że wytrzymają podciąganie wilgoci .
Architekt i reformator społeczny Thomas Worthington opisał rosnącą wilgoć w swoim eseju z 1892 r. „Mieszkania ubogich: i cotygodniowi pracownicy najemni w miastach i wokół nich”:
Należy pamiętać, że zawilgocone ściany pochłaniają znacznie więcej ciepła niż suche i są częstymi czynnikami wywołującymi reumatyzm, choroby nerek i przeziębienia. Podciąganiu wilgoci znad gruntu można zapobiec za pomocą najprostszych środków. Sześć cali dobrego betonu z cementu portlandzkiego powinno pokrywać całe mieszkanie, a beton o grubości nigdy nie mniejszej niż dziewięć cali powinien znajdować się pod wszystkimi ścianami. Wilgotna warstwa powinna odłączyć całość fundamentów od konstrukcji nośnej. Ten środek zapobiegawczy może składać się z podwójnej warstwy grubych łupków osadzonych w cemencie lub patentowych perforowanych bloków kamionkowych lub trzech czwartych cala najlepszego asfaltu.
W swojej publikacji „Helps to Health” (1885) finansista i filantrop Sir Henry Burdett wyjaśnia potrzebę skutecznej warstwy przeciwwilgociowej w celu ochrony przed wilgocią podciąganą:
Zadbawszy w ten sposób o to, aby powietrze i wilgoć nie miały szans przedostać się do domu z gruntu pod podłogą, musimy teraz zwrócić uwagę na ściany, które są równie niezbędne do ochrony przed wilgocią podciąganą. Jeśli posadzisz mur z cegły lub kamienia na gruncie zdolnym do zatrzymywania wilgoci, nieuchronnie stanie się tak, że jeśli nie podejmiesz środków, aby zatrzymać jego postęp, wilgoć będzie wspinać się po ścianach zgodnie z prawem przyciągania kapilarnego. Sposobem na zapobieżenie temu jest wstawienie powyżej poziomu gruntu, ale poniżej poziomu podłogi, albo specjalnie wykonanej warstwy kamionki kamionkowej, albo dwóch warstw płytek ułożonych na cemencie, lub równie skutecznego nieprzepuszczalnego materiału, którego interwencja między dwoma rzędy prętów muru zapobiegną dalszemu podnoszeniu się wilgoci (patrz rysunek 1).
Henry Burdett był głęboko zaniepokojony jakością budynków w wiktoriańskiej Anglii i ostrzegł potencjalnych nabywców domów, aby sprawdzili domy pod kątem obecności warstwy odpornej na wilgoć i upewnili się, że jest ona skutecznego typu.
Jeśli chodzi o warstwę przeciwwilgociową, to wiedząc, czego szukać i gdzie szukać, można z całą pewnością stwierdzić, czy coś takiego istnieje, czy też nie. Przyjrzyj się dokładnie spoinom muru między gruntem a poziomem niższej kondygnacji. Wilgotna warstwa zeszklonej kamionki będzie widoczna dzięki perforacjom i różnicy w kolorze między nią a cegłami. Pojawią się same asfalty, łupki lub cement, te dwa ostatnie przypominają zaprawę murarską o trzy lub czterokrotnej grubości. Ulubionym materiałem spekulujących budowniczych jest smołowany lub asfaltowany filc, którego obecność można ogólnie wykryć po jego fragmentach wystających ze ściany. Jego skuteczność jest praktycznie bezużyteczna i pod żadnym pozorem władze lokalne nie powinny zezwalać na jego użycie.
Jako przykład słabej jakości wykonania prowadzącej do nieefektywnego kursu przeciwwilgociowego, Burdett przytacza następujący przykład:
Wilgotny przebieg pokazany na ryc. 2, naszkicowany z domu w Willesden, jest niezwykłą ilustracją tego, jak nie powstrzymywać wilgoci przed podnoszeniem się. Składa się tylko z jednej warstwy zwykłych łupków dachowych ułożonych na zaprawie, z odstępem co najmniej cala między każdym łupkiem a następnym.
Sceptycyzm
Wilgoć podciągana jest zjawiskiem w pełni przewidzianym przez prawa fizyki, badanym na skalę światową i udokumentowanym od czasów rzymskich. Niemniej jednak niewielka liczba osób wyraziła pogląd, że podciąganie wilgoci jest mitem i że w rzeczywistości wilgoć nie może przedostać się z gruntu do struktury ściany przez pory w murze. Były przewodniczący ramienia budowlanego Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Stephen Bonifacy, powiedział, że „prawdziwa wilgoć podciągana” to mit, a iniekcje chemiczne warstw przeciwwilgociowych (DPC) to „całkowita strata pieniędzy” . Jednak niedawno wyjaśnił to stwierdzenie w komentarzu zamieszczonym na stronie internetowej Surveying Property:
Chociaż często cytowano mnie jako stwierdzenie, że „podnosząca się wilgoć jest mitem”, jedyny raz, kiedy powiedziałem to zdanie (lub podobne), było to raz, gdy wygłaszałem referat na konferencji, a następnie używałem wdechu jako wskazówki do rozwinięcia się argument dalej i zbadaj kwestię wilgoci. Innymi słowy, użyłem tego wyrażenia prowokacyjnie (zwykle to działało). Następnie stwierdziłem, że choć zgadzam się, że wilgoć podciągana (jako termin często używany zarówno przez opinię publiczną, jak i profesjonalistów) może istnieć, to jest ona rzeczywiście niezwykle rzadka. Przy innych okazjach odwoływałem się do mitu o podnoszącej się wilgoci i wyjaśniałem, co rozumiem, bez twierdzenia, że jest to kompletny mit.
Artykuł Konrada Fishera „The Fraud of Rising Damp” zwraca uwagę, że zabytkowy ratusz w Bambergu stoi na rzece Regnitz, a jego most pozostaje suchy bez żadnej chemicznej, mechanicznej czy elektronicznej warstwy zabezpieczającej przed wilgocią. Jednak zwolennicy podciągania wilgoci sugerują, że nie wszystkie ściany są w stanie wytrzymać podciąganie wilgoci, więc sama obserwacja, że podciąganie wilgoci nie występuje w określonej ścianie, nie obala jej istnienia w innych ścianach.
W 1997 roku zespół zajmujący się niszczeniem mieszkań w Lewisham Council w południowym Londynie był tak przekonany, że podnosząca się wilgoć to mit, że zaoferowali nagrodę w wysokości 50 funtów każdemu, kto pokaże im prawdziwy przypadek tego zjawiska. Menedżer Mike Parrett powiedział: „Celem nagrody jest przekonanie naszych lokatorów, że podciąganie wilgoci to mit”. Lewisham nigdy nie znalazł prawdziwego przypadku podciągania wilgoci i nigdy nie wypłacił nagrody w wysokości 50 funtów.
Wnikanie wody do środowiska wewnętrznego można przypisać innym przyczynom niż podciąganie wilgoci. Penetracja wilgoci jest ciągłym problemem w rezydencjach, ponieważ parowanie występuje na skraju wilgotnego obszaru, powodując „ślady przypływu” z powodu osadzania się soli. „Znak przypływu” jest powszechnie wyróżniany jako cecha podnoszącej się wilgoci. Jednak nawet po oczyszczeniu wtargnięcia wody te nagromadzenia soli nadal się utrzymują.
Building Research Establishment (BRE) w swoim przeglądzie stwierdza, że wilgoć podnosząca jest prawdziwym problemem.
Jak powstaje wilgoć podnosząca
Zgodnie z prawem Jurina maksymalna wysokość wzniesienia jest odwrotnie proporcjonalna do promienia kapilary. Przyjmując typowy promień porów dla materiałów budowlanych o wielkości 1 µm, prawo Jurina dałoby maksymalne podniesienie o około 15 metrów (50'), jednak ze względu na efekty parowania, w praktyce podniesienie byłoby znacznie mniejsze.
Fizyczny model podciągania wilgoci został opracowany przez Christophera Halla i Williama D Hoffa w ich artykule „Wilgoć podciągana: dynamika podciągania kapilarnego w ścianach”. Analiza opiera się na dobrze ustalonych eksperymentalnie właściwościach porowatych materiałów budowlanych oraz fizyce parowania z powierzchni budynków. Hall i Hoff pokazują, że model można wykorzystać do przewidywania wysokości, na jaką podniesie się wilgoć w ścianie. Wysokość wzniesienia zależy od grubości muru, sorpcyjności konstrukcji muru oraz szybkości parowania. Dalsze prace potwierdziły eksperymentalnie znaczenie właściwości zaprawy w określaniu wysokości, na jaką podniesie się wilgoć w ścianach. BRE Digest 245 wymienia kilka czynników, które mogą wpływać na wysokość podniesienia, w tym szybkość parowania ze ściany, wielkość porów w murze, zawartość soli w materiałach i glebie, wody gruntowe i stopień nasycenia oraz wykorzystanie ogrzewania w obrębie nieruchomości . Szczegółowo opisano wpływ sezonowych zmian szybkości parowania na wysokość zawilgocenia.
Przegląd danych i publikacji zlecony przez Property Care Association i przeprowadzony przez University of Portsmouth wykazał, że „Wilgoć jest odwiecznym i wszechobecnym problemem”. Zauważono również, że „Zapisy dotyczące obserwacji i opisy tego zjawiska sięgają wczesnych czasów. Zostało to zidentyfikowane jako problem zdrowia publicznego w drugiej połowie XIX wieku”. W przeglądzie przeanalizowano dane i badania dotyczące podciągania wilgoci z wielu krajów, w tym Wielkiej Brytanii, Portugalii, Niemiec, Danii, Holandii, Grecji, Australii i Malezji.
Diagnoza wilgoci podciąganej
Pierwszym krokiem w ocenie wilgoci jest sprawdzenie, czy nie ma stojącej wody. Usunięcie wody z dobrym drenażem usunie wszelkie formy wilgoci. Gdy już to zrobisz, a wilgoć pozostanie, następnym krokiem jest poszukiwanie warstwy odpornej na wilgoć. Jeśli występuje warstwa przeciwwilgociowa, prawdopodobnie działa, ponieważ materiały, z których wykonane są warstwy przeciwwilgociowe, mają zwykle długą żywotność. Należy jednak przyznać, że istnieją przypadki, w których istniejące warstwy przeciwwilgociowe zawodzą z tego czy innego powodu.
Jednym ze wskaźników, który jest często używany do określenia, czy źródłem wilgoci jest podnosząca się wilgoć (a nie inne formy wilgoci), jest poszukiwanie obecności soli - w szczególności charakterystycznego „pasma solnego” lub „znaku przypływu” na szczycie podciągania wilgoci. Nie jest to metoda niezawodna, ponieważ sole i wilgoć mogą wniknąć w strukturę ściany innymi drogami – np. niemytym piaskiem morskim lub żwirem użytym do budowy ściany.
Jeśli nie ma warstwy przeciwwilgociowej i istnieje podejrzenie zawilgocenia (odpływ, wilgoć ograniczona do dolnej części muru itp....), można zastosować szereg technik diagnostycznych w celu określenia źródła zawilgocenia. BRE Digest 245 stwierdza, że najbardziej satysfakcjonującym podejściem jest pobranie próbek zaprawy w dotkniętym murze za pomocą wiertła, a następnie analiza tych próbek w celu określenia ich wilgotności i zawartości soli, aby pomóc w zapewnieniu odpowiednich rozwiązań budowlanych. Fakt, że ta technika jest destrukcyjna dla wykończenia ścian, często sprawia, że jest ona nie do przyjęcia dla właścicieli domów. Z tego powodu wilgotnościomierze elektryczne są często używane podczas pomiarów wilgoci podciąganej. Przyrządy te nie są w stanie dokładnie zmierzyć zawartości wilgoci w murze, ponieważ zostały opracowane do użytku w drewnie, ale uzyskane wzorce odczytu mogą dostarczyć użytecznych wskaźników źródła wilgoci.
Rosnąca wilgoć
W wielu przypadkach wilgoć jest spowodowana „mostkowaniem” warstwy odpornej na wilgoć, która poza tym działa skutecznie. Na przykład kwietnik obok dotkniętej ściany może spowodować spiętrzenie gleby na ścianie powyżej poziomu DPC. W tym przykładzie wilgoć z gruntu mogłaby przedostać się przez ścianę z gruntu. Taki problem z wilgocią można rozwiązać, po prostu obniżając kwietnik poniżej poziomu DPC.
Tam, gdzie problem z podciąganiem wilgoci jest spowodowany brakiem warstwy przeciwwilgociowej (powszechne w budynkach starszych niż około 100 lat) lub nieudaną warstwą przeciwwilgociową (stosunkowo rzadko), dostępnych jest wiele możliwych rozwiązań. Obejmują one:
- Wymienna warstwa odporna na wilgoć
- Iniekcja płynnej lub kremowej warstwy chemicznej przeciwwilgociowej (DPC Injection)
- Pręty odporne na wilgoć
- Rurki porowate / inne wyparne
- Odwadnianie terenu
- Układy elektryczno-osmotyczne
Wymienna warstwa odporna na wilgoć
Fizyczną warstwę przeciwwilgociową wykonaną z tworzywa sztucznego można zainstalować w istniejącym budynku, wycinając krótkie odcinki warstwy zaprawy i instalując krótkie odcinki materiału warstwy przeciwwilgociowej. Ta metoda może zapewnić niezwykle skuteczną barierę dla wilgoci podciąganej, ale nie jest szeroko stosowana, ponieważ wymaga wykonania przez doświadczonych wykonawców, jeśli ma się uniknąć ruchów konstrukcyjnych, a jej montaż zajmuje znacznie więcej czasu niż inne rodzaje zabezpieczenia przed wilgocią. Koszt jest również kilkakrotnie wyższy niż w przypadku innych rodzajów obróbki wilgocią podciąganą.
Iniekcja płynnej lub kremowej warstwy chemicznej przeciwwilgociowej (DPC Injection)
Iniekcja płynu lub kremu do cegieł lub zaprawy jest najczęstszą metodą leczenia wilgoci podciąganej.
Adolf Wilhelm Keim w swojej publikacji z 1902 r. „Zapobieganie zawilgoceniu budynków” opisuje zastosowanie gorącego bitumu, który jest wstrzykiwany w otwory wywiercone w ścianie.
Berlińskie Stowarzyszenie „Bauhygiene”… uzyskało bardzo zadowalające wyniki następującym sposobem zapobiegania zawilgoceniu gruntu:
„Jak najniżej w ścianie budynku lub tuż nad deskami podłogowymi, jeśli pod nimi są piwnice, wierci się otwory w ścianie w odległości 10 cali od siebie. Jeśli ściana jest gruba, otwory powinny przechodzić przez nią całkiem Opisane już paleniska z nadmuchem powietrza ustawia się następnie do pracy po obu stronach muru, na poziomie otworów wiertniczych, aż do całkowitego nagrzania i wysuszenia muru. W Pałacu Charlottenburg wynik ten został osiąga się przy ścianach o grubości 1 m. Podczas gdy mur jest jeszcze dość gorący, a zatem w stanie bardzo nasiąkliwym, rury są wkręcane w otwory w sposób hermetyczny i za pomocą pompy ciśnieniowej wtłaczane są oleje bitumiczne do wysuszonej warstwy na ścianie."
Nawet jeśli ta operacja nie zapewni absolutnie ciągłej warstwy przeciwwilgociowej w murze - co zależy od struktury zaprawy i cegieł - to jednak w praktyce okazuje się, że we wszystkich przypadkach gorąca ściana pochłania wystarczającą ilość materiału, aby zapobiec wzrost wilgotności gruntu.
Produkty do wtrysku cieczy zostały wprowadzone w latach pięćdziesiątych XX wieku i były zwykle instalowane za pomocą lejków (metoda zasilania grawitacyjnego) lub ciśnieniowych pomp wtryskowych. Skuteczność wstrzykiwanych produktów przeciwwilgociowych w płynie zależy od rodzaju preparatu i umiejętności instalatora. W praktyce czasy wtrysku są zwykle krótsze niż wymagane do zapewnienia warstwy odpornej na wilgoć o optymalnej skuteczności. Artykuł opublikowany w Building and Environment w 1990 roku zawierał następujące obliczenia czasów wtrysku:
Wyniki tych obliczeń dla szeregu cegieł i jednego kamienia budowlanego sugerują, że przy zastosowaniu iniekcji pod wysokim ciśnieniem czas iniekcji najprawdopodobniej nie będzie krótszy niż pięć minut na otwór i może przekraczać 20 minut na otwór, nawet w przypadku stosunkowo przepuszczalnych i porowatych materiałów . Obliczone czasy dla niskociśnieniowej infuzji repelentów wahają się od 8 godzin do 44 godzin.
Kremy odporne na wilgoć
Od początku XXI wieku kremy chroniące przed wilgocią zastąpiły produkty płynne ze względu na lepszą łatwość aplikacji. Podobnie jak w przypadku produktów płynnych, są one oparte na aktywnych składnikach silanowych/siloksanowych, które wyścielają pory zaprawy, aby odpychać wilgoć.
Skuteczność zabiegów nawilżających na bazie płynów i kremów różni się znacznie w zależności od produktu ze względu na różnice w składzie produktów. Dla niektórych produktów dostępne są niezależne certyfikaty testowe, takie jak certyfikaty British Board of Agreement (BBA), potwierdzające, że spełniają one minimalne wymagania dotyczące wydajności produktu.
Podobnie jak w przypadku systemów do wstrzykiwania płynów, leczenie oparte na kremach zależy od kompetencji instalatora, aby leczenie zakończyło się sukcesem. Przed wstrzyknięciem kremu otwory do iniekcji muszą być całkowicie oczyszczone z pyłu wiertniczego i gruzu, a często trudno jest stwierdzić, czy każdy otwór do iniekcji został całkowicie wypełniony kremem. Co więcej, krem przeciwwilgociowy może czasami kapać z otworów iniekcyjnych po zabiegu, zmniejszając skuteczność zabiegu przeciwwilgociowego.
Pręty odporne na wilgoć
Pręty odporne na wilgoć wykorzystują podobne składniki aktywne do tych, które można znaleźć w płynnych lub kremowych preparatach przeciw podciąganiu wilgoci, ale są one zawarte w litym pręcie. Ogólnie uważa się, że są łatwiejsze w użyciu niż inne rodzaje impregnacji wilgocią podnoszącą, ponieważ metoda instalacji polega po prostu na włożeniu ich do odpowiednich rozmiarów otworów wywierconych w warstwie zaprawy. Pręty odporne na wilgoć są dostępne z aprobatą BBA.
Pręty umieszcza się w otworach wywierconych w warstwie zaprawy, a składniki aktywne dyfundują wzdłuż linii zaprawy przed utwardzeniem, tworząc warstwę odporną na wilgoć.
Pręty przeciwwilgociowe są zwykle dostarczane w odcinkach o długości 180 mm (7 cali), odpowiednich do umieszczenia w ścianie o grubości 9 cali. W przypadku ścian o grubości połowy cegły (4,5 cala), pręty są po prostu cięte na pół.
Zaletą prętów przeciwwilgociowych w porównaniu z kremami i płynami przeciwwilgociowymi jest to, że można zagwarantować stałą dawkę składnika aktywnego do każdego otworu wywierconego w warstwie zaprawy – tzn. nie ma możliwości niedopełnienia otworów.
Porowate rurki
Rury porowate układa się wzdłuż warstwy zaprawy. Teoretycznie sprzyjają one parowaniu i zmniejszają wzrost wilgoci. Niezależne certyfikaty testowe są dostępne dla tego typu produktów, a testy przeprowadzone przez Building Research Establishment sugerują, że są one skuteczne w kontrolowaniu wilgoci podciąganej.
Porowate rury ceramiczne były wczesną techniką wytwarzania metody walki z podciąganiem wilgoci; w latach dwudziestych XX wieku technika ta była sprzedawana przez brytyjskiego Knapena. Badania zostały opisane w Raporcie Rocznym Stacji Badawczej Budownictwa z 1930 r.: „Przeprowadzono badania mające na celu określenie wpływu na szybkość parowania wilgoci nachylonych porowatych rur glinianych osadzonych w próbkach muru i kamienia naturalnego. Przeprowadzono eksperymenty laboratoryjne i testy terenowe. Wyniki wskazują na wzrost parowania wilgoci wynikającego z zastosowania tych rurek.
Odwadnianie terenu
Sugerowano, że poprawa drenażu wokół ścian dotkniętych podciąganiem wilgoci może pomóc zmniejszyć wysokość podniesienia poprzez zmniejszenie ilości wody dostępnej do wchłonięcia przez naczynia włosowate ściany. Zwykle wokół uszkodzonej ściany wykopuje się rów, w którym układa się porowatą rurę. Wykop byłby następnie wypełniony porowatym materiałem, takim jak kruszywo o jednym rozmiarze, tworząc francuski drenaż .
Taki system miałby oczywiście tę praktyczną wadę, że byłby odpowiedni tylko do obróbki ścian zewnętrznych i byłby niepraktyczny tam, gdzie w pobliżu znajdują się inne budynki lub gdzie budynek ma płytkie fundamenty. Chociaż teoria ograniczania podciągania wilgoci poprzez zmniejszanie ilości wilgoci w podłożu wydaje się być rozsądna, istnieje niewiele danych sugerujących, że jest ona skuteczna w praktyce. Rzeczywiście, G. i I. Massari stwierdzili w publikacji ICCROM „Damp Buildings Old and New”, że zaobserwowano niewielki efekt w przypadku „otwartych wykopów” i żadnego efektu w przypadku „zakrytych wykopów”.
Układy elektryczno-osmotyczne
Próbują one kontrolować wznoszącą się wilgoć poprzez zjawisko elektroosmozy . Chociaż istnieją dowody sugerujące, że systemy te mogą być przydatne w usuwaniu soli ze ścian, niewiele jest niezależnych danych wykazujących skuteczność w usuwaniu wilgoci podciąganej. Publikacja BRE „Understanding Dampness” zawiera następujące obserwacje na temat systemów elektroosmotycznych do leczenia wilgoci wznoszącej:
Istnieją dwa typy: aktywny i pasywny; żaden z nich nie został zatwierdzony przez uznane laboratorium. Zdecydowanie większa liczba systemów jest typu pasywnego, gdzie nie ma zewnętrznego źródła energii elektrycznej. Zawsze były czymś kontrowersyjnym. Z teoretycznego punktu widzenia pozostaje tajemnicą, w jaki sposób mogą one działać; ich skuteczność nie została wykazana w laboratorium, a dowody terenowe są rozczarowujące.
Skuteczność zabiegów wilgoci podnoszącej
BRE Digest 245 sugeruje, że z wyjątkiem zastępczych fizycznych DPC, tylko metody leczenia posiadające akredytację strony trzeciej (np. British Board of Agrément Certificate) powinny być brane pod uwagę przy usuwaniu wilgoci podciąganej. Następnie stwierdza się, że obecnie jedyną metodą spełnienia tego wymogu jest wstrzyknięcie DPC (płyn lub krem – chociaż pręty przeciwwilgociowe zostały później udostępnione z aprobatą BBA) i że „jest to jedyna metoda, którą BRE uważa za odpowiednią tam, gdzie wstawienie fizycznego DPC nie jest możliwe”.
Publikacja Royal Institute of Chartered Surveryors (RICS) „Remedying Damp” jest bardziej ostrożna w kwestii polegania na akredytacjach stron trzecich, podając w wątpliwość ważność zastosowanych metod badawczych, argumentując, że próby są zwykle przeprowadzane przy użyciu „specjalnie zbudowanych paneli murowanych – które nie nie pasują pod wieloma względami do ścian znalezionych w nieruchomościach” i że „jeśli udowodniono, że DPC nie działa w specjalnie zbudowanym panelu murowanym, byłby to bardziej znaczący wynik”. Test FOSY nr 39 zastosowany przez British Board of Agrément (BBA) w Wielkiej Brytanii został odrzucony jako „całkiem sprytny pomysł na test, ale zdaniem autora w rzeczywistości nie odwzorowuje prawdziwego muru”. Autor, Ralph Burkinshaw, opracował własną metodę badawczą, którą opublikował pod tytułem Testy podciągania wilgoci na molo Camberwell: Potencjalna wysokość podciągania wilgoci w murze i skuteczność nowoczesnego nanoszenia kremu iniekcyjnego.
W kwietniu 2014 r. British Board of Agrément potwierdziło, że skonsultuje się z producentami i posiadaczami certyfikatów BBA w celu aktualizacji testu MOAT No.39 w świetle faktu, że pierwotnie nie był on przeznaczony do testowania kremów przeciwwilgociowych, a te mają stać się najpopularniejszym rodzajem obróbki wilgocią podnoszącą. Zastępuje to wersję roboczą wytycznych BBA, zgodnie z którą wspomniane kremy przeciwwilgociowe różnią się od preparatów przeciwwilgociowych na bazie płynów na wiele sposobów:
- Kremy nakłada się w znacznie niższych dawkach niż typowe w przypadku wstrzykiwania płynów i są one przeznaczone do rozprowadzania w murze przez dyfuzję bez pomocy iniekcji ciśnieniowej. Ze względu na mnogość różnych rodzajów zapraw i ich wilgotność konieczne jest przetestowanie tych materiałów w szerszym zakresie warunków. Badania przeprowadzone przez BBA wykazały, że działanie kremów różni się w zależności od warunków testowych, przy czym nie wszystkie produkty działają dobrze we wszystkich warunkach testowych.
- Ilość substancji czynnej dostarczana na metr bieżący różni się znacznie w zależności od preparatu kremu. Układy do wstrzykiwania typowo wstrzykiwano w dawce około 100 g składnika aktywnego na metr bieżący ściany o grubości 275 mm (9 cali). Ponieważ jednak moc preparatów kremowych stosowanych w Wielkiej Brytanii może się znacznie różnić, stosowana ilość dostarczonego materiału aktywnego wahała się od 22 g do 107 g na metr bieżący, w zależności od mocy produktu. Ponieważ dane historyczne na temat trwałości kremów chemicznych o niskim poziomie substancji czynnej są ograniczone, trudno jest wyciągnąć wnioski dotyczące ich oczekiwanej trwałości w porównaniu z kremami o wysokiej mocy, które mają podobne poziomy substancji czynnej jak systemy wstrzykiwane.
W swojej książce „Dumpness in Buildings” Alan Oliver odnosi się do badań przeprowadzonych w Belgii dotyczących skuteczności różnych rodzajów zabiegów związanych z podciąganiem wilgoci:
W Belgii, w Centre Scientifique et Technique de la Construction (CTSC, 1985), przeprowadzono badania nad skutecznością głównych DPC typu retrofit występujących w Europie. Ogólnie stwierdzono, że fizyczne DPC działały najlepiej, a następnie różne chemiczne DPC, przy czym elektroosmoza i syfony atmosferyczne były najmniej skuteczne.
Ponowne tynkowanie
Ponowne tynkowanie będzie często przeprowadzane w ramach leczenia podciągającej wilgoci. Tam, gdzie tynk został poważnie uszkodzony przez sole gruntowe, nie ma dyskusji o potrzebie ponownego tynkowania. Jednak toczy się poważna dyskusja na temat:
- Zakres wymaganego tynkowania
- Użycie twardych tynków piaskowo-cementowych do naprawy tynków w ramach zabezpieczenia przed podciąganiem wilgoci
Norma BS6576:2005 stwierdza, że „funkcją nowego tynku jest zapobieganie migracji soli higroskopijnych, które mogą znajdować się w ścianie, na jej powierzchnię, przy jednoczesnym pozostawieniu ściany do wyschnięcia”. Jednak w publikacji RICS „Remedying Damp” Ralph Burkinshaw twierdzi, że „gips jest naprawdę z dwóch głównych powodów”. Akceptuje potrzebę ponownego tynkowania, gdy w istniejącym tynku nagromadziły się znaczne ilości soli zmielonych, ale następnie dodaje, że ponowne tynkowanie jest często przeprowadzane w celu uzupełnienia niewiarygodnego chemicznego DPC. Sugeruje również, że osoby zajmujące się izolacją przeciwwilgociową mają motywację do wykonywania większej ilości tynków, niż jest to bezwzględnie konieczne, ponieważ pozwala im to zakończyć pracę bez konieczności czekania, aż ściany wyschną, co skutkuje szybszą płatnością.
Chociaż tynki cementowo-piaskowe, zwykle układane w ramach ochrony przed podciąganiem wilgoci, są bardzo skuteczne w zatrzymywaniu wilgoci i zmielonych soli, mają one wiele wad. Należą do nich niekompatybilność z miękkimi cegłami i zaprawami spotykanymi w starszych budynkach oraz brak właściwości izolacyjnych w porównaniu z bardziej tradycyjnymi tynkami, co skutkuje zwiększonym ryzykiem kondensacji. Tynkowanie jest również jedną z najdroższych części leczenia wilgocią podciąganą.
Jako alternatywę dla gęstych tynków cementowo-piaskowych można stosować porowate tynki zgodne z niemiecką specyfikacją WTA 2-2-91. Mają one minimalną porowatość 40% całkowitej objętości. Sole krystalizują w tych porach, a nie na powierzchni tynku, unikając dekoracyjnego psucia. Takie tynki są lepszym rozwiązaniem niż gęste tynki cementowo-piaskowe stosowane na ścianach o umiarkowanym zasoleniu, ponieważ ich porowatość nadaje im właściwości izolacyjne, co skutkuje wyższą temperaturą powierzchni i zmniejsza prawdopodobieństwo wystąpienia problemów z kondensacją. Jednakże, gdy są stosowane na mocno zasolonych ścianach, mogą wymagać częstej wymiany, ponieważ tracą skuteczność, gdy wszystkie pory wypełnią się skrystalizowaną solą. „Zaprawy renowacyjne” opisane w EN998-1:2003 są opisane jako przeznaczone do stosowania na „wilgotnych ścianach murowanych zawierających rozpuszczalne sole”. Wymagania użytkowe dla tego typu zapraw oparte są na niemieckiej specyfikacji WTA 2-2-91, ale bez wymogu minimalnej porowatości 40% całkowitej objętości.
Niedawno pojawiły się systemy, które umożliwiają użycie płyt gipsowo-kartonowych lub płyt izolacyjnych do wymiany tynków na ścianach narażonych na podciąganie wilgoci. Po złupieniu istniejącego tynku na ścianę nakłada się krem przeciwsolny i przeciwwilgociowy. Płyta gipsowo-kartonowa jest następnie nakładana na ścianę za pomocą kleju odpornego na sól/wilgoć. Takie systemy mają tę zaletę, że można je dekorować od razu, zamiast czekać kilka dni lub tygodni (jak w przypadku standardowych tynków). Zapewniają również cieplejszą powierzchnię, która jest mniej podatna na kondensację niż w przypadku standardowego tynku piaskowo-cementowego.
Ponowne tynkowanie może nie być konieczne, jeśli zanieczyszczenie solą nie jest poważne. Norma BS6576:2005 stwierdza, że „Jeżeli tynk wydaje się być w dobrym stanie, jego rozmiar do usunięcia można zminimalizować, opóźniając podjęcie decyzji o ponownym tynkowaniu do czasu zakończenia okresu schnięcia”. Unikanie konieczności ponownego tynkowania w ten sposób może zmniejszyć zakłócenia i bałagan oraz ma tę zaletę, że pozwala na zachowanie oryginalnego tynku na bazie wapna lub gipsu. Jednak braki jakiejkolwiek zaradczej warstwy przeciwwilgociowej będą bardziej widoczne, jeśli ściana nie zostanie pokryta wodoodpornym tynkiem. Z tego powodu ważne jest, aby sprawdzić certyfikat BBA systemu przeciwwilgociowego, aby upewnić się, że jest on ważny do stosowania tam, gdzie nie przeprowadza się ponownego tynkowania.
Odmalowanie
Najlepszą praktyką jest jak najdłuższe opóźnianie prac tynkarskich i renowacji po zabiegu podciągania wilgoci, ale oczywiście stwarza to niedogodności dla mieszkańców dotkniętego budynku. BRE Digest 245 stwierdza, że „Chociaż ściana powinna wyschnąć tak długo, jak to możliwe, można przystąpić do ponownego tynkowania, pod warunkiem wybrania porowatych dekoracji. Zwykle są to matowe emulsje i farby na bazie wody, które pozwolą ścianie oddychać Nakładanie farb błyszczących i winylowych lub tapet należy odłożyć przynajmniej o rok.”
Zaletą systemów renowacyjnych opartych na płytach gipsowo-kartonowych jest możliwość natychmiastowej renowacji niezależnie od wybranego wykończenia dekoracyjnego.
Ze względu na to, że zawilgocenie podciągane często współwystępuje z innymi formami zawilgocenia, jak np. kondensacja, często zaleca się stosowanie farby emulsyjnej odpornej na pleśń.
W kulturze popularnej
W odcinku The Sopranos „Calling All Cars” Janice Soprano przyjmuje tożsamość „Rising Damp” (wraz z nazwą użytkownika AOL „Vlad666”), aby wysyłać wiadomości błyskawiczne do dzieci Bobby'ego Baccalieri , Little Bobby i Sophia, które opłakują ich nowo zmarłych matce i skierować ich do dalszej komunikacji za pośrednictwem tablicy Ouija .