150 West Main Street
 | |
| 150 West Main Street | |
|---|---|
 Widok na wieżę z drugiej strony rzeki Elizabeth
| |
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Typ | Biuro |
| Lokalizacja |
150 West Main Street Norfolk , Wirginia 23510 |
| Zakończony | 2002 |
| Właściciel | Brama naftowa |
| Wysokość | |
| Dach | 292 stóp (89 m) |
| Ostatnie piętro | 21 |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 20 |
| Powierzchnia podłogi | 234 000 stóp kwadratowych (21 700 m 2 ) |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | Architekci CMSS |
| Deweloper | Miasto Norfolk, Robert Stanton i Tom Robinson |
150 West Main Street to czwarty co do wysokości budynek w Downtown Norfolk , Wirginia , Stany Zjednoczone . Najwyżej oceniana restauracja w Norfolk, Todd Jurich's Bistro , znajduje się na parterze budynku.
Historia
W 2000 r. wskaźnik pustostanów biurowych w Norfolk wynosił znacznie poniżej 10%. Rozwój był wspólnym projektem miasta Norfolk i spółki z ograniczoną odpowiedzialnością kierowanej przez lokalnych biznesmenów Toma Robinsona (Robinson Development Group) i Roberta Stantona (Stanton Partners, Inc.). Parking na 840 miejsc, który zajmuje piętra od drugiego do dziesiątego, został sfinansowany przez miasto Norfolk. Kiedy wieżowiec został otwarty w 2002 roku, wielu najemców starszych nieruchomości, zwłaszcza Bank of America Center , wybudowanego w 1967 roku, przeniosło się do nowego budynku klasy „A” po wygaśnięciu ich umów najmu.
Struktura
20-piętrowa wieża zawiera 234 000 stóp kwadratowych (21 700 m2 ) powierzchni do wynajęcia, zarządzanej przez firmę CB Richard Ellis .
Oddział SunTrust zajmuje część parteru, a jego nazwa widnieje na banerze na szczycie budynku. Todd Jurich's Bistro, restauracja oferująca pełen zakres usług, założona w 1992 roku, regularnie zmienia swoje menu w oparciu o dostępność świeżych, sezonowych składników. Ich wybór win jest godny uwagi i mają kilka prywatnych jadalni. penthouse o powierzchni 190 m2 jest dostępny dla najemców na konferencje i spotkania . Budynek posiada całodobową ochronę, a zapasowy agregat prądotwórczy zapewnia zasilanie w przypadku przerw w dostawie prądu.
W 2005 roku pierwotni inwestorzy sprzedali nieruchomość firmie St. Joe za 50,5 miliona dolarów.
W dniu 7 sierpnia 2007 r. St. Joe sprzedał budynek wynajęty w 98% firmie Eola Capital, LLC za 56 milionów dolarów.
Ostatecznie firma Gate Petroleum nabyła budynek 8 lutego 2008 r. W tamtym czasie wskaźnik obłożenia wynosił 97%, przy zaledwie trzech wolnych apartamentach. Większość najemców to firmy prawnicze i finansowe, w tym dziesiątki prawników, biegłych rewidentów i renomowane firmy: Troutman Sanders , Kaufman & Canoles , Virginia Natural Gas , dom maklerski CB Richard Ellis i Wachovia Securities .