Aura (Toronto)
 | |
| Aura | |
|---|---|
 Aura w 2021 roku
| |
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Typ | Mieszkalny i detaliczny |
| Lokalizacja |
386 i 388 Yonge Street (przy Gerrard Street ) Toronto , Ontario |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Rozpoczęto budowę | styczeń 2010 r |
| Zakończony | Lato 2014 |
| Otwierany | Jesień 2014 |
| Właściciel |
Centra Ingka (podium dla sklepów detalicznych, piętra 1-3) Różni właściciele mieszkań za pośrednictwem TSCC 2421 (386 Yonge) i TSCC 2446 (388 Yonge) |
| Wysokość | |
| Iglica anteny | 272 m (892 stopy) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 79 |
| Powierzchnia podłogi | 123732 metrów kwadratowych (1331840 stóp kwadratowych) |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | Graziani + Corazza |
| Deweloper | Canderel Stoneridge Equity Group Inc. |
| Główny wykonawca | Reliance Zarządzanie budową |
Aura to wielofunkcyjny wieżowiec ukończony w 2014 roku w Toronto , Ontario, Kanada. Jest to ostatnia faza serii budynków mieszkalnych w pobliżu College Park w dzielnicy Downtown Yonge w Toronto . Jest częścią Residences of College Park . Budowa trwała od 2010 do 2014 roku. Z 79 piętrami, od 2018 roku jest to najwyższy budynek mieszkalny w Kanadzie i 38. najwyższy budynek mieszkalny na świecie .
Historia
W pierwotnym projekcie proponowano dwie wieże. Budynek posiadałby dziesięciopiętrowe podium z dwiema wieżami na szczycie. Wyższa wieża miałaby (wraz z podium) 60 kondygnacji i 196,5 m wysokości. Krótsza wieża (wraz z podium) miałaby 20 kondygnacji i 74,5 m wysokości. W lutym 2012 r. Rada miasta Toronto zatwierdziła podwyższenie o trzy kondygnacje do 78 pięter, co oznacza, że Aura jest najwyższym budynkiem mieszkalnym w Kanadzie.
Dolne piętra budynku były zajęte, podczas gdy górne piętra były jeszcze w budowie. Piętra 1-31 zostały oddane do użytku jesienią 2013 roku, podczas gdy piętra 32-80 były jeszcze z gołego betonu. Drugi zestaw pięter, od 32 do 57, był zamieszkany wiosną 2014 r. Zakończenie ostatniej fazy, pięter od 58 do 80, miało zakończyć się w grudniu 2014 r.
2 sierpnia 2016 r. kilku mieszkańców – w tym członkowie zarządu mieszkania – upubliczniło opis niewiarygodnego stanu wind. W tym czasie tylko jedna winda obsługiwała wszystkie piętra powyżej 50. Wielu mieszkańców wyższych pięter nie mogło polegać na windach przy opuszczaniu budynku i uważało, że wady projektowe nie uwzględniają popytu pasażerów. Zarząd nieruchomości obwinił powódź za przerwy w dostawie prądu.
W dniu 25 stycznia 2020 roku mieszkańcy kondominium Aura zostali powiadomieni, że cała woda zostanie odcięta na siedem tygodni. Zimna woda została przywrócona następnego dnia. Kierownictwo nieruchomości obwiniło miejską magistralę wodociągową i poprosiło mieszkańców o znalezienie „alternatywnych miejsc noclegowych”. Później wykazano, że kilka pomp uległo awarii wewnątrz budynku.
W marcu 2021 r. Ingka Centres, dział nieruchomości głównego franczyzobiorcy IKEA , INGKA Holding , ogłosił, że przejął własność podium (z wyłączeniem podziemnych lokali mieszkalnych) i zamierza przekształcić większość powierzchni w miejski format IKEA store, pierwszy stały sklep tego typu w Kanadzie. Krótko przed ogłoszeniem sprzedaży, Bed Bath & Beyond na drugim poziomie oraz trzy duże restauracje na poziomie głównym ogłosiły, że zostaną zamknięte na stałe. Sklep IKEA został otwarty 25 maja 2022 roku.
Czwarte piętro, na którym wcześniej mieściła się siłownia (pierwotnie Hard Candy Fitness , a później Crunch Fitness ), zostało wystawione na sprzedaż lub wynajem przez zarządy mieszkań Aura na początku 2021 roku.
Architektura
78-piętrowa wieża z półprzezroczystego metalu i hartowanej cegły ma około 100 000 m² (1,1 miliona stóp kwadratowych) powierzchni mieszkalnej. To sprawia, że Aura Canada jest najwyższym i największym budynkiem mieszkalnym. Część mieszkalna wieży jest zbudowana nad trzykondygnacyjnym podium, które ma około 14 000 m² (150 000 stóp kwadratowych) powierzchni handlowej.
Budynek posiada oświetlenie zainstalowane na najwyższych kondygnacjach, widoczne w większości miasta. To oświetlenie, choć omawiane z urbanistami, po zainstalowaniu było nieoczekiwanie jasne. Spowodowało to śmiertelne skutki dla ptaków wędrownych. Miasto wynegocjowało później z deweloperami wyłączanie świateł po 22:30 podczas jesiennego sezonu migracyjnego.
Udogodnienia i udogodnienia
Budynek jest połączony tunelem z sąsiednim kompleksem College Park , w którym znajduje się stacja metra College . Budynek ma wspólne patio na 5. piętrze i centrum fitness o powierzchni 40 000 stóp kwadratowych. W piwnicy budynku znajduje się strefa fast food z miejscem dla 12 sprzedawców. W 2015 roku popularny portal BlogTO z siedzibą w Toronto opisał sklepy w Aura jako „Najgorsze centrum handlowe w Toronto”. Było to w dużej mierze reakcją na w połowie pustą powierzchnię handlową, ograniczoną ofertę w food court i atmosferę. Od 2016 r. Tylko trzy z 12 barów szybkiej obsługi były zajęte.
Od 2016 r. Tylko 50 z 250 lokali handlowych było zajętych. Od sierpnia 2021 r. Zajętych było tylko 45 lokali.
Basement Arcade ma wiele wolnych sklepów
Fasada centrum handlowego
Widok wnętrza sklepu IKEA
