Barucha Singera

Barucha Singera
Urodzić się	1954 (wiek 68–69)
Narodowość	amerykański
zawód (-y)	inwestor i deweloper nieruchomości
Małżonek (małżonkowie)	Vera Singer (rozwiedziona) Susie Singer
Dzieci	Icchok Singer

Baruch Singer (ur. 1954) to nowojorski inwestor i deweloper na rynku nieruchomości.

Biografia

Singer urodził się w żydowskiej rodzinie jako syn rabina Icchaka Singera. W 1983 roku, kiedy mieszkał na Lower East Side i był w trakcie pisania pracy doktorskiej z psychologii klinicznej na Uniwersytecie Harvarda , jego kuzyn rabin Joseph Singer skierował lokalnego budowniczego, Davida Disenhouse'a, aby zaprosił go jako partnera do remontu pustego mieszkania budynek na Lower East Side. Singer zgodził się, co doprowadziło do dziesięcioletniego związku (kończącego się, gdy Disenhouse przeniósł się do Izraela).

Singer specjalizował się w kupnie i wynajmie zagrożonych nieruchomości mieszkalnych w Harlemie , Hamilton Heights , Manhattan Valley i Washington Heights . Po opuszczeniu przez dotychczasowego najemcę remontował mieszkanie, a następnie znajdował najemców na miejsce poprzednich lokatorów. Chociaż budynki były często pełne przestępczości, Singer twierdzi, że przed podpisaniem umowy najmu upewniłby się, że nowi najemcy zostali poinformowani z góry o problemach, w jakie się wprowadzają. Singer zawsze pozwala lokatorom zerwać umowę najmu i osobiście spotyka się z każdym nowym najemcą. W różny sposób przypisywano mu lub obwiniano go za gentryfikację biedniejszych dzielnic przez hipsterów , a także nazywano go „panem slumsów”. Gdy jest już w stanie wyremontować wszystkie mieszkania w budynku, w którym znalazł się dotychczasowy najemca, kończy remont, wykańczając korytarze i części wspólne, co pozwala mu podnieść czynsz w zabezpieczonym już budynku do stawek rynkowych.

Singer został oskarżony o bycie odpowiedzialnym za zawalenie się budynku w Harlemie w 1995 roku, w którym zginęły trzy osoby. Zarządcą budynku w chwili zawalenia była firma Singera, Triangle Management. a później zakupił działkę budowlaną. W 2005 roku sprzedał portfel 104 budynków za 450 milionów dolarów Pinnacle Group i Praedium Fund. Był krytykowany za to, że nie naprawiał wystarczająco szybko zniszczonych budynków, które kupuje. Singer broni się, twierdząc, że kupowane przez niego budynki mają zazwyczaj poważne problemy, których usunięcie wymaga czasu, a niektórzy najemcy nie pozwalają właścicielowi łatwo wejść do mieszkań.

W 2013 roku Singer sprzedał portfel 84 nieruchomości firmie Rainbow Estates Group z Brooklynu, kierowanej przez Irvinga Langera i Leibela Ledermana za 340 milionów dolarów.

Życie osobiste

Był żonaty z Verą Singer. Obaj rozwiedli się, a Singer poślubił swoją drugą żonę, Susie.