Budynek północnego gazu ziemnego
 | |
 | |
| Budynek Północnego Gazu Ziemnego | |
|---|---|
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Lokalizacja | Omaha, Nebraska , USA |
| Wysokość | |
| współrzędnych | |
| Dach | 260 stóp (79 m) |
| Wymiary | |
| Inne wymiary | o powierzchni 3,77 akra (15 300 m 2 ). |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 19 |
| Powierzchnia podłogi | 259 000 stóp kwadratowych (24 100 m 2 ) |
| Bibliografia | |
Budynek Northern Natural Gas , znany również jako 2223 Dodge Street Building, znajduje się przy 2223 Dodge Street w dzielnicy Park East w Downtown Omaha, Nebraska , Stany Zjednoczone. Jest to 260 stóp (79 m), 19-piętrowy wieżowiec, który zajmuje siódme miejsce wśród dziesięciu najwyższych budynków w Omaha. Od 2013 roku w budynku mieści się kompleks apartamentów o nazwie Highline. Budynek jest obecnie wpisany do Krajowego Rejestru miejsc o znaczeniu historycznym w hrabstwie Douglas w stanie Nebraska.
Historia
Firma Northern Natural Gas Co. zbudowała sześciopiętrową wieżę siedziby firmy na początku lat pięćdziesiątych, dodając pod koniec lat pięćdziesiątych 16-piętrową wieżę. Budynek ma ponad 259 000 stóp kwadratowych (24 100 m 2 ) powierzchni brutto i znajduje się na działce o powierzchni 3,77 akra (15 300 m 2 ), z ponad 600 miejscami parkingowymi w dwóch dołączonych ogrzewanych garażach i przyległych parkingach.
W 1985 roku firma macierzysta Northern, InterNorth Inc., kupiła Houston Natural Gas, firmę z siedzibą w Houston w Teksasie, aby stać się Enron Corp. Enron Corp. następnie na krótki czas została siedzibą główną w Omaha w Nebrasce. W następnym roku Enron przeniósł siedzibę firmy do Houston w Teksasie i jako jeden z głównych pracodawców korporacyjnych w Omaha wystawił na sprzedaż 19 budynków biurowych w okolicy.
Budynek służył przez wiele lat jako regionalna siedziba północnego oddziału gazu ziemnego firmy Enron, aż do 1988 roku, kiedy to Enron sprzedał budynek za 11,52 miliona dolarów grupie inwestycyjnej kontrolowanej przez inwestora Michaela Cutlera. Northwestern National Life Insurance Company była głównym początkowym partnerem inwestycyjnym i pożyczkodawcą w transakcji. Northwestern National Life Insurance zmieniło nazwę w 1996 roku na ReliaStar, aw maju 2000 roku zostało przejęte przez holenderskiego giganta usług finansowych ING Group za 5 miliardów USD.
Pod kontrolą i przywództwem Cutlera budynek przeszedł wielomilionową renowację i modernizację, zmieniając go w jedno z najważniejszych centrów biurowych, biznesowych i technologicznych w Omaha. Cutler był właścicielem budynku przez 12 lat i sprzedał go w 2001 roku. W tamtym czasie budynek był trzecim co do wielkości budynkiem biurowym w Omaha. Dzięki dużym oknom, panoramicznym widokom na region i centralnej lokalizacji był w 100% wynajęty przez cały okres jego posiadania.
Inne duże instytucje finansowe zaangażowane przez lata w transakcję, będąc własnością Cutlera, to First National Bank of Omaha, Security Pacific National Bank of Los Angeles w Kalifornii, Bank of America, Whitehall Street Real Estate Funds (Goldman Sachs) i Ubezpieczenie akceptacji Sałata.
Głównymi najemcami na przestrzeni lat były niektóre biura First National Bank of Nebraska, obecnie największego prywatnego banku w Stanach Zjednoczonych, wraz z oddziałami kart kredytowych i przetwarzania filii First National Bank of Omaha, które zajmowały budynek do czasu nowego First National Bank Tower został otwarty w 2002 roku. W tym czasie budynek był uważany za jedno z wiodących centrów biurowych, biznesowych i technologicznych w kraju z najnowocześniejszymi możliwościami komunikacji światłowodowej.
