Bursztynowy Dwór

Amber Court.jpg
Rekord
Amber Court
Najwyższy w Pahang w latach 1996-2001
Poprzedzony Kompleks Teruntum
Przekroczony przez Hotel Pierwszy Świat
Informacje ogólne
Współrzędne
Podniesienie 5600 stóp
Otwierany 1996
Wysokość 92,08m
Szczegóły techniczne
Liczba pięter 23
Windy/windy 6
projekt i konstrukcja
Architekci Gerak Reka Akitek Sdn
Deweloper Villa Genting Development Sdn Bhd
Główny wykonawca Teknik Cekap Sdn Bhd

Amber Court Villa D'Genting Resort to kompleks apartamentów w Genting Highlands , Pahang, Malezja. Zawiera dwie 23-piętrowe wieże mieszkalne (Parkview z blokami A, B, C i Hillview z blokami D, E, F), w tym trzy poziomy parkingów i dwa poziomy podestów handlowych. Szacunkowa wysokość to 92 m. 741 apartamentów jest częściowo wykorzystywanych na zasadzie timeshare i homestay .

Historia

Amber Court to kompleks apartamentowo-wypoczynkowy zbudowany w malezyjskiej gospodarce tygrysiej w latach 90. Kanadyjska firma wydobywcza Giant Bay Resources Ltd. wraz z Samaworld (Malezja) Sdn Bhd stworzyła nowy, przypominający Disneya park rozrywki SamaWorld w Genting Highlands.

Planowanie

W 1990 roku Giant Bay przejął upadłą firmę Techlines Corp Sdn Bhd, która była właścicielem gruntów otaczających SamaWorld. Techlines została przemianowana na Giant Bay (Malezja) Sdn Bhd. Podmiot Giant Bay z Hongkongu, Giant Bay Capital (HK) Ltd., należący do Giant Bay (Malezja) . Giant Bay (Malezja) pod przewodnictwem prezydenta Richarda J. Leibela była odpowiedzialna za rozwój mieszkalny i handlowy wokół SamaWorld. Zaplanowano apartamenty w kurorcie, mieszkania na wzgórzu, bungalowy (Regency Village, Asian Village, International Village) oraz hotel na terenie o powierzchni 80 hektarów (200 akrów). Szacowany całkowity koszt rozwoju wyniósł 500 milionów ringgitów malezyjskich (ok. 188,13 milionów dolarów amerykańskich). Projekt apartamentów Giant Bay Development Sdn Bhd nosił nazwę Samaworld Parkview And Hillview Resort Apartments lub po prostu Resort Apartments, a później Amber Court. Czasami jest wymieniony jako Parkview i Hillview Apartments. Koszt projektu wyniósł 70 milionów Ringgitów. Planowano wybudowanie 688 mieszkań własnościowych różnej wielkości (liczba później powiększona) z obsługą hotelowo-usługową, które miały generować dochód dla inwestorów. W 1991 roku mieszkania własnościowe były sprzedawane pod hasłem „Fajna inwestycja – gorące zwroty”.

Finansowanie

Citibank NA (M) i Scotiabank częściowo sfinansowały projekt. Firmy spoza Malezji musiały mieć pozwolenie na udzielanie dużych pożyczek. Giant Bay wynegocjował umowę na udzielenie pożyczki Citibank w wysokości 27 milionów Ringgitów (ok. 10 milionów dolarów), ale negocjacje w sprawie przedłużenia pożyczki z bankiem centralnym Malezji nie powiodły się. Aby zabezpieczyć fundusze na projekt, Giant Bay Capital (HK) musiał sprzedać 51% Giant Bay (Malezja) malezyjskiej firmie Campoc Realty Sdn Bhd. Jako firma z większością udziałów w Malezji, miała nieograniczone możliwości zaciągania pożyczek. Giant Bay (Malezja) zmienił nazwę na Villa Genting Sdn Bhd, a Giant Bay Development na Villa Genting Development Sdn Bhd (VGD). Cały projekt nazwano Villa D'Genting Resort. W 1993 roku Giant Bay Resources sprzedał pozostałe 49% udziałów.

Budowa i wczesne lata

Prace infrastrukturalne rozpoczęto w październiku 1990 roku. Giant Bay zakończył budowę drogi. Prace porządkowe dla Resort Apartments rozpoczęły się w lutym 1991 roku. Według PR Newswire budowa peronu apartamentowego została zakończona w 1991 roku. Główna budowa rozpoczęła się około 1994 roku, a Amber Court otwarto około 1996 roku. Architektem był Gerak Reka Akitek Sdn, a doradcą inżynierem była Angkasa Jurutera Perunding Sdn Bhd. Villa Genting Development wdała się w spór prawny z firmą budowlaną Teknik Cekap Sdn Bhd. Nabywcami mieszkań byli głównie malezyjscy i singapurscy inwestorzy oraz firmy takie jak Berjaya (posiadająca 30% udziałów w Villa Genting Sdn Bhd ) , WTK Holdings (dawniej Samanda Holdings) i KFC Holdings (Malezja). Firma Leisure Holidays kupiła 36 apartamentów w ramach koncepcji timeshare. W pełni umeblowane pokoje były wykorzystywane jako apartamenty z obsługą dla turystów i apartamenty mieszkalne. Zaoferowano różnorodne zaplecze rekreacyjne i konferencyjne, takie jak sauna, sala gimnastyczna, sala gier, sale konferencyjne (sale Cassa, Victoria, Jasmin i Camilla), sale bankietowe i restauracja (Paloma Garden Cafe), a także bezpłatny transport do Genting Dostarczono terminal autobusowy. Zarządzanie było przez VG (Villa Genting) Resort Management Sdn Bhd.

Walka po kryzysie finansowym

Projekt popadł w tarapaty z powodu azjatyckiego kryzysu finansowego w 1997 roku, a Villa Genting Development został zlikwidowany w 2000 roku. Dla administracji powołano Komitet Łącznikowy Amber Court (ACLC). Komitet Łącznikowy Bursztynowego Dworu składał się z właścicieli Bursztynowego Dworu. Z powodu kryzysu finansowego niektórzy właściciele nie byli w stanie zapłacić za serwis i konserwację, co utrudniało zarządzanie tym miejscem. Wilgotny i mglisty klimat w Genting Highlands sprzyjał rozwojowi czerwonych alg lub pleśni na elewacji. Powstały zaniedbany i opuszczony wygląd zainspirował wyobraźnię ludzi i doprowadził do wielu opowieści o duchach. W 2012 roku Bursztynowy Dwór został częściowo wyremontowany. Obejmowało to naprawy zewnętrzne i wewnętrzne, a budynek został całkowicie przemalowany. Niedługo potem Bursztynowy Dwór ponownie zaczął podupadać. Ze względu na nowe projekty deweloperskie w Genting Highland, właściciele wynajmowali swoje lokale firmom, które w Amber Court przyjmowały zagranicznych pracowników. Odległe położenie, nielegalne działania, problemy z bezpieczeństwem, przeciekający dach / rury oraz trudności w zaopatrzeniu w wodę przyczyniły się do upadku Bursztynowego Dworu. Wraz z ustawą Strata Management Act z 2013 r. Powstała Amber Court Management Corporation (ACMC). Obecnie budynek jest w remoncie i ma nową szarą farbę. Do dziś wydano około 1,4 miliona Ringgitów.

Miliardowy sąd

Droga prowadząca do Amber Court i Ion Delemen w 2016 roku. Numer na mechanicznym apartamencie to stary numer telefonu ośrodka.

Villa Genting Properties Sdn Bhd (VGP) (również spółka zależna Villa Genting Berhad) opracowała Billion Court Resort Condominium (Hilltop Condominiums) obok Amber Court. Projekt został przedstawiony nabywcom w marcu 1996 roku w Shangri-La Hotel Kuala Lumpur. Rozpoczęto budowę inwestycji składającej się z trzech (początkowo czterech) 26-piętrowych bloków, dwóch 9-piętrowych bloków oraz 6-kondygnacyjnego parkingu. Koszt projektu wyniósł około 100 milionów ringgitów malezyjskich (ok. 37 milionów dolarów amerykańskich). Architektem był ADC Akitek Sdn Bhd, a inżynierem Meinhardt (Malezja) Sdn Bhd. Podczas budowy Villa Genting Properties wdała się w spór prawny z firmą budowlaną Muhibbah Engineering (M) Bhd. Billion Court nie mógł zostać ukończony z powodu azjatyckiego kryzysu finansowego , a Villa Genting Properties znalazła się na malezyjskiej czarnej liście deweloperów zaangażowanych w porzucone projekty. W 2012 roku Grupa NCT przejęła projekt, który był nieaktywny od 2002 roku, i rozwinęła teren wraz z kompleksem wieżowców Ion Delemen.

Godne uwagi fakty

  • Giant Bay była dawniej firmą górniczą specjalizującą się w bioługowaniu . Giant Bay i Giant Bay Investment Fund były zamieszane w Canadian Immigrant Investor Program , w której brakowało pieniędzy z imigranckiego funduszu inwestycyjnego ICC. Dotknięci zostali imigranci z Tajwanu i Hongkongu, którzy uzyskali wizę, inwestując w fundusz imigracyjny. Sąd stwierdził, że pieniądze na transakcję biznesową w Malezji zostały pożyczone i spłacone zgodnie z prawem, a pan Leibel został oczyszczony ze wszystkich zarzutów.
  • Roboty ziemne dla Villa Genting zostały przeprowadzone przez tę samą firmę, co dla KLCC , Saracorp Sdn Bhd.
  • Od kwietnia 2022 r. Kilka mieszkań pozostaje nieodebranych, podczas gdy inne należały do ​​​​prywatnych właścicieli.

W kulturze popularnej

  • Amber Court został wykorzystany jako miejsce kręcenia horroru Haunted Hotel z 2017 roku .
  • Niemiecki kanał telewizyjny Galileo (ProSieben) nakręcił w 2020 roku film dokumentalny o Amber Court.

Dalsza lektura

Linki zewnętrzne

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Amber_Court&oldid=1142152707 ”