Dom Terre Haute

Rozbiórka skrzydła północnego; grudzień 2005

Terre Haute House był zabytkowym hotelem w centrum Terre Haute w stanie Indiana w Stanach Zjednoczonych, który został zburzony pomimo licznych wysiłków, aby go zachować. Hotel został zastąpiony przez Hilton Garden Inn , który został otwarty w 2007 roku.

Przegląd

Od czasu jego zamknięcia w 1970 roku, Terre Haute House był uważany przez niektórych za wyblakłe wspomnienie nieco brudnej przeszłości Terre Haute jako „ Miasta Grzechu ” na Środkowym Zachodzie, a w latach od jego zamknięcia niektórzy w mieście zaczęli go oglądać jako przeszkoda w rewitalizacji śródmieścia. Nie zawsze traktowano go z taką pogardą — kiedyś było to towarzyskie centrum miasta, miejsce licznych oficjalnych tańców, zjazdów, przyjęć i innych wydarzeń.

Dziesięciopiętrowy budynek w stylu Renaissance Revival , położony na północno-wschodnim rogu Seventh Street i Wabash Avenue ( US Highway 40 ), był szczytem wysokiej klasy obiektów noclegowych w czasach swojej świetności, od lat 20. Dobrze znane nielegalne operacje hazardowe Haute i inne biznesy o złej reputacji sprowadziły do ​​​​miasta największych graczy.

Od Prairie House do Terre Haute House

Pierwszy Terre Haute House został zbudowany przez wybitnego wczesnego Terre Hautean Chauncey Rose , który nazwał go „The Prairie House”, ponieważ znajdował się „na prerii” kilka przecznic na wschód od wioski. Rose prowadził pierwotny hotel od 1838 do 1841 roku. Kiedy w 1840 roku wyczerpały się fundusze federalne na dalszą budowę drogi krajowej, a Korpus Inżynierów Armii Stanów Zjednoczonych, który nadzorował budowę autostrady, opuścił społeczność, hotel został zamknięty. Tymczasem z informacji historycznych zdaje się wynikać, że hotel zamieniono na pensjonat.

Wraz z oczekiwanym otwarciem kanału Wabash i Erie w Terre Haute w 1849 roku, Rose ponownie otworzyła hotel w tym samym roku, aw 1855 roku przemianowała go na „The Terre Haute House”. Dobudował wówczas również czwarte piętro z pokojami gościnnymi.

Rose, która w 1866 roku była już zmęczona biznesem hotelarskim, rozważała przekazanie majątku na cele edukacyjne. Nie spodobało się to niektórym członkom lokalnej społeczności biznesowej, więc utworzyli Terre Haute Hotel Company i kupili Terre Haute House od Rose.

W latach siedemdziesiątych XIX wieku nastąpiły jeszcze dwie zmiany własnościowe. Pod koniec 1888 roku Charles Baur, brat Jacoba Baura, założyciela firmy Liquid Carbonics Manufacturing Company, która zarządzała hotelem po tym, jak druga firma Terre Haute Hotel Company przejęła go od majątku Williama Tuella w marcu 1888 roku, wydzierżawił hotel.

Ostatecznie Crawford Fairbanks kupił hotel i nieruchomość i obiecał zburzyć istniejącą konstrukcję i zbudować nowy hotel na znacznie większą skalę na miejscu. Jego spadkobiercom pozostawiono jednak dokończenie tej obietnicy po śmierci Fairbanksa w 1924 r. Chociaż decyzję o kontynuacji projektu podjęto w 1925 r., Prace rozpoczęły się dopiero na początku 1927 r.

Po wyburzeniu starego hotelu wiosną 1927 r. rozpoczęto prace nad nowym Terre Haute House. Otwarto go 2 lipca 1928 r. z wielką pompą i wielkimi nadziejami. Fred & Harry Van Orman, Inc., firma zarządzająca hotelami z siedzibą w Chicago, należąca wówczas do EL Wenzela, przejęła działalność nowego hotelu, a sam Wenzel został kierownikiem.

Al Capone

Podczas długiego istnienia starego hotelu i wczesnych lat nowego hotelu częstymi gośćmi byli bogaci, sławni i niesławni z kraju. Podobno jednym z niesławnych korzystających z najlepszych hoteli w mieście był Al Capone . Z dobrze prosperującą dzielnicą czerwonych latarni w tamtych latach (choć skromną w porównaniu z działalnością, która istniała w latach 1910 i 1920), Terre Haute prowadził operacje hazardowe i prostytucję, które były atrakcyjne dla gości, takich jak Capone. Biografia Benjamina „Scatmana” Crothersa wydaje się być źródłem opowieści, że Capone przebywał w Terre Haute, ale nie można temu ani potwierdzić, ani zaprzeczyć.

Mówi się również, że niesławny rabuś bankowy John Dillinger przebywał w Terre Haute House, chociaż niektórzy temu zaprzeczają. Dillinger podobno miał umowę z lokalną policją, więc zostawią go w spokoju, ale tego też nie można potwierdzić.

Śródmieście w upadku

Występek, który przez tyle lat szerzył się w Terre Haute, był na wylocie, zanim biznesmen Terre Haute i właściciel Indianapolis Motor Speedway, Tony Hulman , kupił hotel wraz z garażem Terre Haute House i Terre Haute Opera House w 1959 roku. Hulman , którego fortuna dorobiła się na rodzinnej gorzelni, hurtowych sklepach spożywczych i proszkach do pieczenia, stacjach radiowych i telewizyjnych, firmach użyteczności publicznej i torze Indianapolis Motor Speedway, chciał tchnąć nowe życie w stary hotel.

Kiedy rozpoczęto budowę autostrady międzystanowej 70 wzdłuż południowej strony Terre Haute, coraz więcej sklepów i innych firm stwierdziło, że ta część miasta jest o wiele bardziej dostępna i zachęcająca niż centrum. Bardziej nowoczesne hotele i motele powstały w tym obszarze wzdłuż US 41, w tym duży Holiday Inn , który został otwarty w 1962 roku. Przy całej tej konkurencji śródmieście Terre Haute, podobnie jak wiele innych w całym kraju, gwałtownie podupadło.

Terre Haute House nie oszczędzono upokorzeń tego upadku. Stary hotel stracił wiele ze swojej działalności na rzecz nowszych hoteli i moteli, a kiedy podróżni przestali przyjeżdżać z dawną regularnością, hotel stał się nieopłacalny. Według Richarda Van Allena, który zarządzał wówczas hotelem, Hulman próbował utrzymać hotel otwarty, mimo że stracił na tym dużo pieniędzy. Van Allen powiedział Tribune-Star w 1997 roku, że pod koniec Hulman sprzedawał jedzenie po kosztach i pozwalał lokalnym grupom obywatelskim spotykać się w hotelu za darmo, tylko po to, by ludzie przychodzili.

18 czerwca 1970 roku Van Allen zebrał personel hotelu w Prairie Room i poinformował ich, że Terre Haute House zostanie zamknięty w ciągu dwóch tygodni. Dokładnie 42 lata i dwa dni po otwarciu Terre Haute House został zamknięty dla gości 4 lipca 1970 roku.

Mimo że hotel został zamknięty, kilka firm pozostało w budynku po jego zamknięciu, najwyraźniej w nadziei, że hotel w końcu zostanie ponownie otwarty. Gdy tak się nie stało, najemcy po prostu wycofywali się z działalności lub przenieśli się gdzie indziej. Ostatnia blokada, World Wide Travel Service, przeniosła się z hotelu do lokalizacji na Ohio Street (jedna przecznica na południe od hotelu) jesienią 1980 roku.

Próby odrodzenia

W ciągu 35 lat między zamknięciem Terre Haute House a rozpoczęciem rozbiórki wielu deweloperów, wraz z co najmniej dwoma burmistrzami Terre Haute, opracowało plany renowacji i ponownego otwarcia hotelu lub zburzenia go i ponownego zagospodarowania terenu. Ku rozczarowaniu lokalnych mieszkańców nic nigdy nie oderwało się od ziemi, a niektórzy mieszkańcy, a przede wszystkim wielu urzędników miejskich, w końcu zaczęli postrzegać zrujnowany hotel jako ostateczny symbol stagnacji w centrum Terre Haute.

W marcu 1984 r. Ówczesny burmistrz Terre Haute, P. Pete Chalos, zagroził potępieniem nieruchomości hotelowej, próbując zmusić rodzinę Hulman do jej sprzedaży. To nie zadziałało, ale wydawało się, że wzbudziło zainteresowanie wśród deweloperów, którzy zaczęli poważnie pracować nad przygotowaniem planów renowacji i ponownego otwarcia starego hotelu.

W ciągu dekady, która nastąpiła po groźbie Chalosa, plany przebudowy były rozwijane, a następnie wycofywane, w czymś, co wydawało się być nieustannym cyklem nadziei, które zostały wzbudzone, a następnie zniweczone. Być może najpoważniejsza propozycja została złożona w połowie lat 90. Za namową Chalosa, Grupa Walden, kierowana przez dewelopera z Teksasu , Dona Daseke , który zbudował atrakcyjny hotel na kampusie Uniwersytetu Depauw w Greencastle w stanie Indiana , zebrał coś, co według większości było bardzo atrakcyjnym pakietem, który przywróciłby Terre Haute House jego pierwotne przeznaczenie jako luksusowy hotel, czyniąc go miejscem kongresów pod szyldem Radisson .

Daseke udało się podpisać umowę zakupu hotelu z rodziną Hulmanów latem 1995 roku, a Radisson podpisał ją na początku następnego roku. Wszystkie jego plany były jednak uzależnione od finansowania. Pomimo faktu, że lokalne banki w Terre Haute nie były i nie mogły być przekonane, że to zadziała, doszły do ​​punktu, w którym zasadniczo zdecydowały się dać zielone światło dla projektu, w pełni spodziewając się, że Daske zakończy się bankructwem i, być może kolejny operator przed operacją ustabilizowałby się. Jeden z członków zarządu jednego z największych zaangażowanych banków nalegał jednak na nałożenie wymogów ubezpieczeniowych, które Daseke nazwał później „uciążliwymi”. Daseke wycofał się z projektu w styczniu 1997 roku, powołując się na nieustępliwość banków.

Członkiem zarządu, który zmienił bieg projektu Daseke, był Greg Gibson, którego rodzina była wówczas właścicielem jedynego hotelu z pełnym zakresem usług w centrum miasta, „Boston Connection” Larry'ego Birda (obecnie Days Inn bez połączenia z Birdem). Terre Haute First National Bank zdecydował się, mimo pewnych zastrzeżeń, sfinansować projekt Daseke. Kiedy członek zarządu banku Gibson dowiedział się o zamiarze banku, skutecznie go zablokował, aby chronić swoje interesy w Boston Connection.

Inna grupa potencjalnych inwestorów, z Daseke na pokładzie, zwróciła się następnie do propozycji przekształcenia hotelu w mieszkanie dla seniorów. To też upadło na dalszy plan.

Później tego samego roku, w wywiadzie dla Tribune-Star dla specjalnej serii artykułów o rodzinie Hulmanów, Tony George , Tony Hulman Jego wnuk i twarz dzisiejszego imperium rodziny Hulmanów, przeklął Terre Haute House z lekką pochwałą, powtarzając w zasadzie obojętność rodziny wobec starego hotelu. „Myślę, że architektonicznie jest to znaczące, historycznie jest znaczące i byłoby naprawdę miło zobaczyć, jak ewoluuje, aby ponownie stać się częścią śródmieścia” – powiedział. „Po prostu nie sądzę, abyśmy byli w stanie sami go opracować, biorąc pod uwagę wszystko inne, co się dzieje. Jeśli nikt go nie zagospodaruje, prawdopodobnie go zburzymy”.

W 2002 roku, po oświadczeniu Tony'ego George'a dotyczącym jego ogólnego braku zainteresowania Terre Haute House, John R. Bischoff spotkał się z urzędnikami Hulman, Jeffem Belskusem, Curtem Brightonem i Fredem Nationem, i przekonał ich do rozważenia ostatniej próby renowacji posiadłości. Bischoff wraz z lokalnym prawnikiem C. Josephem Andersonem i Charlesem Faustem z Summit Hotel Management utworzyli w tym celu Haute Maison Development LLC. Haute Maison zawarł umowę z Marriott Corporation. Architektem rekordu został HNTB, a do renowacji konstrukcji wybrano FA Wilhelma.

Wysiłki mające na celu sfinansowanie projektu komplikował fakt, że burmistrz Judy Anderson, sprawująca urząd na początku starań Haute Maison, była szwagierką partnera Haute Maison, C. Josepha Andersona. Anderson była już atakowana za wybranie jednego z jej synów na jej asystenta administracyjnego i za przyznanie innemu synowi kontraktu na chodnik miejski. Wielu obserwatorów politycznych uważa, że ​​​​takie decyzje znacząco przyczyniły się do jej porażki z Kevinem Burke w prawyborach burmistrza w maju 2003 roku.

Zanim Burke objął urząd, Haute Maison zabezpieczył niezbędne zobowiązania finansowe w formie konsorcjum historycznych ulg podatkowych, ulg podatkowych na nowe rynki i niektórych kredytów państwowych. Zasadniczo całe finansowanie, w tym finansowanie hipoteczne, miało pochodzić ze źródeł spoza miasta.

Bischoff i Anderson spotkali się z Burkiem nie po to, aby uzyskać jakąkolwiek formę wsparcia finansowego miasta, ale aby poprosić go, aby powstrzymał się od prób blokowania ich wysiłków. W odpowiedzi Burke wziął później udział w spotkaniu Urban Enterprise Association, na którym ostrzegł członków przed zapewnieniem projektowi 250 000 dolarów pomocy, którą obiecał deweloperom.

Później przedstawiciel prawny źródła finansowania New Market Tax Credit dewelopera przybył do miasta tylko po to, aby ustalić, czy miasto jest otwarte na rozwój. Burke, za pośrednictwem swojego przedstawiciela, skutecznie przekonał przedstawiciela do inwestycji w mieście. Miał wiele innych miast szukających takich inwestycji i gotowych wnieść swój sprawiedliwy udział.

Burke skutecznie zablokował wszelkie inne próby renowacji budynku, przekonując właścicieli budynku, aby pozwolili miastu przejąć kontrolę oraz stworzyć i opublikować zapytanie ofertowe dotyczące konstrukcji. Zapytanie ofertowe przygotowali prawnicy zarówno właściciela budynku, jak i miasta. W zapytaniu ofertowym określono, że żadna pomoc miasta nie zostanie udzielona, ​​a pomoc w wysokości 1 000 000 USD obiecana wcześniej potencjalnym deweloperom przez właściciela nieruchomości nie będzie teraz dostępna. Wszystkie odpowiedzi na zapytanie ofertowe zostały odrzucone, a projekt oraz kilka milionów dolarów pomocy publicznej i nieokreślonych zachęt udzielonych przez właściciela nieruchomości udostępniono Gregowi Gibsonowi, który nie przedstawił propozycji w odpowiedzi na zapytanie ofertowe.

Kiedy Kevin Burke został wybrany na burmistrza Terre Haute w 2003 roku, obiecał rozstrzygnąć tę kwestię raz na zawsze – program kampanii Burke'a obejmował zburzenie Terre Haute House od pierwszych dni jego kandydowania na burmistrza. Po wybraniu administracja Burke'a uzyskała opcję zakupu nieruchomości od rodziny Hulman w październiku 2004 roku.

W styczniu 2005 r. miejski Wydział Przebudowy wystosował zapytanie ofertowe dotyczące renowacji starego hotelu i innych zabytkowych budynków na terenie nieruchomości lub przebudowy terenu. 25 maja 2005 r. komisja nadzorująca proces ogłosiła, że ​​żadna z czterech propozycji odbudowy nie spełnia określonych przez miasto kryteriów finansowych, w związku z czym projekt ponownie wrócił do punktu wyjścia. Opcja zakupu miasta wygasła w następnym miesiącu, pozostawiając przyszłość hotelu ponownie w zawieszeniu.

2005 do chwili obecnej

Propozycja rozbiórki

We wrześniu 2005 r. gazeta Terre Haute Tribune-Star poinformowała o osiągnięciu porozumienia między nową lokalną spółką z ograniczoną odpowiedzialnością , Seventh & Wabash, LLC i Terre Haute Realty Corporation (spółka holdingowa rodziny Hulman zajmująca się nieruchomościami, która zarządzała Terre Haute House i kilkoma innymi nieruchomościami rodziny). Firma Seventh & Wabash, należąca do lokalnego biznesmena Grega Gibsona, miała kupić Terre Haute House, budynek Bement-Rea oraz dawny Fort Harrison Savings & Loan (wszystkie budynki znajdowały się w tym samym bloku). Żadna cena sprzedaży nie została natychmiast ogłoszona, co skłoniło niektórych do zastanowienia się, ile rodzina Hulmanów może zarobić na transakcji.

Plotki zaczęły krążyć po ogłoszeniu sprzedaży, że wszystkie trzy budynki zostaną zburzone; ta wiadomość nie zachęciła mieszkańców, którzy mieli nadzieję, że kiedyś hotel i sąsiednie budynki odzyskają dawną świetność. Fred Nation, rzecznik rodziny Hulmanów, początkowo zaprzeczył doniesieniom, że Terre Haute House zostanie zburzony. Taka była oficjalna linia rodziny, gdy pojawiły się pierwsze wieści o zbliżającej się sprzedaży, ale wkrótce stało się jasne, że koniec jest bliski.

Dennis Trucking and Excavation, firma również należąca do Gibsona, rozpoczęła usuwanie azbestu i innych niebezpiecznych materiałów z terenu budowy w połowie września 2005 r. Wnioski o pozwolenie złożone w Departamencie Zarządzania Środowiskowego stanu Indiana (IDEM) wskazywały, że usunięcie miało na celu „ ułatwienie rozbiórki ".

15 września Gibson powiedział w wywiadzie dla Tribune-Star, że język wniosku o zezwolenie IDEM jest poprawny. Terre Haute House miał się zawalić — i to szybko. „Uważamy, że możemy zakończyć rozbiórkę w około 120 dni” – powiedział gazecie Gibson. „To bardzo agresywny harmonogram rozbiórki”.

Kwestia ceny sprzedaży nieruchomości została ostatecznie udzielona, ​​gdy Tribune-Star poinformował w swoim wydaniu z 29 września 2005 r., Że trzy budynki zostały sprzedane przez Terre Haute Realty Corp. firmie Seventh & Wabash za 1 dolara, ale zgodnie z dokumentami ostatecznie z audytorem hrabstwa Vigo to Hulmanowie zapłacili Gibsonowi - a nie na odwrót - w formie „opłaty deweloperskiej”, tylko po to, aby odebrać im nieruchomość. Wysokość tej opłaty nie została podana, a biorąc pod uwagę zamiłowanie spadkobierców Hulmana do prywatności w ich kontaktach biznesowych, może nigdy nie zostać ujawniona publicznie. Nation, ponownie wypowiadając się w imieniu rodziny Hulmanów, powiedziałby tylko, że „wyraźnie sprzedawana nieruchomość ma wartość ujemną, a warunki sprzedaży to odzwierciedlają”.

Gdy Gibson i Hulmanowie ustalali szczegóły umowy, deweloper Terre Haute John Bischoff (który pracował nad zebraniem funduszy na renowację budynku, począwszy od 2001 roku po podpisaniu protokołu ustaleń z miastem i interesami Hulmana i którego „Haute Maison grupa "złożyła jedną z ostatnich propozycji dotyczących tego terenu po tym, jak miasto uzyskało opcję zakupu) zaprotestował przeciwko usunięciu azbestu, nazywając to niebezpiecznym dla osób przebywających w okolicy hotelu. Bischoff był cytowany przez Tribune-Star mówiąc, że on i inni, którzy byli zainteresowani uratowaniem Terre Haute House, „uczyniliby to tak bolesnym, jak to tylko możliwe” dla Gibsona, a zapytany, czy może to obejmować procesy sądowe, odpowiedział: „Tak, cokolwiek możemy zrobić”.

Bischoff i jego grupa nie mieli możliwości złożenia pozwu przed rozpoczęciem rozbiórki. Bischoff złożył jednak zawiadomienie o roszczeniu deliktowym w mieście Terre Haute z dnia 15 grudnia 2005 r., Złożenie wymagane przez prawo stanu Indiana, aby umożliwić mu w przyszłości prowadzenie postępowania sądowego przeciwko miastu. Jednak w obliczu zimy 2005 roku rozbiórka rozpoczęła się niemal natychmiast po wyschnięciu atramentu na kontraktach.

Rozbiórka

Początkowa rozbiórka hotelu rozpoczęła się w ostatnim tygodniu września 2005 r., Kiedy koparki wyrwały dołączoną dwupiętrową część na tyłach hotelu (w której znajdowała się sala balowa Mayflower). Ta sekcja została wybrana jako punkt wyjścia, ponieważ dawała załogom więcej miejsca na wniesienie sprzętu potrzebnego do wyburzenia 10-piętrowej głównej części hotelu.

Pracownicy wznieśli bariery ze sklejki wzdłuż Seventh Street i Wabash Avenue, aby trzymać przechodniów z dala od hotelu podczas przygotowań do rozbiórki. Dokonano tego częściowo z powodu obaw, że części zewnętrzne są zagrożone zawaleniem. Obawy te nie były całkowicie bezpodstawne, ponieważ w lipcu 2005 r. część ceglanej fasady po wschodniej stronie hotelu oderwała się i spadła na dach sali balowej Mayflower.

Sąsiedni budynek Bement-Rea (w którym mieściła się znana lokalna tawerna T's Lounge aż do jej zamknięcia pod koniec października 2005 r.) I dawny Fort Harrison Savings & Loan zostały zburzone wraz z Terre Haute House, chociaż niektóre (ale nie wszystkie) przedmioty o znaczeniu historycznym zostały usunięte z budynków przed ich upadkiem.

Kiedy na początku października 2005 r. część rozbiórki polegająca na usuwaniu azbestu wkraczała w ostatnie dni, John Hanley III z Dennis Trucking powiedział Tribune -Star, że implozja wygląda na oczywisty wybór do zburzenia Terre Haute House. Jednak właściciele i najemcy pobliskich budynków, z których wiele znajduje się również w Wabash Avenue East National Register Historic District, wyrazili zaniepokojenie, że wysadzenie w powietrze 10-piętrowej wieży może poważnie uszkodzić lub nawet zniszczyć ich domy i miejsca prowadzenia działalności.

20 października 2005 r. stacja telewizyjna Terre Haute WTWO poinformowała, że ​​usuwanie azbestu zostało zakończone i że ostateczna decyzja w sprawie metody rozbiórki zostanie ogłoszona w ciągu tygodnia.

Wabash Avenue-East Historic District, Wabash Ave. oraz ulice 7 i 8; także ul. 26-34 8; również z grubsza ograniczony przez 6th, Ohio, 7th i Walnut Sts. Terre Haute

W następnym tygodniu Tribune-Star poinformował, że zgodnie z obietnicą decyzja została podjęta. Załogi zburzyły Terre Haute House za pomocą dźwigu i kuli do wyburzania. Robotnicy weszli na dach, aby usunąć gliniane dachówki z najwyższej części skazanego na zagładę budynku, aby uniknąć możliwości spowodowania obrażeń ciała lub uszkodzenia mienia w wyniku upadku na samochody lub przechodniów.

Na początku listopada 2005 r. doniesienia różnych mediów Terre Haute wskazywały, że cały projekt rozbiórki zostanie zakończony do końca stycznia 2006 r. Nie trwało to tak długo. Poczyniono szybkie postępy, a operator dźwigu powiedział Tribune-Star , że chociaż niektóre części budynku były wystarczająco solidne, uważał, że inne części opadły prawie zbyt łatwo po uderzeniu jego 6000-funtową kulą do wyburzania. Ostatnia pozostała część fasady starego hotelu, dolne piętra południowo-zachodniego narożnika, została zburzona 28 grudnia 2005 r., Kończąc prawie 78-letnie życie Terre Haute House.

Gdy rozbiórka starego Terre Haute House nabrała rozpędu, niektórzy mieszkańcy Terre Haute zaczęli wyrażać obawy, że dawny hotel stanie się kolejną pustą działką. Szybko okazało się jednak, że posiadłość nie będzie długo stała pusta.

10 listopada 2005 r. Tribune-Star poinformował, że Dora Hotel Company, LLC., z siedzibą w Fishers w stanie Indiana , zbuduje nowy hotel ze 109 pokojami na miejscu starego Terre Haute House. Szczegóły są jeszcze dopracowywane, ale jeśli wszystko pójdzie zgodnie z pierwotnym planem, budowa rozpocznie się wiosną 2006 roku, a nowy hotel zostanie otwarty dla gości latem 2007 roku.

Nazwany Hilton Garden Inn Terre Haute House , architektura nowego hotelu może przypominać zabytkowe budynki w centrum Terre Haute, ale ma swój własny styl. Kamienny fronton z wyrytym napisem „TERRE HAUTE HOUSE” od strony Seventh Street starego hotelu zostanie użyty nad wejściem do nowej sześciopiętrowej struktury, a niektóre inne elementy mogą być również wykorzystane. Dora podkreślają jednak, że ich nowy hotel będzie na wskroś nowoczesny.

Plany nowego hotelu zakładają cztery luksusowe apartamenty, kryty basen z podgrzewaną wodą, szybkie łącze internetowe, przestrzeń konferencyjną i konferencyjną oraz wiele innych udogodnień, których oczekują dzisiejsi goście hotelowi. Nowy hotel ma zaspokoić potrzeby osób podróżujących w interesach i ma nadzieję, że jego bliskość do Indiana State University i wielofunkcyjnej areny ISU Hulman Center , a także Rose-Hulman Institute of Technology i wielu miejsc turystycznych zapewni stały strumień gości.

Burmistrz Burke nazwał ogłoszenie „ekscytującymi wiadomościami” i dodał, że słyszał, że coś jest w przygotowaniu. Stwierdził również, że jednym z jego celów, po zniknięciu starego Terre Haute House, było szybkie zrobienie czegoś na miejscu.

Ratowanie ważnych przedmiotów

Wielu lokalnych mieszkańców było zbulwersowanych wyburzeniem Terre Haute House, ale gdy koniec był widoczny, wysiłki skierowano na uratowanie jak największej części tego, co znajdowało się w budynkach. Będąc w większości pustym przez ponad 35 lat, znaczna część wnętrza i zewnętrznej części Terre Haute House była, co nie jest zaskakujące, w zaawansowanym stanie rozkładu. Greg Gibson, nowy właściciel, wraz z ekipą rozbiórkową współpracowali z Towarzystwem Historycznym Hrabstwa Vigo i innymi zainteresowanymi stronami, aby ocalić kilka obiektów o znaczeniu historycznym w hotelu i sąsiednich budynkach.

Oto lista tego, co zostało usunięte:

  • Bar, który pierwotnie znajdował się w Sali Morskiej . Odziany w miedź, jest pokazany na kilku starych zdjęciach Sali Morskiej i był dość błyszczący w czasach swojej świetności. Po renowacji połowa tego baru została zainstalowana w nowej tawernie, która zajmuje dawne Frog's Bistro po drugiej stronie Wabash Avenue od starego hotelu. Słusznie, nowy lokal będzie nosił nazwę „Bar Miedziany”. Podobno druga połowa znajduje się w prywatnym domu w Terre Haute, ale nie można tego zweryfikować.
  • Marmurowy blat z recepcji hotelu. Obecne miejsce pobytu nieznane.
  • Mural Mayflower Room , który ma zostać odrestaurowany przez lokalnych artystów, choć nie wiadomo jeszcze, gdzie zostanie umieszczony odrestaurowany mural.
  • Kamienny orzeł z budynku Fort Harrison Savings & Loan . The Tribune-Star poinformował, że został przekazany rodzinie Hulmanów.
  • Skrzynka pocztowa z mosiądzu i żelaza , która znajdowała się przed sklepem z cygarami, została uratowana i odrestaurowana i znajduje się w domu lokalnej rodziny Terre Haute w stanie Indiana. Część rynny, która rozciągała się na każde piętro, została uratowana, ale nie została przywrócona ani ponownie przymocowana do skrzynki pocztowej. https://commons.wikimedia.org
Terre Haute House Cutler Mail Schute Box jako usunięty
Odrestaurowana skrzynka na pocztę Terre Haute House Cutler
  • Dwa fortepiany . Oba fortepiany, Kimball i Chickering and Sons, są obecnie własnością prywatną i są planowane do całkowitej renowacji.

Wydaje się również, że wraz z hotelem zniszczono wiele innych cennych i ważnych historycznie przedmiotów. W każdym pokoju znajdował się żeliwny grzejnik i łazienka z apteczką ze szklanymi półkami, porcelanową umywalką na cokole, porcelanową wanną i otwieraczem do butelek Starr Brown z korkociągiem. Łazienki zdobiły szklane oprawy oświetleniowe w kształcie muszli, aw sypialniach nadal znajdowały się kwadratowe szklane oprawy. Setki lakierowanych drzwi z twardego drewna, hol pełen boazerii z litego orzecha włoskiego i dużo marmuru również zostały zmieszane z gruzem. W piwnicy nadal znajdowały się naczynia kuchenne, porcelana, garnki, patelnie i maszyny w czasie rozbiórki. W piwnicy nadal znajdowała się zabytkowa wiertarka i inne narzędzia, a także klucze do wszystkich pomieszczeń.

Przydatność do rekultywacji

Lokalizacja hotelu w sennym centrum Terre Haute, w połączeniu z degradacją starego budynku, sprawiły, że lokalne władze i społeczność biznesowa zastanowiły się nad propozycjami renowacji tego przełomowego hotelu. Ponieważ szacunki kosztów renowacji rosły przez lata, chęć właścicieli Terre Haute House (rodziny Hulmanów) do współpracy z przyszłymi konserwatorami osłabła.

I chociaż jego fasada zaczynała się kruszyć, struktura samego Terre Haute House wydaje się być bardzo solidna. Betonowa i stalowa nadbudowa dobrze nadawałaby się do renowacji i modernizacji, ale przy wielu powierzchniach wewnętrznych uszkodzonych przez dziesięciolecia infiltracji wody, każdy taki wysiłek byłby kosztowną propozycją.

Oprócz szkód spowodowanych infiltracją wody, inne czynniki z pewnością zawyżyły koszty jakiejkolwiek renowacji. Przypomnijmy, że hotel powstał ponad 75 lat temu. W ciągu trzech czwartych wieku od tego czasu przepisy budowlane, hydrauliczne i elektryczne były wielokrotnie aktualizowane. Ponadto ustawa Americans with Disabilities Act wymaga wprowadzenia pewnych przepisów dotyczących dostępności dla osób z ograniczeniami fizycznymi.

Same wymagania ADA okazałyby się trudne do spełnienia, biorąc pod uwagę ogólny układ hotelu. Dodając do tego fakt, że każdy inny wymóg zgodności z różnymi przepisami budowlanymi podniósłby cenę renowacji znacznie wyżej, staje się nieco łatwiejsze zrozumienie, dlaczego hotel nie został odrestaurowany.

Ostatecznie jednak naciski polityczne, by zburzyć stary hotel – który w 2003 roku burmistrz Burke nazwał „przeszkodą w rewitalizacji śródmieścia” – ostatecznie okazały się ostatecznym ciosem dla Terre Haute House. Chociaż zwolennicy ponownego wykorzystania nadal utrzymują, że Terre Haute House z 1927 roku był doskonałym kandydatem do renowacji (pomimo kosztów), każde uderzenie 6000-funtowej kuli, która obróciła ten punkt orientacyjny w gruzy zimą 2005 roku, przerywało decyzję władz lokalnych i liderów biznesu, aby na zawsze zamknęli drzwi na taką możliwość.

W tym samym roku urzędnicy Terre Haute postanowili zburzyć charakterystyczny hotel miasta, ojcowie miasta Oklahoma City postanowili ocalić swój. Hotel Skirvin, zbudowany w centrum Oklahoma City w 1910 roku, do 1988 roku uległ tym samym zmianom społecznym i wynikającym z nich realiom gospodarczym, które na dobre zamknęły Terre Haute House. Deweloperzy wydali tam 56,4 miliona dolarów, aby ponownie otworzyć Skirvin jako hotel z 225 pokojami. Około 18 milionów dolarów finansowania pochodziło z pomocy publicznej.

Różni deweloperzy w Terre Haute wystąpili z propozycjami renowacji słynnego hotelu. Deweloperzy ci szukali tylko 1 000 000 dolarów pomocy, albo od sektora publicznego, albo od rodziny Hulmanów, która w przeszłości tyle obiecała na taki projekt. W jednej z takich propozycji oszacowano koszty renowacji na 20 000 000 USD w celu ponownego otwarcia struktury jako 138-mieszkaniowego Marriott by Courtyard.

Urzędnicy Terre Haute opublikowali swoje zapytanie ofertowe 14 października 2004 r., ale wstrzymali wszelkie formy wsparcia publicznego dla jakiegokolwiek projektu obejmującego renowację istniejącej struktury.

Nie ma wątpliwości, czy projekt mógł zostać sfinansowany lub czy stary hotel mógł zostać odrestaurowany, aby stał się jednym z najlepszych hoteli w stanie. Biorąc pod uwagę zasadniczo te same okoliczności, Oklahoma to zrobiła.

Znani ludzie w historii Terre Haute House

  • Chauncey'ego Rose'a . Wczesny mieszkaniec Terre Haute, który w 1831 roku kupił 320 akrów (1,3 km 2 ) po obu stronach dzisiejszej miejskiej alei Wabash. Rose później zbudował pierwszy hotel na tej ziemi, Prairie House, w latach 1837–38 i obsługiwał go do 1841 r. Hotel został ponownie otwarty w 1849 r., W 1855 r. Został przemianowany na Terre Haute House i sprzedany firmie Terre Haute Hotel Co. ( utworzony przez grupę lokalnych biznesmenów) w 1866 r. Na jego cześć nazwano Rose Polytechnic Institute (dziś znany jako Rose-Hulman Institute of Technology ).
  • Williama B. Hawkinsa . Hawkins kupił Terre Haute House od Terre Haute Hotel Co. w 1872 roku.
  • Williama B. Tuella i George'a F. Ripleya . Ci panowie kupili hotel od Hawkinsa w 1875 roku. Ripley zarządzał hotelem do 1878 roku.
  • Karola Baura . Baur wydzierżawił hotel w 1884 roku i zainstalował oświetlenie elektryczne we wszystkich pokojach, dzięki czemu Terre Haute House był pierwszym hotelem na świecie wyposażonym w to w 1886 roku.
  • Idżemy Williama Putnama . Wraz z partnerami Charlesem i Jacobem Baurami Ijams założył korporację w celu zakupu nieruchomości Terre Haute House w 1888 roku. Ijams został później partnerem w firmie Watson-Beggs Co., która kupiła hotel w 1901 roku.
  • Crawforda Fairbanksa . Fairbanks, znany mieszkaniec Terre Haute, kupił hotel od Watson-Beggs na początku XX wieku. W pewnym momencie obiecał zbudować na tym miejscu nowy, okazały hotel. Umarłby w 1924 roku, nie robiąc tego, ale jego spadkobiercy dotrzymali obietnicy złożonej w 1927 roku.
  • Anton „Tony” Hulman, Jr. Wybitny przemysłowiec Terre Haute, właściciel firmy Hulman & Co. , producenta proszku do pieczenia, kawy i innych artykułów spożywczych, a także prezes Indianapolis Motor Speedway ; Hulman kupił hotel w 1959 roku i zamknął go w 1970 roku po kilku latach stałego spadku działalności.
  • Richarda Van Allena . Kierownik hotelu w latach Hulmana. Van Allen został oskarżony o zadanie poinformowania pracowników hotelu, że hotel zostanie zamknięty.
  • P. Pete Chalos . Burmistrz Terre Haute od 1980 do 1996. Chalos zagroził w 1984 potępieniem Terre Haute House, jeśli rodzina Hulmanów odmówi jego sprzedaży, a później zainicjował nieudaną próbę odrodzenia Terre Haute House, na czele której stał Don Daseke (patrz wpis poniżej).
  • Józef Walski . Prezes Metropolitan Management Specialists, Inc. z siedzibą w Indianapolis, Walesky, bezskutecznie negocjował zakup nieruchomości hotelowej w 1986 roku.
  • Stephena Cornella . W 1987 i kontynuując do 1988, Cornell negocjował w imieniu Halcor Realty & Development Co. i Anderson Realty Investment Co. z siedzibą w Chicago w celu zakupu i renowacji hotelu, ale nie był w stanie zapewnić finansowania.
  • Dona Dasekego . Daseke, deweloper nieruchomości i prezes The Walden Group z Dallas w Teksasie, pracował bez powodzenia (podobnie jak inni przed nim) nad przygotowaniem pakietu zakupu, renowacji i ponownego otwarcia Terre Haute House jako nieruchomości Radisson w połowie -lata 90.
  • Kevina Burke'a . Burmistrz Terre Haute w latach 2004-2008. Burke obiecał w swojej kampanii wyborczej „załatwić sprawę” Terre Haute House. Chociaż rzeczywiście „rozstrzygnął tę kwestię”, został pokonany – wąsko – w jego staraniach o reelekcję w 2007 roku, a później pozwał swojego następcę, Duke'a Bennetta, twierdząc, że Bennett nie kwalifikuje się do ubiegania się o urząd. Sprawa toczyła się przez sądy w stanie Indiana, aż ostatecznie została rozstrzygnięta na korzyść Bennetta w czerwcu 2009 roku.
  • Grega Gibsona . Gibson, biznesmen i deweloper Terre Haute, kupił Terre Haute House i sąsiednie budynki Bement-Rea i Fort Harrison Savings & Loan od rodziny Hulman i kazał je wyburzyć w celu przebudowy w 2005 roku.
  • Timothy J. Dora . Tim Dora, którego firma Dora Hotel Company, LLC z siedzibą w Fishers w stanie Indiana obsługuje hotele w stanie Indiana, uczyniła Terre Haute kolejnym miastem obsługiwanym przez ich hotele, kiedy nowy Hilton Garden Inn Terre Haute został ukończony w dawnym Terre Haute House/Fort Harrison S&L/ Teren Bement-Rea w 2007 roku. Firma dodała drugi hotel Terre Haute w centrum miasta i trzeci hotel po południowej stronie miasta, w pobliżu I-70 i US 41.

Dalsza lektura

  •   Whitaker, Sigur E. (2014). Tony Hulman: Człowiek, który uratował Indianapolis Motor Speedway . McFarlanda. ISBN 9781476614939 .
  •   Jakle, John A.; Sculle, Keith A. (2009). Hotele na głównych ulicach Ameryki: przejściowość i społeczność we wczesnej epoce samochodowej . Uniw. z Tennessee Press. ISBN 9781572336551 .
  •   Jerse, Dorothy W.; Becker, John R. (2001). Hrabstwo Terre Haute i Vigo w starych pocztówkach . Wydawnictwo Arkadia. s. 73–75. ISBN 9780738507477 .

Linki zewnętrzne

Współrzędne :

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Terre_Haute_House&oldid=1138558440 ”