Historyczna dzielnica mieszkaniowa College Hill

College Hill, Easton, Pensylwania
Krajowy rejestr miejsc o znaczeniu historycznym
w USA Okręg historyczny w USA
College Hill, Cattell Street. Sierpień 2013.
Lokalizacja	Z grubsza ograniczony przez McCartney St., Pierce St., Pardee St., linię Forks Township i Delaware R., Easton, Pensylwania
Współrzędne
Obszar	366 akrów (148 ha)
Wybudowany	1887
Architekt	Michler, William; Speer Lumber Co.
Styl architektoniczny	Przebudzenia z końca XIX i XX wieku, późny wiktoriański, federalny
Nr referencyjny NRHP	91000506
Dodano do NRHP	01 maja 1991

Easton, Pensylwania, widok z lotu ptaka, około 1900 roku

College Hill to dzielnica mieszkaniowa w Easton w Pensylwanii . Okolica położona jest na wzgórzu z widokiem na centrum Easton, które kiedyś było znane jako Mount Lafayette, a wcześniej Mount Washington. Lafayette College graniczy z okolicą od strony południowo-zachodniej. Północna granica dzielnicy to Forks Township . Granica leży wzdłuż Chestnut Ridge, stromego wzgórza, które wznosi się na 700 stóp. College Hill ma w sumie trzy historyczne budynki instytucji religijnych, trzy parki i pozostałości terenów Rinek Mansion.

W okolicy znajduje się 855 budynków. Północno-wschodni sektor College Hill zawiera profesjonalnie zaprojektowane budynki, zbudowane głównie w latach 1830-1940, podczas gdy sektor północno-zachodni zawiera dużą koncentrację XX-wiecznych domów katalogowych, które zostały zbudowane przez firmę Speer Lumber. Dzielnica znana jest przede wszystkim z mieszanki stylów architektonicznych. W okolicy znajduje się również wiele małych firm.

Wielu mieszkańców College Hill jest profesorami w Lafayette College, który leży na południe od College Hill. Generalnie mieszkańcy College Hill są dość zamożni i dobrze wykształceni.

Historia

W 1736 roku Benjamin Eastburn, geodeta generalny Pensylwanii, przeznaczył Thomasowi Pennowi pierwotny 1000-akrowy obszar ziemi w Easton. Południowe trzy czwarte tego obszaru lądowego miały stać się częścią College Hill. Między 27 lipca a 23 sierpnia 1789 r. Ten obszar ziemi został ponownie zbadany i podzielony przez właścicieli Pensylwanii. Okupacja i użytkowanie tej ziemi jest nieznane w tym okresie.

W 1832 r. Lafayette College przeniósł się w ten obszar, kupując dziewięć akrów ziemi i przenosząc się do College Hill w maju 1834 r. Obecność Lafayette przyniosła nowy wzrost w okolicy, ponieważ podjęto nowe projekty mieszkaniowe, aby pomieścić nowych profesorów i pracowników. Rozwój nastąpił szybko iw ciągu następnych 40 lat większość obszaru poniżej ulicy Parson była prawie pełna domów. Ważny moment w historii College Hill miał miejsce w 1887 r., Kiedy firma Lafayette Traction Company pod kierownictwem Davida W. Nevina założyła elektryczną linię trolejbusową . W ciągu następnych kilku lat linia ta została przedłużona i radykalnie zwiększyła rozwój w College Hill, przyciągając do tego obszaru rodziny z klasy średniej i wyższej.

W pierwszej połowie XX wieku firma Speer Lumber Co. z Easton osiedliła się w College Hill. Firma dostarczała tarcicę i wysokiej jakości stolarkę do całej Lehigh Valley, a także do części New Jersey. Później przekształciła się w Hummel Lumber Company w latach czterdziestych XX wieku i istnieje do dziś w swojej pierwotnej lokalizacji. Większość z 200 rezydencji zbudowanych przez firmę opierała się na starych i znanych stylach architektonicznych.

W 1992 roku dzielnica College Hill Residential Historic District została wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych w uznaniu bogatej kolekcji okazałych domów i rezydencji, które zostały zbudowane w latach 1830-1940, w tym McKelvy House, który został zaprojektowany w 1888 roku przez renomowaną firmę z McKim, Mead i White. Nacisk, aby College Hill stał się uznaną historyczną dzielnicą, został podjęty przez Sal Panto Jr., który był burmistrzem Easton od 1984 do 1992 i od 2008 do chwili obecnej. College Hill, który stał się dzielnicą historyczną, pomógł miastu zachować więcej tradycyjnych i kulturowych budynków na wzgórzu oraz mieć więcej przepisów ochronnych i kontrolę nad tym, co można zbudować.

Demografia

Zgodnie ze zmodyfikowanym raportem ze spisu ludności z 2010 r ., College Hill ma szacunkową całkowitą populację 4,67 tys. Na milę kwadratową. Uwzględniając Lafayette College w raporcie demograficznym, 31,5% populacji ma 18–20 lat, a 6,8% ma 21 lat. Następnie kolejna najwyższa liczba to 5,54% w wieku 40–44 lat. Z etnicznego i rasowego punktu widzenia, College Hill szacuje się na 76,3% białych, 7,4% Latynosów, 5,9% czarnych, 5,5% Azjatów, 4,6% mieszańców i 0,3% innych.

Istnieje w sumie 21,738 gospodarstw domowych w College Hill. 14 298 to rodzinne gospodarstwa domowe, a średnia liczba osób w gospodarstwie domowym wynosi 2,63.

Średni dochód dla osób poniżej 25 roku życia wynosi 38 963 USD, 62 838 USD w wieku od 25 do 44 lat, 75 163 USD w wieku 45–64 lat i 50 166 USD w wieku 65 lat i starszych. Od 2000 r. odnotowano 28% wzrost/spadek dochodów i 4% od 2010 r. Szacuje się, że średni dochód gospodarstwa domowego wynosi 81 278 USD, a średni dochód gospodarstwa domowego wynosi 64 330 USD.

Istotne właściwości przyczyniające się

Mckelvy House, dawniej znany jako „Oakhurst”, jest siedzibą prestiżowego towarzystwa stypendialnego w Lafayette College . Każdego roku wydział wybiera grupę studentów, którzy mieszkają w budynku, a także uczestniczą w zajęciach społecznych i innych działaniach intelektualnych. Mckelvy House został zaprojektowany przez jedną z najwybitniejszych pracowni architektonicznych lat 80-tych Mckim, Mead and White. McKelvy House jest przykładem architektury Stick and Shingle. Został zbudowany w 1888 roku jako prezent ślubny od Johna Eyermana, absolwenta Lafayette College dla jego narzeczonej Lucy Maxwell. W 1914 roku członek powierników Lafayette College zakupił budynek i dokonał w nim kilku renowacji. Po niezbędnych renowacjach Lafayette College nabył budynek w 1960 roku i uczynił go domem dla stowarzyszenia naukowego uczelni. Dom położony jest na trzech akrach i wychodzi na rzekę Delaware.

Fontanna Nevin Park była kiedyś historycznym i ważnym symbolem na College Hill, ale w latach czterdziestych XX wieku fontanna w parku Nevin została zniszczona i stopiona, aby wesprzeć wysiłki drugiej wojny światowej. Mimo wielu starań o renowację fontanny nigdy nie doszła ona do skutku. W 2013 roku ogłoszono plany przywrócenia fontanny w parku Nevin ze znacznymi ulepszeniami. W 2014 roku ostatecznie zbudowano trójpoziomową fontannę w stylu wiktoriańskim na okrągłej podstawie, która jest repliką istniejącej fontanny w Marietta w stanie Georgia. Przywrócenie pobudziło wzrost gospodarczy College Hill w tym sensie, że zwiększyło ruch w jego kluczowym korytarzu biznesowym.

Lafayette Inn od wieków jest wizytówką College Hill. Zbudowana w 1895 roku georgiańska rezydencja miała pierwotnie stanowić nieruchomość inwestycyjną Elizabeth Wagner Leary. Ziemia była częścią farmy Wagnera należącej do jednego z pierwszych osadników Easton w połowie XVIII wieku. Dawne posiadłości farmy Wagnera po zachodniej stronie Cattell St. stały się bardzo poszukiwane, ponieważ pod koniec XIX wieku kwitł rozwój College Hill. Dom został odnowiony w 1917 roku i przez dwie dekady należał do George'a Eldera, kierownika Ingersoll Rand Co. Po uderzeniu Wielkiego Kryzysu w 1929 roku budynek został podzielony na mieszkania i sprzedawany wielokrotnie w ciągu następnych trzydziestu lat. Przez krótki czas był własnością bractwa Lafayette w 1958 r., Ale ze względu na ciągły upadek bractwa, do 1982 r. Został ponownie opuszczony. W 1986 r. Inwestorzy dostrzegli potencjał w niezwykłym budynku, kupili i przekształcili nieruchomość w obecnie hotelu Easton.

Francis A March School to 108-109-letnia szkoła położona w Easton w Pensylwanii . Został nazwany na cześć Francisa Marcha , profesora języka angielskiego i filologii w Lafayette College . Był pierwszym w historii, który otrzymał tytuł „profesora języka angielskiego i literatury” zarówno w Ameryce, jak iw Europie. Uczył w Lafayette przez 56 lat i odrzucał liczne oferty opuszczenia szkoły, ponieważ był bardzo lojalny wobec szkoły. Był tak oddany w tym sensie, że jego syn również został profesorem w Lafayette College. Jego ciężka praca i poświęcenie przyniosły mu zasłużony szacunek w całym mieście Easton i całej społeczności Lafayette. W 1914 r. Okręg szkolny Easton Area w uznaniu jego wysiłków nadał szkole podstawowej jego imię. Szkoła podstawowa im. Francisa A. Marcha obsługuje uczniów klas od K do 5 z całej społeczności Easton.

Geologia

Budowa geologiczna Easton w Pensylwanii wywodzi się z działalności Doliny Appalachów i Prowincji Fizjologicznej Ridge. Są one podzielone na dwie główne strefy, południowe i środkowe Appalachy, które leżą między płaskowyżem Appalachów a górą Blue Ridge . Południowe i centralne regiony Doliny Appalachów można dalej podzielić na dwie mniejsze części zwane Wielką Doliną na wschodzie i bardziej górzysty grzbiet na zachodzie. Ta Wielka Dolina obejmuje trzy różne sekcje: Dolinę Lehigh (gdzie znajduje się Easton), Dolinę Libanu i Dolinę Cumberland . Niektóre ze skał tworzących fundament tego regionu to wapień , łupek , mułowiec , rozproszony bazalt , dolomit , łupek i piaskowiec .

Ulice i firmy

Dzielnica to niewielka dzielnica składająca się z piętnastu ulic, głównie mieszkalnych. Lafayette College leży na południe od College Hill.

Dzięki rozbudowie Lafayette College, Lafayette jest właścicielem większości nieruchomości przy niektórych ulicach, takich jak ulice Monroe, McCartney, Hamilton i Parsons.

College Hill jest domem dla ponad 17 małych firm, które w większości składają się z małych firm sprzedających specjalistyczne towary oraz rodzinnych restauracji i barów. Spośród wszystkich firm na wzgórzu Lafayette College przynosi największe dochody. Większość firm na College Hill zwykle znajduje się na Cattell Street. W dzielnicy znajdują się również kościoły, Szkoła March Street, Miejska Stacja Filtracji Wody oraz budynki Zbiornika. Chociaż miasto Easton może przyciągać większe firmy, ze względu na natężenie ruchu, który przez nie przechodzi, pozostaje obszarem mniej skomercjalizowanym, aby zachować wyjątkowy, dziwaczny, niszowy charakter miasta. Firmy na College Hill zwykle prosperują, gdy odbywają się zajęcia w Lafayette College.

Kontrowersje dotyczące rozbudowy Lafayette College

W ciągu ostatnich 30 lat Lafayette College nabył ponad 173 nieruchomości na College Hill i zamierza kupić jeszcze więcej. Uczelnia jest obecnie właścicielem ponad dwudziestu procent z 924 nieruchomości w College Hill Residential District. Lafayette College przyspieszył plany powiększenia swojego rozmiaru poprzez zburzenie tuzina domów, które posiada przy ulicach McCartney i High oraz Cattell i High Street. Plan zakłada zastąpienie tych domów większą liczbą mieszkań studenckich i przestrzenią komercyjną uczelni w miarę dalszego rozwoju szkoły. Ta ekspansja jest częścią szerszego planu Lafayette College mającego na celu przyciągnięcie większej liczby studentów w celu sfinansowania większej pomocy finansowej i uczynienia szkoły bardziej przystępną cenowo. Plan ten spotkał się z dużym sprzeciwem mieszkańców College Hill i Easton. Wielu mieszkańców postrzega to jako zwiększoną ingerencję w wiele historycznie zarejestrowanych domów z epoki wiktoriańskiej umieszczonych w Krajowym Rejestrze miejsc o znaczeniu historycznym . Inne obawy mieszkańców obejmują wzrost liczby miejsc parkingowych i problemów z ruchem ulicznym. Wielu mieszkańców obawia się, że ekspansja pozbawi ich dachu nad głową i chce zapewnienia bezpieczeństwa swoich domów.

Proponowane zmiany w rozporządzeniu o zagospodarowaniu przestrzennym dla „McCartney Dorm Project”, które pozwoliłyby uczelni kontynuować i rozpocząć budowę, były wielokrotnie opóźniane od czasu wprowadzenia planu w 2015 r.

Galeria

• 

  Cattell St.

• 

  Brodhead St.

• 

  McKelvy House, High St.

• 

  Rezydencja na Weygadt Dr.

• 

  Kościół luterański św. Piotra.

Linki zewnętrzne

• Laskey, Caitlin Douglas (2009) Odtwarzanie kuchni z początku XX wieku: studium przypadku dotyczące konserwacji i projektowania ekologicznego. (Praca magisterska). University of Pennsylvania, Filadelfia, Pensylwania. Źródło: marzec 2010 r.