Hotel Ledo
 | |
 | |
| Hotel Ledo | |
|---|---|
| Informacje ogólne | |
| Lokalizacja | Elgin i Van Horne St, Sudbury, Ontario , Kanada |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Zakończony | 1910 |
Hotel Ledo to trzykondygnacyjny budynek z cegły położony w centrum miasta Sudbury w prowincji Ontario w Kanadzie. Pierwotnie zbudowany jako blok handlowy w 1910 roku, budynek służył również jako hotel, a także zawierał apartamenty. Projekt znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu, triangulowanym między Van Horne, Elgin i Shaughnessy Street. Znajduje się w dzielnicy artystycznej w centrum Sudbury, nazwanej tak ze względu na koncentrację restauracji, lokali rozrywkowych, lokalnych sklepów rzemieślniczych i salonów tatuażu, a także Place des Arts. Oryginalny budynek został zniszczony przez pożar w 1952 roku, a nowy budynek zbudowany na tej samej podstawie, co Ledo, które widzimy dzisiaj. Budynek stawał się coraz bardziej niebezpieczny, dopóki Sudbury nie uznał go za zbyt niebezpiecznego dla ludzi Marszałek Straży Pożarnej w październiku 2020 r., A obecnie istnieje jako pusta konstrukcja. W ostatnich latach pojawiło się wiele propozycji ponownego wykorzystania budynku do dalszego rozwoju.
Historia
Oryginalny dwukondygnacyjny budynek z płaskownika został zbudowany w 1910 roku przez P. Manolakosa, greckiego mieszkańca społeczności Sudbury. W wyniku wydobycia na dużą skalę w XX wieku Sudbury odnotowało wzrost liczby ludzi przejeżdżających przez miasto koleją. [ potrzebne źródło ] Budynek został wzniesiony naprzeciwko dawnej stacji kolejowej CPR, obecnie stacji Sudbury , mieszczącej lodziarnię i cukiernię oraz restaurację dla mieszkańców i turystów. Na drugiej kondygnacji znajdowały się lokale mieszkalne dla właścicieli firm.
Rozwój projektu
Budynek został rozbudowany w 1914 roku, pozwalając na więcej firm na pierwszym piętrze, a także apartamenty hotelowe na drugim piętrze. Dodano również trzecią kondygnację, aby umożliwić większą pojemność w hotelu. W tym czasie budynek został nazwany Hotelem Sudbury, zapewniającym zakwaterowanie dla podróżnych. Na pierwszym piętrze znajdowało się teraz lobby dla hotelu, a także dla innych firm, w tym dla taksówek. Budynek został zakupiony w 1930 roku przez Hascala Mosesa, żydowskiego imigranta z Rumunii, który był także właścicielem Bloku Mojżesza w centrum Sudbury, mniejszy żelazny budynek. Moses sprzedał budynek po przejściu na emeryturę w 1949 r. Pożar zniszczył budynek zimą 1952 r., Kiedy to zbudowano obecny hotel Ledo, dopasowując się do powierzchni dawnego hotelu Sudbury.
Obecny budynek
Obecny budynek Ledo przez ponad 50 lat funkcjonował jako hotel, przyjmując gości i turystów do końca XX wieku. Ledo, a także sąsiednie tereny (Ledo Block), zostały następnie zakupione w 2007 roku przez George'a Soule'a, właściciela Sudbury, który prowadził Ledo Hotel jako pensjonat wynajmowany co miesiąc. Ledo ma obecnie 27 pokoi na drugim i trzecim piętrze, podczas gdy pierwszy służy jako magazyn do wynajęcia dla lokalnych firm.
Obecny stan
Właściciel zgłaszał wiele problemów z budynkiem, w tym starzenie się budynku, a także włamywanie się osób w celu znalezienia wolnego miejsca na nocleg. Uszkodzenia obejmują wyciek wody z dachu, a także wybite okna i wyważone drzwi na parterze. Ze względu na niewielką liczbę płacących najemców Soule walczyła o utrzymanie budynku, przez co budynek popadł w ruinę. W dniu 25 października 2020 roku w jednym z lokali zgłoszono pożar. Chociaż nikt nie został ranny, trzynastu mieszkańców zostało przesiedlonych do tymczasowych lokalizacji. Straż pożarna w Sudbury uznała budynek za „bezpośrednie zagrożenie życia” z powodu wycieków i problemów z elektrycznością. Sudbury Hydro odłączyło zasilanie Ledo, które obecnie stoi puste. Soule jest skłonny sprzedać blok Ledo od 2011 roku i obecnie jest wystawiony za 1,25 miliona dolarów.
Odmłodzenie centrum Sudbury
W ciągu ostatniej dekady w centrum Sudbury miało miejsce wiele zmian, w tym McEwen School of Architecture oraz Place Des Arts. Są one częścią projektu odmłodzenia w centrum Sudbury, mającego na celu przyciągnięcie osób do niegdyś bardzo aktywnego centrum Sudbury. Elgin Street Greenway to proponowana inwestycja, w której Elgin Street, biegnąca wzdłuż linii kolejowych, zostanie ponownie zazieleniona w celu stworzenia wielofunkcyjnej ścieżki, która buforuje linie kolejowe od centrum miasta. Ledo Block znajduje się wzdłuż Greenway, dzięki czemu strona jest atrakcyjna dla deweloperów.
Proponowane zmiany
Szkoła Architektury McEwen
McEwen School of Architecture , należąca do Laurentian University , znajduje się w centrum miasta Sudbury. Ukończony w 2013 roku projekt znajduje się przy 85 Elm Street, chociaż członkowie społeczności utworzyli komitet Best Option, który zaproponował lokalizację projektu w bloku Ledo. Obecna lokalizacja szkoły architektonicznej wyparła lokalny rynek rolniczy, a było wiele innych propozycji, które pozwoliły, aby rynek rolniczy pozostał nietknięty. Członkowie społeczności zwrócili uwagę na wady obecnego miejsca, w tym bliskość linii kolejowych, przeniesienie rynku, a także utratę często używanych miejsc parkingowych. Blok Ledo nie zlikwidowałby jednak tak dużej liczby miejsc parkingowych, pozwoliłby szkole usiąść dalej od linii kolejowych i byłby zlokalizowany w „ dzielnica sztuki ” centrum miasta. W tej propozycji uznano istniejące budynki, stwierdzając, że można je albo włączyć do adaptacyjnego ponownego wykorzystania, albo usunąć przed rozpoczęciem budowy. Szef personelu Laurentian University w tamtym czasie Chris Mercer stwierdził, że szkoła architektury wymaga więcej miejsca niż oferowany Ledo Block. Rozwój w Ledo Block, według komisji Best Option, pozwolił również na dodanie rezydencji studenckiej w pobliżu szkoły. Laurentian University obecnie nie ma rezydencji studenckiej w pobliżu szkoły architektonicznej. Soule, właściciel nieruchomości, zadeklarował zainteresowanie sprzedażą nieruchomości miastu pod taką zabudowę.
Rozwój spekulacyjny
Projekt pracy magisterskiej studenta architektury McEwen, Christophera Baziwa, Home: Sudbury to propozycja rozwiązania problemu bezdomności w Sudbury. Punktem kulminacyjnym pracy jest proponowana inwestycja w hotelu Ledo, który zapewnia niedrogie mieszkania dla słabszej społeczności, a także różne usługi, które mogą pomóc w rehabilitacji z bezdomności. Podobnie jak propozycja McEwen School of Architecture, propozycja pracy Baziwa zamieszkuje cały blok Ledo, działając jako dodatek do istniejącego budynku hotelu Ledo.
Rozwój Ledo Inc
Projekt proponowany przez prywatną grupę Sudbury o nazwie Le Ledo Inc., która postrzega Ledo na nowo jako wielofunkcyjny obiekt handlowy o powierzchni 150 000 stóp kwadratowych (14 000 m 2 ). Przewidywany projekt to adaptacyjne ponowne wykorzystanie hotelu Ledo z dodaniem 14-piętrowej wieży, która ma służyć jako hotel lub do celów mieszkalnych. Na czele grupy stoi rzecznik prasowy Chris Tammi, pośrednik w handlu nieruchomościami z Sudbury , który stwierdził, że celem projektu jest pomoc w rewitalizacji centrum miasta. Tammi postrzega projekt jako bezproblemowe uzupełnienie głównego planu śródmieścia miasta Greater Sudbury, który obejmuje ulicę Elgin Greenway. Projekt wciąż czeka na zatwierdzenie przez władze miejskie, ale będzie zgodny z zastosowaniami dozwolonymi w strefie komercyjnej C-6 .
Na początku października 2020 r. Do budynku dodano mural. Na muralu widnieje napis „Welcome to the Junction”, a poniżej znajduje się strona internetowa. Witryna przedstawia różne proponowane projekty w obszarze Junction w centrum Sudbury, w tym projekt Elgin Greenway, Sudbury Library and Art Gallery, a także proponowany rozwój Ledo Hotel przez Le Lido Inc.