Likwidacja majątku
Likwidacja nieruchomości jest podobna do sprzedaży nieruchomości , ponieważ głównym celem lub celem jest likwidacja nieruchomości (domu, garażu, szop i podwórka) za pośrednictwem organizacji zajmującej się sprzedażą nieruchomości. Nie ma rządowych regulacji dotyczących branży. Nie ma również formalnego szkolenia dla likwidatorów majątku. Likwidacja majątku może obejmować wszystko: wycenę, darowiznę, sprzątanie, pakowanie, transport i licytację.
W Stanach Zjednoczonych, podczas gdy w większości stanów konieczna jest obecność pośrednika w obrocie nieruchomościami w celu sporządzenia dokumentów dotyczących sprzedaży nieruchomości , większość innych przedmiotów nie wymaga żadnych innych licencji ani zezwoleń innych niż lokalne licencje potrzebne do prowadzenia działalności gospodarczej w tym mieście, powiecie lub stanie, w którym ma miejsce likwidacja. Często rodzina zatrudnia prawnika, aby nadzorował proces likwidacji i utrzymywał porządek w systemie pod względem legalności obrotu akcjami i obligacjami , likwidowanych inwestycji i wszelkich nieruchomości przechodzących z rąk do rąk. Jednak w krajach europejskich, takich jak Niemcy , istnieją firmy, które najpierw ubiegają się o niewiążącą kontrolę wstępną, a następnie wdrażają umowę.
Likwidacje majątkowe mają miejsce głównie jak sprzedaż nieruchomości, a likwidatorzy przygotowują dom i przedmioty do sprzedaży do publicznej sprzedaży. Większość likwidatorów pobiera prowizję w wysokości procentu zysku netto .
Różnice w stosunku do sprzedaży nieruchomości
Główne różnice między likwidacją majątku a zwykłą sprzedażą majątku to sfera włączenia, która w przypadku likwidacji może rozszerzyć się na akcje, obligacje, nieruchomości, biżuterię , kolekcje monet i dzieła sztuki . Likwidacji majątku często towarzyszą pośrednicy w obrocie nieruchomościami, prawnicy, biegli rewidenci i rzeczoznawcy majątkowi , podczas gdy sprzedaż nieruchomości może przeprowadzić każdy, kto zna wartość przedmiotowych artykułów gospodarstwa domowego i przedmiotów kolekcjonerskich.
Formy likwidacji majątku
Poza sprzedażą nieruchomości, likwidacja może odbyć się w formie licytacji lub też likwidator zaoferuje wykup pieniężny całej zawartości domu.