Numerus clausus (prawo)

Numerus clausus jest pojęciem prawa rzeczowego , które ogranicza liczbę rodzajów praw, które sądy uznają za posiadające charakter „ własności ”. Z prawa mającego charakter majątkowy wynika szereg konsekwencji, w przeciwieństwie do prawa osobistego, takiego jak umowa lub obowiązek zapłaty odszkodowania. Historycznie rzecz biorąc, prawo dawało uprzywilejowane środki prawne posiadaczom praw własności w stosunku do roszczeń osobistych. Obejmują one pierwszeństwo w zapłacie od niewypłacalnego dłużnika, większe prawdopodobieństwo uzyskania określonego świadczenia oraz zabezpieczenie pozostawania w posiadaniu gruntu lub innego składnika majątku przed wygaśnięciem prawa posiadania. Ma to szczególne znaczenie w prawie gruntowym i prawie korporacyjnym .

Historia

numerus clausus ma swoje korzenie w prawie rzymskim .

Anglia i Walia

Główne artykuły: angielskie prawo gruntowe i angielskie prawo rzeczowe

W Zjednoczonym Królestwie , a zwłaszcza w orzecznictwie sądów angielskich, powszechnie przyjmuje się, że jednostki nie mogą same swobodnie tworzyć nowych kategorii praw własności: musi to być uznawane przez sądy. Uznano to za prawdę w XIX wieku w sprawach Keppell przeciwko Bailey i Hill przeciwko Tupper w ramach porządku publicznego. W XX wieku w sprawie National Provincial Bank Ltd przeciwko Ainsworth z bardziej otwartym podejściem Lord Wilberforce stwierdził, że

Zanim prawo lub zabezpieczenie będzie mogło zostać zaliczone do kategorii własności lub prawa dotyczącego własności, musi być możliwe do określenia, zidentyfikowania przez osoby trzecie, z natury zdolne do przejęcia przez osoby trzecie oraz posiadać pewien stopień trwałości lub stabilności .

Powszechnie uważa się, że numerus clausus , czyli ograniczenie prawa własności, służy ochronie majątku w takim zakresie, w jakim już istnieje i nie wymaga rozbudowy. Zwykle jest to kwestionowane na podstawie uznania praw własności, po prostu maskuje przywilej dla osób, które mają wystarczającą siłę przetargową, aby korzystać ze swobody zawierania umów w odniesieniu do różnych przywilejów, jakie dają prawa własności, takich jak pierwszeństwo w przypadku niewypłacalności, zabezpieczenie własności, prawo śledzenia lub śledzenia składnika aktywów oraz większe prawdopodobieństwo określonego działania jako środka zaradczego.

Zgodnie z dzisiejszym prawem angielskim istnieje czternaście praw własności w numerus clausus , jak następuje.

1. własność własna
2. służebności , na rzecz innego kawałka gruntu, prawo do korzystania z gruntu w określony sposób, np. służebność przejazdu
3. restrykcyjne przymierze , na korzyść innego kawałka gruntu, ograniczenie użytkowania przez właściciela, np. nie budowanie
4. dzierżawy , wyłączne posiadanie na określony czas
5. hipoteki , zabezpieczenie przejęcia gruntu w posiadanie w przypadku niespełnienia zobowiązania
6. prawa wynikające z trustów , uprawniające beneficjentów do czegoś
7. licencje połączone z odsetkami, umożliwiające komuś wejście w celu uzyskania dostępu do aktywów
8. profit a prendre , prawa pozwalające jednej osobie wejść i zabrać takie rzeczy jak węgiel, drewno lub dziczyzna
9. opłaty czynszowe , od czasu Ustawy o opłatach czynszowych z 1977 r . tylko w wyjątkowych okolicznościach prawo do posiadania gruntu w zamian za okresowe płatności na rzecz kogoś innego
10. prawa wstępu , zwłaszcza w przypadku dzierżawy i opłat czynszowych, jeśli czynsz nie jest płacony
11. umowy majątkowe, prawa powstające w przypadku, gdy strony zamierzają utworzyć lub zamierzają utworzyć inne prawo, ale jeszcze tego nie uczyniły
12. opcji i praw pierwokupu, tj. żądania prawa po spełnieniu określonych warunków
13. „zwykłe akcje”, prawa do unieważnienia transakcji, jeśli jest ona dotknięta wprowadzeniem w błąd, niewłaściwym wpływem itp., zgodnie z ustawą o ewidencji gruntów z 2002 r. ss 115–116 (b)
14. prawa do lokalu mieszkalnego, tj. do zajmowania lokalu mieszkalnego na mocy stosunku rodzinnego w rozumieniu ustawy Prawo rodzinne z 1996 r. s 30

Przed ustawą o prawie własności z 1925 r . majątek dożywotni i poręczenie również liczyłyby się jako prawa majątkowe, ale zostały zniesione, z wyjątkiem korzyści wynikających z trustu.

Niemcy

W prawie niemieckim zasada numerus clausus ma umocowanie konstytucyjne i ogranicza prawa majątkowe co do ich liczby (Typenzwang) i treści (Typenfixierung).

Europa

Inne państwa europejskie wyznają równe doktryny.

Teoria

Istnieją sprzeczne poglądy na temat celowości posiadania ograniczonego numerus clausus praw majątkowych, a także tego, co liczy się jako posiadanie własności.

Zobacz też

• angielskie prawo gruntowe

Notatki

Artykuły

• Gardner, S. (2009). Wprowadzenie do prawa gruntowego .
•   Kellner, Andreas (2004). Opis systemu majątkowego w Anglii i Niemczech w XVIII wieku na podstawie niemieckich relacji z podróży . GRIN Verlag. ISBN 978-3-638-28068-6 .
• Moringiello, Julia M. (2008). „W kierunku systemu majątków w nieruchomości wirtualnej” (PDF) . Międzynarodowy Dziennik Prawa Prywatnego . 1 (1–2): 3–13.
•   Merrill, Thomas W .; Smith, Henry E. (październik 2000). „Optymalna standaryzacja w prawie własności: zasada numerus Clausus” . Dziennik prawniczy Yale . 110 (1): 1–70. doi : 10.2307/797586 . JSTOR 797586 .
•   Hansmann, Henryk ; Kraakman, Reinier (2002). „Własność, umowa i weryfikacja: problem numerus Clausus i podzielność praw” (PDF) . Dziennik studiów prawniczych . 31 (S2): 373-420. doi : 10.1086/344530 . JSTOR 10.1086/344530 .