Posiadłość Hallfielda
Osiedle Hallfield , którego właścicielem jest Rada Miasta Westminster , jest jednym z kilku modernistycznych projektów mieszkaniowych w Bayswater w Londynie , zaprojektowanych w okresie bezpośrednio powojennym przez pracownię architektoniczną Tecton , kierowaną przez Bertholda Lubetkina . Po rozwiązaniu Tecton projekt zrealizowali w latach pięćdziesiątych Denys Lasdun i Lindsay Drake . Budowa przebiegała w dwóch etapach w latach 1951–55 i 1955–58.
Osiedle znajduje się w sieci referencyjnej , na południe od Bishops Bridge Road w Bayswater . Składa się z 15 bloków rozmieszczonych na około 17 akrach (69 000 m 2 ), pralni (obecnie używanej jako lokalny Urząd ds. Nieruchomości) oraz szkoły podstawowej Hallfield , również przy Lasdun. Pod względem architektonicznym projekt ma wiele wspólnego z podobnymi projektami Tecton z tamtego okresu, w tym z Priory Green i Spa Green Estates oraz Finsbury Health Center .
Hallfield zostało wyznaczone przez Radę Miasta Westminster jako obszar chroniony w 1990 r., A większość budynków posiadłości została wpisana na listę II stopnia w czerwcu 2011 r.
John Penrose, minister odpowiedzialny za umieszczenie na liście w 2011 r., skomentował: „Te bloki wykazują prawdziwy polot i piękno, tym bardziej, biorąc pod uwagę epokę powojenną, w której powstały. Sześćdziesiąt lat później stały się charakterystyczną częścią londyńskiego krajobrazu, wciąż dobrze wyglądającego i cieszącego się popularnością zarówno wśród mieszkańców, jak i gości”.
Hannah Parham, English Heritage Designation Advisor, odpowiedziała na decyzję z 2011 roku, dodając: „Osiedle stanowi przekonującą ripostę na krytykę, że powojenne domy komunalne są szare, bezbarwne i użytkowe. W Hallfield elewacje każdego bloku są traktowane jak dzieła sztuki abstrakcyjnej – niektóre są ozdobione szachownicą z niebieskich i czerwonych cegieł; inne mają zygzakowaty ekran z białych betonowych paneli. Obecnie osiedle należy do elitarnej grupy 16 powojennych osiedli mieszkaniowych w Londynie, które odnoszą sukcesy jako miejsca do życia i o które dbają ich mieszkańcy”.
Kontrowersje związane z CityWest Homes
W 2010 roku projekt o wartości 10 milionów funtów zarządzany przez CityWest Homes - organizację zarządzającą na zasadach rynkowych Rady Westminster - rozpoczął remont osiedla.
Remont obejmował wymianę 50-letnich okien, gdyż nie spełniały one rządowego standardu godnych domów (wymagający wymiany okien w blokach powyżej 6 kondygnacji po 30 latach). Jednak w 2012 i na początku 2013 roku w projekcie pojawiły się problemy. Mieszkaniec Hallfield, Edward Newnham, powiedział, że to „ślepy prowadzi ślepego. To tylko kpina”. Rezydent James Killeen powiedział: „Problem dotyczy CityWest Homes. Byli menedżerami tej rzeczy i powinni byli wyrazić się jaśniej”.
W dniu 30 grudnia 2013 r., po przeczytaniu poufnego raportu napisanego przez dyrektora generalnego CityWest Homes Nicka Bartona , Rada Miasta Westminster i wykonawca Mulalley z Essex osiągnęli kompromisowe porozumienie w sprawie zakończenia umowy. W następstwie kontrowersji dzierżawcy nieruchomości w Hallfield rozważali podjęcie kroków prawnych przeciwko CityWest Homes.
- John Allan i Morley von Sternberg, Berthold Lubetkin (Merrell, 2002)
- John Allan, Lubetkin: Architektura i tradycja postępu (RIBA 1992)
Linki zewnętrzne
- „Bertholda Lubetkina” . Muzeum Designu . Zarchiwizowane od oryginału w dniu 4 kwietnia 2014 r.
- „Konserwacja i zabytkowe budynki: Hallfield Estate” . Rada Miejska Westminsteru . 2009. Zarchiwizowane od oryginału w dniu 23 marca 2009 r. Zobacz także: Plan obszaru chronionego Hallfield
- „Projekt konsultacji dotyczących audytu obszaru chronionego Hallfield Estate” (PDF) . Rada Miejska Westminsteru . marzec 2008 r.
- Historyczna Anglia . „Hallfield Estate (14 bloków mieszkalnych i pralnia) (1402283)” . Lista dziedzictwa narodowego dla Anglii .